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'파산 직전' 생숙 11만실, 오피스텔 전환 길 열려 2024-10-16 17:59:22
준주택으로 편입시켜주면 근생빌라·농막 등 다른 주택전용 불법사례나 콘도 등 숙박시설과의 형평성 문제가 떠오를 수 있어서입니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: (생숙을 준주택으로 인정했을 때) 이를테면 강남에 위치한 여러 숙박시설들이 있잖아요. 오피스도 많고. 그런 시설들로의 주소 이전이 안 될 이유가...
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두차례 용도변경 완화·세차례 과태료유예…생숙 합법화 이번엔? 2024-10-16 16:31:16
특례로 오피스텔로 용도를 전환할 수분양자는 임대와 실거주 등 미래 사용 가치가 올라가는 만큼 그에 상응해 일정 기간 전매 규제 페널티를 도입할 필요도 있다고 본다"며 "이미 용도 변경과 숙박업 신고를 마친 생숙업자와의 형평성 문제도 추후 논란이 될 수 있다"고 말했다. 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 "생숙...
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1주택자 5만원씩 세금 덜냈다 2024-10-15 07:47:55
1주택자들을 대상으로 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 인하하는 세율 특례를 2026년까지 연장하고, 공정시장가액비율(세금 부과의 기준이 되는 과세 표준을 정할 때 적용되는 공시가격 비율)을 기존 45%에서 주택가격 구간별로 43∼45％로 낮췄다. 1주택자들의 세율 특례로 인한 감면액은 4천631억원, 공정시장가액 비율...
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저출생 반전 ‘청신호’?…2030 결혼·출산 의향 '확' 늘었다 2024-10-14 17:06:33
중 국민 인지도가 높은 과제는 ▲신혼·출산·다자녀 가구 주택 공급 확대 ▲ 신생아특례대출 가구의 소득기준 완화 ▲ 유치원·어린이집 무상교육·보육 정책 실현 등이었다. 응답자들은 '신혼·출산·다자녀 가구에 주택 공급 확대'(73.6%), '육아휴직급여 상한액 최대 월 250만원으로 인상'(72.5%),...
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출산 지원 효과?…결혼 안 한다던 2030 변했다 2024-10-14 12:22:31
중 국민 인지도가 높은 과제는 ▲신혼·출산·다자녀 가구 주택 공급 확대 ▲ 신생아특례대출 가구의 소득기준 완화 ▲ 유치원·어린이집 무상교육·보육 정책 실현 등이었다. 응답자들은 '신혼·출산·다자녀 가구에 주택 공급 확대'(73.6%), '육아휴직급여 상한액 최대 월 250만원으로 인상'(72.5%),...
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증여받은 부동산, 10년 뒤 팔아야 절세효과 2024-10-13 17:14:42
계산특례라고 한다. 배우자와 직계존비속(형제, 시부모, 장인·장모, 사위·며느리 등은 해당하지 않음)으로부터 부동산 등을 증여받고 10년 내에 양도하는 경우를 대상으로 한다. 예전엔 5년이었는데 2023년 증여분부터 10년의 제한을 두고 있다. 증여로 취득한 물건의 취득가액은 수증자가 증여받을 당시의 가액이 돼...
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배우자 등에게 증여받고 10년 내 양도 시 주의하세요 [김수정의 절세노트] 2024-10-12 17:57:03
한다. 이를 배우자 등 이월과세 또는 필요경비 계산특례라고 한다. 배우자와 직계존비속(형제, 시부모, 장인장모, 사위며느리 등은 해당되지 않음)으로부터 부동산 등을 증여받고 10년 내에 양도하는 경우를 대상으로 한다. 예전엔 5년이었지만 2023년 증여분부터 10년의 제한을 두고 있다. 증여로 취득한 물건의 취득가액...
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이재준 수원특례시장, 행정안전부 '특례시 지원 특별법' 입법예고 환영 2024-10-11 13:21:04
특별법으로 이관하고, 신규 특례도 규정했다. 특례시에 대한 중앙 행정기관장의 행정·재정상 지원 근거도 있다. 특례시 지원 특별법에 규정된 신규 특례는 △공동주택 리모델링 기본계획 수립 시 도지사 승인 절차 제외 △51층 이상 건축허가 시도의 사전 승인 절차 제외 △수목원·정원조성 계획 수립 및 등록 등 19개로 ...
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국토부 국감 화두는 '집값'…박상우 "안정세 유지될 것" 2024-10-07 16:57:30
장관은 "생애최초 주택마련대출이나 신생아특례대출 등은 정책 목표 달성을 위한 수단인 만큼 그 대상은 유지할 것"이라며 "부당 대출, 허위 신고 등 시장 전반의 불법 행위에 대해서 지속적으로 단속해나갈 것"이라고 답했다. ● "쪽방 1평이 타워팰리스 1평보다 비싸" 황운하 조국혁신당 의원은 "주거취약계층이 주로...
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국토장관 "무주택여부·거주지 따져 '줍줍' 제도개선 검토"(종합) 2024-10-07 15:38:41
'줍줍') 제도 개선에 대해서는 "무주택자인지 여부, 거주지 여부, 청약 과열지역인지 등을 종합적으로 고려한 대안을 몇 가지 세워 놓고 검토 중"이라고 밝혔다. 박 장관은 정책대출에 대해서는 "생애최초 주택마련 대출, 신생아 특례대출은 중요한 정책 목표를 달성하기 위한 대출이라고 생각하고, 관리는 하지만...
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