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대출규제 강한 지역 주택자산 증가 폭이 오히려 더 컸다 2023-07-10 12:00:02
대출규제 강한 지역 주택자산 증가 폭이 오히려 더 컸다 한은 "부동산 상승 기대심리 등으로 가격 억제되지 못한 듯" "규제강화 따른 자산 불평등은 실증 안돼…취약가구 지원은 필요" (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 2017년 이후 강한 대출 규제를 받은 지역의 주택 자산이 규제가 약한 지역보다 오히려 더 크게 늘었다는...
'집값 급락' 송도의 반전…인기 단지는 신고가 2023-07-02 17:22:33
아파트는 지난해 투기과열지구에서 해제된 후에도 금리 급등의 직격탄을 맞아 가파른 가격 하락세를 보였다. 금리 인상이 시작되기 전인 2021년엔 가격이 급등하며 부동산 시장에서 가장 뜨거운 지역으로 꼽혔다. 하지만 금리 부담에 주택 시장이 침체하면서 지난해 이후 미분양이 늘고 가격 하락 폭이 커졌다. 김은정 기자...
내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 2023-06-26 05:31:21
조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역을 단순화하는 방안 역시 정부의 검토 대상 목록에 올라 있다. 3개 종류로 나뉜 부동산 규제 지역의 종류에 따라 대출과 세제, 청약, 관리 주체 등이 엇갈리는데 국민 입장에서 너무 복잡하다고 보는 것이다. 규제 지역의 종류를 단순화하는 과정에서...
미국에선 집값의 99%를 대출해 준다고? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-23 07:48:21
투기과열지구에서는 9억 이하는 LTV 40%, 9억원 초과는 20%가 적용됐습니다. 이로 인해 우리나라 자가점유가구 중에 주택담보대출을 보유한 가구는 27% 수준에 불과합니다. 70%가 넘는 유주택가구는 주택담보대출이 없습니다. 주택담보대출이 안정적으로 관리되고 있다고 안심하면 안됩니다. 주택담보대출 규제의 영향으로...
6월 9일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-06-09 08:20:24
포함한 바이낸스의 고위직 관계자들은 이들 지역은행들 통해 적게는 수억 달러에서 많게는 수십억 달러의 자금을 카자흐스탄과 리투아니아, 인도양 섬나라의 세이셸 지역에 위치한 회사들의 계좌로 이동시켰습니다. SEC가 바이낸스 US의 자산을 긴급동결시킨 것과도 일부 연관이 있는 것으로 보이는데요, 그런 가운데 SEC는...
대치·청담동, 토지거래허가구역 재지정 2023-06-07 18:09:59
통과시켰다. 토지거래허가구역은 부동산 경기 과열과 투기를 방지하는 제도로, 사실상 갭투자(전세 낀 매매)를 차단한다. 주거, 상업, 공업, 녹지 등 지역에 따라 일정 면적을 초과하는 주택, 상가, 토지 등을 거래할 때 구청 등의 허가를 받아야 한다. 매수자는 잔금 납입일로부터 4개월 이내 입주해 2년간 실거주해야...
'24억 영끌' 은마아파트, 경매 나오더니 6개월 만에 '급반전' 2023-05-19 08:06:03
적당한 타이밍이라는 해석이 대부분이다. 투기과열지구로 묶여 있는 지역은 조합설립 이전에 소유권을 확보해야 조합원 지위를 얻을 수 있다. 은마는 최근 조합 설립 동의서 징구를 진행하는 등 조합설립이 임박했다는 평가가 나온다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "낙찰가가 실거래가 보다 높은 경우는 주로 집값 상승...
떨어지는 낙찰가…'빅 찬스' 열린 경매 시장 2023-05-18 19:16:09
지역 재건축 기대감이 높아지면서 투기과열지구 내 재건축 경매 물건도 인기를 끌고 있습니다. 조합원 자격을 갖기 위해선데요. 올해 2월에 최저가 39억 원에 나온 압구정동 현대 아파트가 46억 1천만 원에 낙찰된 바 있습니다. 3월 실거래가가 45억 9천만 원인데 이보다 높은 금액을 부른 셈입니다. 최근 압구정 재건축...
"3억 그냥 번다"…'로또 아파트'에 신혼부부 1165명 몰렸다 2023-05-09 07:00:03
되면 재당첨제한 10년을 적용받고 향후 5년 동안 투기과열지구·청약과열지역에서 1순위 청약이 제한받는 점 등은 유의해야 한다. 시장의 주목을 끄는 이유는 단연 '시세 차익'이다. 분양 당시부터 낮은 분양가로 관심을 모았던 터다. 최소 5억원에서 최대 8억원까지 시세차익이 가능할 전망이다. 분양가는 3년 전...
'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
전방위적 규제 완화를 단행했다. 앞서 정부는 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역은 세 차례에 걸쳐 단계적으로 풀었는데, 1·3 대책을 통해 서울 강남 3구·용산만 제외하고 모두 해제했다. 수도권 아파트를 분양받을 경우 최장 5년간 거주해야 하는 실거주 의무를 폐지하고, 전매제한을 수도권은 최대 10년에서 3...