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[서미숙의 집수다] 지방소멸 해법 떠오른 다주택자 규제…패러다임 바뀌나 2023-10-12 06:03:00
주택(부수 토지의 기준시가 합산)은 1가구 2주택에서 제외해 양도세 중과가 되지 않고, 종부세 산정 시 주택 수에서도 빠진다. 원 장관의 발언은 농·산·어촌에 대해선 주택 수 산정에서 제외해 세금 중과 대상에 넣지 말고 별장처럼 쓰도록 유도하자는 것이다. 원 장관은 "과도한 수도권 집중이 집값 급등과 같은 문제를...
부부 공동명의도 종부세 '1주택 특례신청' 가능 2023-10-09 17:57:52
1일 기준으로 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억원(1가구 1주택자 12억원), 나대지 등의 종합합산토지는 5억원, 상가 부속토지 등 별도합산토지는 80억원을 초과하면 부과된다. 예년에 비해 올해는 주택 공시가격이 내려갔고 공정시장가액비율도 60%로 유지되고 있다. 종부세에서 ‘1가구 1주택자’란 거주자로서...
전세사기 100명 중 1명…저리대출 사실상 '무쓸모' 2023-09-28 12:26:49
▲ 부부 합산 연 소득 7천만원 이하 ▲ 순자산가액 5.06억원 이하 ▲ 전세피해 주택 임차보증금 5억원 이하의 조건을 충족해야 한다. 장 의원은 "저리대출 실효성 문제 뿐 아니라 전세피해 관련 제도를 다시 한 번 점검해 피해자들이 하루 빨리 고통에서 빠져 나올 수 있도록 선 구제 후 구상 방안 등 실효성 있는 보완...
[칼럼] 활용방법에 따라 이익도, 손실도 큰 자사주매입 2023-09-26 16:33:12
합산되지 않고 간접세에도 영향을 미치지 않는다. 자기주식 취득의 이런 장점은 오너리스크를 줄이는데 그 가치를 인정받는 중이다. 취득 과정에서 법인세의 과세부담을 줄이면서 지분 이동이 가능하므로 기업 리스크의 해소가 가능하기 때문이다. 이런 특성이 있어 가지급금이나 명의신탁주식을 해결하는데 활용하기도...
차량 소유자도 생계급여 받기 쉬워진다 2023-09-19 18:23:17
두고 월소득(평가액 기준)이 180만원인 부부가 499만원 상당의 차량(2500㏄ 미만이면서 차령 10년 이상)을 소유한 경우를 보자. 이 부부는 소득만 보면 내년에 5인 가구 생계급여 선정 기준(214만원 이하)에 부합하지만 차량 가격이 100% 재산에 합산되면서 소득인정액이 679만원으로 커지기 때문에 생계급여를 받을 수...
피상속인 재산 '정부24'에서 원스톱 조회 2023-09-17 17:52:19
5년) 내에 증여한 재산은 상속재산에 합산한다. 단 납부한 증여세는 상속세에서 공제한다. 상속인은 배우자와 자녀고, 손자와 사위, 며느리는 상속인 외로 분류된다. 재산은 주택·예금·현금·주식·자동차 등 피상속인 명의의 모든 재산이 해당한다. 채무는 상속일에 피상속인이 부담해야 할 채무다. 피상속인의 대출금,...
국토연 "다주택자 기준, 2채→3채 완화해야…대도시는 제외" 2023-09-07 18:14:34
연구원은 "서울 등 대도시 지역은 기준가액을 초과하면 다주택자로, 기타 지역은 주택가액 합산 또는 소유주택 건수 중 선택 적용할 수 있도록 하면 된다"고 밝혔다. 연구원은 다주택자 기준을 바꾸기 위해서는 국민적 합의를 도출하기 위한 절차가 필요하며 정교하게 정책을 설계해야 한다고 강조했다. 설문조사 결과,...
육아휴직 1년→1년6개월로 연장한다 2023-08-29 18:20:30
현재 부부합산 연소득 7000만원 이하에서 1억3000만원 이하로 완화한다. 맞벌이 부부가 자격 요건에서 불이익을 받는 ‘맞벌이 페널티’를 없애겠다는 것이다. 부모 모두 3개월 이상 육아휴직을 쓰는 경우 육아휴직기간은 1년에서 1년6개월로 늘린다. 육아휴직 연장은 법 개정 사안으로 내년 하반기에 시행한다는 계획이다....
"맞벌이 페널티 없앤다"…저리대출 소득요건 '연 1.3억' 완화 [2024 예산안] 2023-08-29 11:00:09
부부 합산 소득이 연 7000만원 이하여야 디딤돌대출을 받을 수 있는데 신생아 출산가구에 대해선 연 1억3000만원 이하로 두 배가량 확대해준다는 것이다. 대출 한도는 기존 4억원에서 5억원으로 늘리고, 대상 주택가액은 6억원에서 9억원으로 높인다. 금리는 5년간 시중은행 대비 1~3%포인트 낮게 책정한다. 전세자금을...
해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
취득했다면, 그리고 그 취득가액이 2억원 이상이라면 다음해 6월말까지 「해외부동산 취득·보유·투자운용(임대) 및 처분 명세서」를 해외부동산 취득계약서·등기부등본과 함께 관할세무서에 제출하여야 한다. 만일, 취득한 해외부동산을 개인사업장으로 사용한다면 「해외영업소 설치현황표」도 함께 제출해야 한다....