5대 금융 부실지표 5년만에 최악 2024-07-29 07:03:18

재평가하도록 했다. 책준형 토지신탁의 경우 PF 사업장 시공사가 준공기한을 지키지 못하면 부동산신탁사에 책임준공 의무가 발생한다. 부동산신탁사가 대체 시공사 선정 등을 통해 기한 내에 준공을 마무리하지 못하면 부동산신탁사의 우발채무가 현실화할 수 있어 PF 관련 위험요인으로 꼽힌다. (사진=연합뉴스)

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• #5대 금융 #이후 #기준

정부, 고령층 '부동산 연금화' 시동 건다…세제 혜택 강화 2024-07-29 06:11:15

기초연금 수급자가 10년 이상 보유한 주택·토지·건물을 팔고 연금계좌에 납입하면 최대 1억원에 대해 10%를 양도소득세에서 세액공제 해주기로 했다. 양도일로부터 6개월 이내 납입해야 적용된다. 연금 수령 외의 방식으로 중간에 전부 또는 일부를 인출할 시 세액공제액은 추징된다. 정부는 내년 1월 이후 양도하는 분...

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• #정부 고령층 #부동산 #고령층 #정부 #연금 #세제 #자산 #납입

부동산PF 구조조정 후폭풍…5대 금융 부실지표 5년 만에 최악 2024-07-29 06:02:01

사업장을 재평가하도록 했다. 책준형 토지신탁의 경우 PF 사업장 시공사가 준공기한을 지키지 못하면 부동산신탁사에 책임준공 의무가 발생한다. 부동산신탁사가 대체 시공사 선정 등을 통해 기한 내에 준공을 마무리하지 못하면 부동산신탁사의 우발채무가 현실화할 수 있어 PF 관련 위험요인으로 꼽힌다. 박장근 우리금융...

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신탁등기된 부동산 매매 계약서 작성 시 필수 특약사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-27 10:43:01

매수인에게 제공하도록 합니다. 예를 들어, 토지 사용승낙서 등입니다. 4. 잔금 지급 전까지, 매도인 명도 조건 매도인의 책임으로 잔금이 지급되기 전까지 매매목적물의 임차한 모든 임차인 및 제삼자의 권리가 전혀 없는 상태로 명도를 완료하여 매수인에게 인도하도록 합니다. 만약, 잔금이 이전까지 명도가 이행되지 않...

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• #신탁등기된 부동산 #신탁등기 #매수인 #계약 #잔금 #말소 #부동산

신한금융 2분기 순익 1조4천255억·15%↑…"경상이익 역대 최대"(종합) 2024-07-26 13:16:27

확약형 토지신탁에 대한 충당금 적립 등으로 1분기보다 크게 증가했다"고 설명했다. 계열사별로는 이자 이익 증가와 1분기 ELS 배상 충당부채 적립의 기저효과 등으로 신한은행의 2분기 순이익(1조1천248억원)이 1년 전(7천490억원)보다 50.2%나 늘었다. 신한카드(1천943억원), 신한투자증권(1천315억원)의 순이익도 29.3%,...

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• #신한금융 2분기 #순이익 #증가 #이익 #작년 #신한금융지주 #역대 #최대

토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능 2024-07-23 17:16:05

앞으로 토지와 건물을 소유할 필요 없이 임차한 경우에도 실버타운을 지을 수 있도록 규제가 완화된다. 2015년 이후 금지된 분양형 실버타운도 부활한다. 빠른 속도로 진행되는 고령화에 맞춰 실버타운을 늘리기 위한 대책이지만, 정작 수요가 많은 수도권에선 분양형 실버타운을 허용하지 않는다는 지적도 제기됐다. 건물...

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• #토지건물 소유권 #실버타운 #분양 #시니어 #수요 #리츠 #규제 #건물 #레지던스 #운영 #소유

상반기 상업용 부동산 거래 8조원…"하반기 거래 늘 것" 2024-07-22 15:09:47

한국토지신탁은 보령홀딩스 사옥 보령빌딩을 매각 후 재임대 구조로 1320억원에 매입했다. 이번 분기 가장 높은 거래 금액을 보인 물류는 신규 공급된 대형 자산의 선매입 사례가 주요했다. 이지스자산운용이 미국계 KKR 소유 석남 혁신 물류센터를 선매입 완료했고, 미국계 라살자산운용이 안성 소재 대덕물류센터 A동을...

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• #상반기 상업용 #시장 #부동산 #거래 #투자 #규모

5승 휩쓴 한국토지신탁…박현경·윤이나 '시청률 제조기' 2024-07-21 17:33:49

한국토지신탁과 ‘흥행 카드’ 윤이나(21)를 보유한 하이트진로. 한국여자프로골프(KLPGA)투어 2024시즌이 15개 대회를 마무리하며 전반을 마친 가운데 한국토지신탁과 하이트진로는 가장 큰 마케팅 성과를 거둔 구단으로 꼽힌다. 3승의 이예원(21)을 앞세운 KB금융그룹, 김재희(23)를 영입해 여자골프 마케팅을 재개한...

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• #5승 휩쓴 #윤이나 #박현경 #하이트진로 #우승 #투어 #한국토지신탁 #모자 #순간

정부, LH 전세사기 피해주택 매입에 4조2천억원 소요 추산 2024-07-21 07:00:01

= 정부가 전세사기 피해주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입하는 데 4조2천억원이 소요될 것이라는 추계를 내놓았다. 매입한 피해주택은 LH 자산으로 잡히며, 공공임대주택으로 전환하는 것이기 때문에 4조원대 재정이 소요되는 것은 아니라는 게 정부 설명이다. 21일 국회와 국토교통부에 따르면 국토부는 지난 18일 열린...

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• #정부 LH #매입 #피해자 #전세사기 #정부 #피해주택 #재정 #소요 #불법 #주택