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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
개발이익을 가져간 강남의 저층 아파트 단지들은 모두 재초환 부담금을 피해갔는데, 앞으로 용적률이 높아 사업성이 떨어지는 중고층 단지에 재건축 부담금을 내라는 것은 불합리하다"며 "미실현이익에 대한 과세, 지분 쪼재기나 단타 투기 등이 성행하는 재개발 사업 및 고가의 시세차익만 가져가는 일반분양자와의 형평성...
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"소버린 이후 처음"...'BB+' 떨어진 SK이노, 자산매각 압박 커진다 2024-03-21 14:26:48
투기' 등급까지 강등되면서 재무구조 개선이 '발등의 불'로 떨어졌다. 신용도 강등의 원인으로 꼽힌 자회사 SK온의 막대한 투자는 예고된 상황에서 부채를 줄이려면 결국 자산 매각이 유일한 해법이 될 것이란 관측이 나온다. 주요 투자은행(IB)와 사모펀드(PEF)들은 잠재 매물을 점검하면서 주판을 튕기고...
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김치 프리미엄 10%…왜 한국인만 비트코인 비싸게 사나? [한경 코알라] 2024-03-20 10:04:46
구조적인 불균형이다. 누구의 손해, 누구의 이익인가?지금 가상자산 투자에 신규 진입하는 투자자들은 10.88%의 잠재적 손해를 안고 시작한다고 볼 수 있다. 일부 ‘김치 코인’을 제외하고는 대부분 가상자산 가격은 달러 가격을 기준으로 하고, 김치 프리미엄은 시장 상황에 따라 등락하기 때문이다. 최악의 경우, 달러...
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S&P, SK이노베이션 글로벌 신용등급 'BB+'로 하향 조정 2024-03-19 20:20:11
이어 투기 등급인 'BB+'까지 강등됐다. S&P는 SK이노베이션의 재무 건전성이 갈수록 악화하고 있다고 설명했다. 대규모 배터리 설비 투자 비용이 투입되고 있는 데다 전기차 수요 둔화 등이 겹친 여파다. S&P에 따르면 SK이노베이션의 상각 전 영업이익(EBITDA) 대비 조정 차입금 비율은 2022년 3.3배에서 지난해...
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美 6월 금리인하 전망 50%안팎…골드만, 연내 인하횟수 4→3회로 2024-03-19 10:02:13
실업률과 고착화하는 인플레이션, (기업)이익 증가 가속화, 투기 만연 등을 감안할 때 금리인하에 도움이 되는 환경이 아니다"고 지적했다. 이에 따라 2년 만기 국채 수익률은 지난해 12월 이후 최고 수준인 4.749%, 5년 만기 국채 수익률은 지난해 11월28일 이후 최고인 4.367%를 각각 기록했다. 골드만삭스도 17일 메모를...
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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
초과이익 환수제나 일정 비율을 임대주택을 짓도록 하는 제도가 있다. 사실 부의 재분배는 여러 재정·금융 정책을 총동원해 달성해야 하는 과제다. 이와 별개로 재건축은 재건축대로 시켜줘야 한다. 모기지(주택담보대출)라고 하면 고상해 보이는데 ‘빚내서 집 사라’는 표현은 정부가 투기를 부추기는 뉘앙스로 들린다....
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노후자금 수백억 날렸다…은퇴자 울린 나쁜 기획부동산 2024-03-13 12:00:01
투기 혐의자 (32명) △부실 법인·무자력자 끼워넣기를 통한 악의적 탈루 혐의자 (18명) 등이다. 우선 국세청은 개발 가능성이 없는 땅을 지분으로 쪼개 팔면서 텔레마케터 등을 통해 서민들에게 투자를 유도해 큰 피해를 입히는 기획부동산 혐의자 23명 대상으로 고강도 세무조사를 실시할 계획이다. 이들은 가공경비를...
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美주가 상승, 빅테크서 다른 종목 확산…중소형주에도 눈길 2024-03-11 16:09:02
상승 여지가 있다는 신호로 본다. 그러나 투기 국면의 끝에서 엄청난 상승세를 보일 때는 투자자들의 주의를 요구한다. 현재 S&P 500 기업은 향후 12개월 기대 수익의 약 21배에 거래되고 있다. 이는 장기 평균 주가수익비율(PER) 18배를 초과한 것이며, 팬데믹 이후 주식 랠리 기간의 24배에 근접한다. 주식 상승을 이끈...
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부동산 침체에 中 건설 당국 "망할 부동산 회사는 망해야" 2024-03-09 21:36:24
강조했다. 특히 일반 분양자의 이익을 해칠 경우 합당한 대가를 치르게 하겠다며 시장 안정에 주력해왔다. 앞서 리창 국무원 총리는 지난 5일 전국인민대표대회(전인대) 정부 업무보고에서 서민용 저가 주택 등 공급을 확대하는 한편 수요 측면에서도 안정적이고 건전한 발전을 도모하는 새로운 모델을 개발하겠다고 했다....
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中 건설당국 "파산해야 할 회사는 파산해야" 2024-03-09 21:12:08
총리는 지난 5일 전국인민대표대회(전인대) 정부 업무보고에서 서민용 저가 주택 등 공급을 확대하는 한편 수요 측면에서도 안정적이고 건전한 발전을 도모하는 새로운 모델 개발에 속도를 낼 것이라고 했다. 관련해 니 부장은 '주택은 투기가 아니라 거주를 위한 것'이라며 부동산 투기에 반대한다는 기존 입장을...
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