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신세계프라퍼티 창립 10주년…"스타필드 넘어 라이프 체인저로" 2023-12-04 09:24:27
주거 사업을 전개한다. 오피스에서는 서울의 새로운 랜드마크가 될 프라임 오피스 개발을 추진한다. 2029년에 완공 예정인 동서울터미널 오피스 복합개발에 이어 용산과 같은 원도심에 축구장 4개 규모인 연면적 3만㎡ 이상의 프라임 빌딩을 개발한다는 계획이다. 이에 따라 2033년에는 신세계프라퍼티가 운영하는 프라임...
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10월 서울 상업용 빌딩 거래액 77% 급증, 알고 보니… 2023-12-01 17:51:58
이르는 프라임 오피스다. 매매가는 8500억원으로 올해 들어 최고가 거래로 기록됐다. 성동구 성수동2가 ‘무신사 성수’도 1115억원에 팔리며 10월 거래액 증가에 힘을 보탰다. 다만 시장이 회복세에 접어들었다고 보기는 무리라는 분석이 나온다. 서울의 10월 상업·업무용 빌딩 거래량은 111건으로 9월(126건) 대비 12%...
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서울 빌딩 거래액 80% 급등…'삼성SDS 효과' 2023-12-01 10:49:53
8,500억 원에 거래된 효과다. 삼성SDS타워는 연면적 9만 9,536.9㎡ 규모의 프라임급 오피스로 건축물 연면적 3.3㎡당 2,823만 원, 대지면적 3.3㎡당 3억 6,418만 원 수준이었다. 이와 함께 성동구에 있는 무신사 성수도 1,115억 원에 거래됐다. 10월 거래 중 두 번째로 거래 규모가 컸다. 이 건물은 연면적 3.3㎡당 3,500...
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서울 업무·상업용 빌딩 거래액 80%↑…삼성SDS·무신사 효과 2023-12-01 09:42:35
효과다. 삼성SDS타워는 연면적 9만9천536.9㎡ 규모의 프라임급 오피스로 건축물 연면적 3.3㎡당 2천823만원, 대지면적 3.3㎡당 3억6천418만원 수준이었다. 이와 함께 성동구에 있는 무신사 성수도 1천115억원에 거래되며 거래액 증가에 기여했다. 올해 10월 업무·상업용 거래 가운데 두 번째 규모인 이 건물은 건축물...
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이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 '녹색채권' 발행 2023-11-22 10:38:36
내 프라임급 오피스인 '태평로빌딩', '트윈트리타워' 등이 대표적인 기초자산이다. 앞서 한국기업평가와 한국신용평가의 기업신용등급 평가에서 신용등급 'A-(안정적)'을 각각 획득해 공모채 발행 조건을 충족한 바 있다. 이번 공모채는 국내 상장리츠 최초의 녹색채권이다. 녹색채권은 친환경...
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"도심 공원 품은 세운지구, 뉴욕 브라이언트파크 같은 명소로" 2023-11-14 17:48:55
논의를 검토 중”이라며 “서울의 중심축을 만들고 스카이라인을 바꾼다는 책임감으로 개발에 나서고 있다”고 했다. 디블록은 을지트윈타워(2019년4월 준공) 등 일부 사업지는 개발을 완료했다. 3구역과 6구역 일대에는 약 6조 투자해 지상 32~41층 규모의 프라임급 오피스 5개동(조감도)을 통합개발 할 예정이다. 이유정...
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강남보다 '빈 사무실' 적은 여의도, 왜? 2023-11-06 17:52:15
여의도 지역 오피스 평균 공실률은 지난 2분기보다 0.1%포인트 하락한 1.4%를 기록했다. 중심업무지구(CBD·2.9%)와 강남(GBD·1.8%)보다 낮았다. 서울 전체 평균 공실률은 2.2%를 나타냈다. 여의도 오피스의 3분기 명목 임대료는 3.3㎡당 8만9056원으로 전년 동기보다 12.1% 상승했다. 임대료가 강남(10만38원·10.42%)과...
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'범죄도시3' 흥행 효과…콘텐트리중앙, 3분기 매출 2688억 2023-11-02 17:10:16
해외 유통 대행권을 SLL이 확보하여 프라임 비디오에 판매, 오리지널 콘텐츠 수익성 개선을 기대케 한다. 2024년에는 올해의 유통 전략을 유지하여 수익성 중심의 편성을 지속해 나갈 것이며, 플랫폼 다변화 및 신규 유통 구조 확대를 위한 노력을 지속할 계획이다. TV 방영 드라마는 뛰어난 주연 배우들이 포진해 있는...
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"터질 일만 남았다"…불패 공식 깨진 이유 [불패 신화 깨진 해외부동산②] 2023-10-31 17:32:18
유럽 위주로 프라임급 오피스 빌딩 투자에 공격적으로 뛰어들었습니다. 그러나 코로나19 이후 재택근무가 정착하면서 오피스 수요가 급격히 줄어들었고, 전 세계적인 고금리 장기화 기조까지 겹치면서 해외 부동산 시장은 직격탄을 맞았습니다. 지난 2분기 기준 미국 주요 도시별 오피스 공실률을 살펴보면 뉴욕을 비롯해...
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"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12
따르면 올해 3분기 서울 '프라임 오피스'의 공실률은 3.4%로 집계돼 직전 분기 대비 1.5%포인트 올랐다. 서울 프라임 오피스 공실률은 2021년 2분기부터 하락세를 지속했는데, 이번 3분기의 기록으로 10개 분기 만에 상승 전환했다. 프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD)...
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