"리츠 지금이 투자적기…배당률 오히려 상승" 2023-06-15 19:28:44

/ 한국리츠협회 정책본부장 : 본인 돈이 들어간 게 적고, 배당은 주당 나오니까 당연히 배당률이 높아지죠. 6월 말을 기준으로 배당 기준이 된다면 지금 들어가는 게 1월에서 6월까지의 배당을 받는 거잖아요. 그건 기회죠.] 다만 리츠마다 운용하는 부동산의 종류가 다른 만큼, 옥석가리기는 필요하다는 조언입니다....

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• #리츠 지금이

정병윤 한국리츠협회장 "리츠, 과거의 전성기 되찾을 것" 2023-06-13 14:09:09

리츠란 다수의 투자자가 자금을 모아 부동산에 투자하는 간접 투자상품이다. 일반적으로 금리가 내리면, 부동산 대출 이자가 하락하며 비용이 줄어드는 만큼, 업계에선 금리 인상 사이클이 마무리 단계에 접어든 것을 두고 리츠에 우호적인 환경이 조성되고 있다고 설명한다. 실제 한국거래소에 상장된 SK리츠, 롯데리츠...

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• #정병윤 한국리츠협회장 #리츠 #금리 #완화 #규제

배당 매력 높아진 '리츠'…저가 매수세에 가격 '꿈틀' 2023-05-15 17:05:38

KRX 게임 K-뉴딜지수(-0.65%) 등과 비교하면 리츠들이 좋은 성적을 거두고 있다는 평가다. KRX 리츠인프라지수는 지난해 6월 1200선에서부터 올해 4월까지 805까지 추세 하락을 보여왔다. 레고랜드 사태와 미국실리콘밸리은행(SVB) 파산 등 오피스 빌딩 투자와 관련한 연이은 악재가 터지면서다. 하지만 오피스 빌딩 시장의...

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• #배당 매력 #리츠 #오피스 #빌딩 #지난해 #분석

거들떠보지도 않더니…180도 달라진 기관, 왜? 2023-04-19 08:53:54

비용이 줄어드는 만큼, 리츠의 배당 여력도 그만큼 커질 수 있다는 것입니다. [조준현 / 한국리츠협회 본부장 : 이자율이 올라가면 배당에 훼손을 줄 수 있기 때문에 그동안 많이 떨어졌는데, 이자율이 올라갈 여지가 정부도, 미국도 적기 때문에 기대감이 반영된 것 아닌가 싶습니다.] 단기적인 관점에서, 배당 기준일이...

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• #거들떠보지도 않더니180도

국토부, 리츠 사전·선별검사로 전환…경미한 위반은 과태료로 2023-04-18 09:04:40

리츠 관리체계 개편 TF’)를 구성하고 이날 오후 2시 한국리츠협회(서울 여의도)에서 첫 회의를 개최한다. 국토부 담당 부서와 법률?회계?금융 부문 민간전문가, 리츠 협회 등 리츠 업계가 함께 모여 리츠 관리?감독체계 개편에 대한 구체적인 논의를 진행한다. 논의 과정에서 투자자의 의견도 적극적으로 반영할 예정이다....

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• #국토부 리츠 #리츠 #관리 #국토부 #개편 #사항 #감독체계

"리츠 배당 늘리려면 자산 평가손실 배당한도서 제외해야" 2023-04-12 11:27:08

상장리츠 시가총액 비중도 지난해 9월 기준 0.3%로 미국(6.4%), 일본(2.8%), 싱가포르(21.2%) 대비 규모가 작다. 발제에 나선 김선태 한국리츠협회 리츠연구원장은 "지금은 리츠 투자자산의 평가손실만큼 순자산액이 줄어들어 이익배당 한도가 줄어들고 배당금액이 작아진다"며 "리츠는 배당하지 못한 이익에 대해 법인세를...

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• #리츠 배당 #리츠 #배당 #투자자 #평가손실 #투자 #법인세 #회사 #이익잉여금

출격 앞둔 삼성FN리츠 '정면 돌파'…상장 강행 속내는 2023-04-07 15:59:56

발행하기보다는 리츠 상장으로 유동성을 확보하는 게 낫다는 판단이 깔린 것으로 풀이된다. 지금을 대기업 스폰서 리츠 저가매수 기회로 보는 분석들도 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 "대형 금융사들이 보유한 부동산들은 공실률 걱정이 없는 우량 오피스"라며 "최근 금리 인상의 속도 조절도 체력을 갖춘 리츠들에겐...

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• #출격 앞둔 #리츠 #상장 #보유 #자산 #부동산 #경쟁률 #삼성

상장사 30% '깜깜이 배당' 바꾼다…"대기업·금융사일수록 선진국형 배당 채택" 2023-03-29 15:15:46

전체의 28.5%에 달하는 것으로 집계됐다. 29일 한국상장회사협의회와 코스닥협회에 따르면 12월 결산 상장회사 2267개사(스팩·리츠 등 제외) 가운데 646개사(28.5%)가 배당절차 개선을 위해 정관을 정비한 것으로 나타났다. 이번 주주총회에서 정관을 개정한 회사는 내년(2023년 결산배당)부터 개선된 배당절차에 따라...

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