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신한글로벌액티브리츠, 공모가 '희망범위 하단' 3천원 확정 2024-06-11 08:54:28
기자 = 글로벌 부동산 펀드에 투자하는 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)는 11일 기관투자자 수요예측 결과 공모가를 희망범위(주당 3천∼3천800원) 하단인 3천원에 확정했다고 밝혔다. 수요예측에는 국내 기관 512개, 해외 기관 23개 등 총 535개 기관이 참여해 경쟁률 38.7대 1을 기록했다....
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신한글로벌액티브리츠, 공모가 희망범위 하단 3000원 확정 2024-06-10 19:05:24
금리 인상에 따른 리츠 매력 감소와 해외 부동산에 대한 우려가 반영됐다는 평가다. 신한글로벌액티브리츠와 주관사 신한투자증권은 이런 시장의 우려를 적극 반영해 다양한 투자자가 참여할 수 있는 시장친화적인 가격으로 공모가를 결정했다. 이번 수요예측은 리츠 기업공개(IPO) 최초로 희망 가격 범위를 제시한 뒤...
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6월 첫째 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-06-08 08:30:01
방법" “미국 데이터센터 리츠(REITs·부동산투자회사)가 ‘붐’입니다. 단순한 기대감이 아니라, 실제로 임대료 수익이 오르고 있습니다.” 이건희 이지스자산운용 대체증권투자1팀장은 5일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “인공지능(AI) 서비스 확장이 글로벌 리츠 시장 판도를 바꾸고 있다”며 이같이 강조했습니다. 최근...
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"피벗 시작됐다"…리츠 ETF로 돈 몰린다 2024-06-07 18:28:37
신설해 리츠에 투자하고 있다. 안정적인 투자 상품을 원한다면 여러 개 리츠 상품에 투자하는 상장지수펀드(ETF)도 대안이 될 수 있다. 최근 국내 리츠 ETF는 대부분 상승세다. 코스콤 ETF체크에 따르면 ‘ARIRANG K리츠Fn’은 지난 1개월간 수익률 6.27%를 기록했다. 이 ETF는 SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등 국내 상장...
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"주식보다 빠르다" 수익률 활활…투자자들 몰렸다 2024-06-07 16:42:06
신설해 리츠에 투자하고 있다. 안정적인 투자 상품을 원한다면 여러 개의 리츠 상품에 투자하는 상장지수펀드(ETF)도 대안이 될 수 있다. 국내 리츠 ETF는 대부분 상승세다. 코스콤 ETF체크에 따르면 최근 1개월 수익률이 가장 좋았던 상품은 'ARIRANG K리츠Fn'로 6.27%를 기록했다. SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등...
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"데이터센터 투자하는 리츠 유망…요양시설 담은 상품도 주목해야" 2024-06-05 18:29:15
기반의 리츠(REITs·부동산투자회사)에서 ‘붐’을 일으키고 있습니다.” 이건희 이지스자산운용 대체증권투자1팀장(사진)은 5일 한국경제신문과의 인터뷰에서 이같이 말했다. 그는 국내 최대 리츠 재간접 펀드를 운용하는 공모 상장리츠 투자 전문가다. 펀드 합산 운용자산(AUM)은 9000억원에 이른다. 리츠는 투자자로부터...
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임차인이 FBI?…해외 부동산 '직접' 투자한다 [백브리핑] 2024-06-04 10:42:43
점에 주목하라고 밝혔는데요. 60% 정도인 국내 투자 리츠의 LTV(주택담보대출비율)와 다르게 이번 글로벌 리츠의 가중 평균 LTV는 30%로 비교적 안전하다고 봤습니다. 또, 금리 인하 시점이 가까워지는 시기에 공모를 추진한다는 점에서 해외자산을 담은 기존 리츠들과 차별화되는 부분이라고 설명했는데요. 다만, 금리...
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"개인도 美 부동산 펀드에 투자"…신한리츠, 국내 첫 상장도전 2024-06-03 15:11:31
투자하고 있다. 윤 이사는 "신한글로벌액티브리츠는 빠르게 성장하는 미국 부동산에 투자한다. 현지 운용사가 부동산 관련 정보를 빠르게 얻을 수 있다고 판단해 개방형 펀드에 투자하는 방식을 택했다"고 설명했다. 최근 시장에서 수익률이 낮은 해외 리츠는 유럽에 투자했다고 덧붙였다. 수익률과 동시에 위험관리에도...
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국내 최초 글로벌 부동산 펀드 출시…"금리 인하 시 혜택 기대" 2024-06-03 13:47:36
리츠가 공모가를 5,000원으로 확정해 진행했던 것과 달리, 공모가 밴드를 설정해 기관 수요예측을 거쳐 최종 공모가액을 확정할 예정이다. 해외 부동산 시장에 대한 우려가 있는 만큼 공모가 밴드를 하향 조정해 투자자들의 진입 장벽을 낮추겠다는 게 회사 측 설명이다. 신한리츠운용 관계자는 "신한글로벌액티브리츠는...
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되살아난 호텔시장…상반기 거래액, 벌써 작년 전체 75% 2024-05-30 09:57:17
해외 여행이 재개되며 국내 호텔 거래가 다시 활발해지고 있다. 글로벌 종합 부동산 서비스기업인 세빌스코리아는 30일 발간한 '2024년 상반기 한국 호텔 시장' 보고서에서 올해 상반기 호텔 거래 규모는 총 9천185억원으로, 작년 연간 호텔 거래 규모(1조2천232억원)의 75%에 해당한다고 밝혔다. 보고서에 따르면...
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