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"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화' 2024-12-12 06:30:02
만이다. 삼성물산은 용산공원 동쪽인 한남4구역을 수주해 용산공원을 둘러싼 '래미안 랜드마크'를 조성한다는 구상이다. 용산공원 남쪽 '래미안첼리투스'와 서쪽 '래미안용산더센트럴'을 시공했고 용산공원 북측 '남영동업무지구2구역' 수주도 노리고 있다. 2021년 한남3구역 시공권을...
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뜨거운 한남4구역…삼성물산 "공사비 314억 부담" 2024-12-11 11:22:40
한남 4구역 시공사 선정을 앞두고 현대건설과 삼성물산의 신경전이 거세다. 삼성물산은 11일 물가 인상 공사비를 시공사가 부담하는 등 3조원 이상의 사업비를 직접 조달하는 내용의 사업조건을 한남4 조합원들에게 제시했다고 밝혔다. HUG(주택도시보증공사) 보증없이 필수사업비와 사업촉진비 등 조합이 필요한...
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삼성물산 "한남4구역 착공 전 공사비 인상분 최대 314억원 부담" 2024-12-11 11:15:28
"한남4구역 착공 전 공사비 인상분 최대 314억원 부담" 아파트·상가 미분양시 100% 대물변제…사업비 전액, 자체 조달 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 한남4구역 재개발 공사에 착공하기 전 물가 상승에 따른 공사비 인상분 중 최대 314억원을 부담하겠다고 11일 밝혔다. 서울 용산구...
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삼성물산 "한남4구역에 3조원 이상 사업비 전액 조달" 2024-12-11 11:08:25
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 한남4구역 재개발에 사업비를 전액 조달하고 물가 변동에 따른 공사비 인상분을 자체 부담하겠다고 약속했다. 삼성물산은 한남4구역 재개발 조합에 △사업비 전액 최저금리 책임 조달 △착공 전 물가상승에 따른 공사비 인상분 부담 △분양면적 확대에 따른 조합 분양 수익 극대화 등의...
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'공사비 800억 낮춰' vs '2년간 물가인상분 분담' 2024-12-10 17:30:34
한남4구역(조감도)에서 총공사비를 놓고 신경전이 벌어지고 있다. 현대건설이 조합 입찰 기준보다 840억원가량 낮은 공사비를 제시하자 삼성물산은 착공 직전 공사비 협상에서 증액분 일부와 커뮤니티·일반분양 발코니 확장 공사비 등을 부담하겠다고 나섰다. 10일 업계에 따르면 현대건설은 총공사비로 1조4855억원을...
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'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-10 06:30:03
시설을 한남4구역에 도입하려는 계획을 밝히고 있습니다. 한남4구역 재개발 사업은 22층, 51개 동, 2331가구 규모에 부대시설을 포함한 대규모 프로젝트입니다. 총 사업비는 1조 5723억원에 달하지만, 내년에도 공사비가 오를 전망이기에 건설사들의 수익성 측면에서는 의문이 제기되고 있습니다. 향후 다른 재개발·재건축...
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한남4구역 수주전 과열…현대건설, 공사비 868억원 낮춰 2024-12-09 17:20:20
서울 용산구 한남4구역 재개발사업에 총공사비 1조 4855억원을 제시했다. 이는 조합이 제시한 공사비 예상가격 1조5723억보다 868억원 낮은 수치다. 현대건설은 9일 한남4구역에 총공사비 1조4855억원과 사업비 전액 CD금리에 0.1% 가산금리로 책임조달, 총 공사기간 49개월(본공사 43개월), 아파트·상가 미분양 시 100%...
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"절대 놓치면 안된다"…현대·삼성, 한남4구역 수주 경쟁 격화 2024-12-09 15:57:54
"절대 놓치면 안된다"…현대·삼성, 한남4구역 수주 경쟁 격화 삼성물산 '분담금 유예'에 현대건설 '공사비 1.4조원·책임준공' 맞불 "압구정3구역 수주 전초전"…앞다퉈 파격 조건 제시 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한남 4구역 재개발을 수주하기 위한 현대건설과 삼성물산의 경쟁이 과열되면서 양측이...
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현대건설 "조합원당 7200만원 절감"…공사비 1조4855억 제시 2024-12-09 15:44:29
용산구 한남4구역 재개발사업(투시도)에 총공사비 1조 4855억원을 제시했다고 9일 밝혔다. 사업비 전액을 CD금리에 0.1%를 가산한 금리로 책임 조달하겠다는 조건도 제안했다. 현대건설 측의 강한 수주의지를 담은 것이라는 평가가 나온다. 현대건설은 이날 한남4구역에 총공사비 1조4855억원과 사업비 전액 CD금리에 0.1%...
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한남4구역에 사활 건 현대건설…'공사비 인하·책임준공' 확약 2024-12-09 13:37:43
변 정비사업 대어인 한남4구역 재개발 사업 수주에 사활을 걸었다. 조합이 제시한 금액보다 공사비를 인하하고 책임준공과 대물변제 등을 확약했다. 현대건설은 조합원 이익을 극대화하는 사업 조건을 한남4구역 재개발 조합에 제출했다고 9일 밝혔다. 우선, 현대건설은 조합에 총공사비 1조4855억원을 제안했다. 조합이...
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