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[단독] 한남2구역, 1년 새 조합장 두번 바뀌더니…또 '내홍' 조짐 2023-08-31 18:54:21
조합은 3~4회까지 유찰이 발생하자 높아진 사업비를 감당하면서 수의계약을 하고 있다. 상황이 이렇게 되자 한남2구역 조합원들 사이에서도 우려의 목소리가 나오고 있다. 조합 단체채팅방에서 한 조합원은 "조합에서 시공사 해지라는 답은 정하고 밀어부치고 있다"며 "삼성이 들어온다면, 대우에 버금가는 약속을 제시하고...
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90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까 2023-07-20 17:52:14
수 있다는 우려도 적지 않다. ○90m에 묶인 한남…구역마다 ‘아우성’한남뉴타운은 당초 고도 제한 기준으로 110m를 적용받았다. 그러나 2016년 박원순 당시 서울시장이 새 지침을 적용하며 2·3·4·5구역 모두 90m로 낮춰졌다. 다른 구역보다 고지대에 있는 2구역은 고도 제한 탓에 최고 층수가 14층에 불과하다. 층수가...
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앞으로의 부동산 시장 향방, "에너지 절감이 가른다" 2023-07-18 11:17:23
촉진3구역 (아크로 라로체) 시공사 선정 이후 다양한 에너지 절감 시스템을 약속해 호응을 얻은 바 있다. 아파트 뿐 아니라, '에너지 절감' 요소를 도입한 고급주거시설 사례도 다수 확인된다. 지난해 7월 서울 서초구 반포동에서 분양한 '인시그니아 반포' 는, 전열교환 환기시스템을 비롯해 빗물 재활용...
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노량진·한남…대형 정비사업장 '물밑 수주전' 치열 2023-07-09 17:38:53
2~8구역은 이미 SK에코플랜트, 포스코이앤씨, 대우건설, 현대건설 등 6개 건설사가 나눠서 시공을 맡았다. 아직 노량진 구역에서 시공을 맡지 않은 삼성물산과 GS건설 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 건축 심의를 앞둔 한남4구역(2167가구)과 5구역(2555가구)도 연말까지 시공사를 선정하겠다는 목표다. 5구역에선...
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'사업비 3조원' 한남3구역, 관리처분계획 인가…재개발 속도 2023-06-22 19:08:55
완료 후 기존 건축물 철거를 진행하게 된다. 한남3구역은 2009년 10월 서울시 재정비촉진계획 결정으로 구역 지정된 지역으로 2012년 9월 조합 설립 후 2019년 3월에서야 사업시행계획이 인가됐다. 이후 한남3구역 조합은 2020년 6월 현대건설을 최종 시공자로 선정해 2022년 7월 임시총회에서 관리처분계획을 수립, 8월...
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한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도' 2023-06-22 17:31:58
‘한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)’이 재개발 사업 인허가의 마지막 관문으로 꼽히는 관리처분계획인가를 통과했다. 2003년 이 일대가 뉴타운으로 지정된 지 20년 만이다. 용산공원 조성, 용산정비창 개발, 신분당선 통과 등 호재가 잇따르는 데다 한남2·4·5구역 사업도 속도를 내면서 한남뉴타운 일대가 ‘강남급...
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'한남3구역' 관리처분계획 인가…10월 주민 이주 2023-06-22 14:44:21
건축물 철거를 진행하게 된다. 한남3구역은 2009년 10월 서울시 재정비촉진계획 결정으로 구역 지정됐다. 2012년 9월 조합 설립 후 2019년 3월에서야 사업 시행계획이 인가됐다. 이후 조합은 2020년 6월 현대건설을 최종 시공자로 선정해 지난해 7월 임시총회에서 관리처분계획을 수립, 8월 인가신청서를 제출했다. 구는...
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다시 등장한 조합원'님'…한남·노량진 수주전 예고 2023-06-20 19:01:13
3천가구에 달하는 아파트와 부대복리시설 등이 들어설 전망입니다. 현재 GS건설과 삼성물산이 1구역 내에서 조합원들을 대상으로 물밑경쟁을 펼치고 있는것으로 나타났습니다. <앵커> 정비계획 수립이 오래 걸렸던 한남뉴타운 내 5구역도 기대되는 곳으로 꼽히고 있죠. 지난해 한남2구역이 수주경쟁이 치열했던 만큼...
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NH투자증권, '한남동 심층분석 부동산 보고서' 출간 2023-06-16 13:28:44
구역만 남아 있다. NH투자증권은 이번 보고서에서는 4개 구역별 사업단계 및 특징, 입지, 이슈를 상세하게 분석했다. 사업 속도가 가장 빠르고 규모가 가장 큰 한남3구역을 대장으로 꼽았으며 관리처분총회 효력 정지 가처분 소송에서 조합이 승소한 것도 관리처분인가가 임박한 점이라고 꼽았다. 2구역은 조합원수가 가장...
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강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까 2023-05-07 18:03:40
전용 116㎡는 3월 15억원에 거래됐다. 한남2·3구역 기대감 ‘쑥쑥’재개발 구역 중에선 용산구 한남2·3구역이 ‘최대어’로 꼽힌다. 진도가 가장 빠른 한남3구역은 현재 관리처분인가 고시만 앞둔 상태로, 상가조합원과의 소송이 진행 중이다. 관리처분인가가 임박했다는 소식이 전해진 지난 1~2월 일시적으로 매물이...
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