상가 건물 매각 시 양도소득세 계산 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-07 10:00:03

기본적으로 공제됩니다. 8. 과세표준 과세표준은 양도소득금액에서 기본공제를 차감한 금액입니다. 이는 실제로 세금을 계산할 때 기준이 되는 금액입니다. 9. 세율 세율은 과세표준에 적용되는 세금 비율을 의미합니다. 부동산 양도소득세율은 일반적으로 6%에서 45%까지 적용되는데 의뢰인은 45%의 세율이 적용됩니다....

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[단독] 상속세 결국 '반쪽 개편'…"세율·과표 놔둔채 공제액 상향" 2024-07-04 17:41:52

부동산이 집계한 지난 5월 서울 아파트 평균 매매가격이 11억9773만원인 점을 고려하면 서울 아파트 한 채만 보유해도 상속세 대상이 될 수 있다. 부동산 가격 상승 등에 힘입어 지난해 전체 피상속인(사망자) 중 과세 대상자 비율을 뜻하는 상속세 과세 비율은 역대 최고인 6.82%에 달했다. 2022년(4.53%)보다 2.29%포인트...

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"선거 후엔 세금폭탄"…英·佛 부자들, 자산 팔아 뜬다 2024-07-03 17:28:55

표준에 자본소득을 더한 금액이 종합소득 기본세율 구간 이하면 10%, 구간을 초과하면 20% 자본이득세를 매긴다. 부동산 양도소득에는 각각 18%, 24%, 펀드 투자 성과 보수에는 각각 18%, 28% 세율이 부과된다. 노동당은 지난달 13일 선거 공약을 발표하며 자본이득세와 관련된 내용을 언급하지 않았다. 그러나 ‘일하는...

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• #선거 후엔 #영국 #자본이득세율 #노동당 #자산 #부유세 #방안 #대통령 #자산가 #세금 #마크롱

부동산에 주식까지 다 내다 판다…돈 싸들고 떠나는 부자들 2024-07-03 11:31:12

있다"고 전했다. 이는 영국 노동당이 부동산·주식·채권 등을 처분해 발생하는 이득에 부과하는 세금인 자본이득세 세율을 높일 수 있다는 우려 때문이다. 현재 영국은 종합소득 과세표준에 자본 이득을 더한 금액이 종합소득 기본세율 구간 이하면 10%, 구간을 초과하면 20%의 자본이득세율을 부과하고 있다. 부동산...

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케어닥-SDAMC, ‘테크 기반 하이엔드 시니어 하우징’ 드라이브 2024-07-03 10:24:04

케어닥(대표 박재병)은 부동산 개발사인 SDAMC와 함께 올 하반기 테크 기반 시니어 하우징 개발에 박차를 가하며 시니어 하우징 사업 영역을 더욱 강화해 나간다고 3일 밝혔다. 케어닥은 지난해 주거형 하이엔드 요양시설 케어닥케어홈을 시작하는 등 주거 관련 사업 부문을 활발하게 전개하며 국내 시니어 하우징 시장의...

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• #케어닥SDAMC 테크 #시니어 #케어 #하우징 #시장 #상품 #개발

"내 집 마련 갈수록 어렵네요"…무주택자들 몰리는 아파트는 2024-07-01 09:25:33

평균 44.48대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산 전문가는 "인건비 및 공사비 상승으로 인한 분양가 상승 흐름이 지속되면서, 무주택 실수요자들의 '내 집 마련'이 갈수록 어려워지고 있다"며 "상대적으로 합리적인 가격에 공급되는 분양가 상한제 적용 단지가 좋은 반응을 얻고 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자...

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• #내 집 #분양가 #아파트 #상한제 #상승 #기록

주택구입 금융 부담 1년 반째↓…바닥 찍었나 2024-07-01 05:55:00

요인으로 거론된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올해 초 대환대출 플랫폼 출범을 계기로 주택담보대출 갈아타기가 대규모로 이뤄졌다"며 "은행권이 서로 더 많은 고객을 유치하려는 과정에서 대출 금리가 낮아졌다"고 설명했다. 다만, 주택구입부담지수는 1분기 바닥을 찍고 2분기부터 다시 상승할 것이라는 ...

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6억 이하 1주택 보유자, 올해 재산세 부담 걱정마세요 2024-06-30 17:23:14

표준에 세율을 곱해 계산한다. 세금 계산의 기초가 되는 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미 웹사이트에 접속해 집 주소를 검색한 뒤 확인할 수 있다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율이다. 이 비율이 낮을수록 과세표준은 낮아지고 세금도 줄어든다. 공정시장가액비율은 부동산...

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