"매도 vs 증여" 득실 따지는 다주택자…서울 아파트 매물은 늘어 2022-04-10 11:45:01

호가가 오른 강남권까지 매물이 증가한 것으로 조사됐다. 반면 서울시내 아파트 전월세 물건은 이날 기준 4만2천959건으로 일주일 전보다 1.1% 줄어 전국 최고 감소폭을 기록했다. 최근 전세자금대출 재개로 급전세가 대거 소진되고 있는 가운데 일부 집주인들은 양도세 중과 한시 배제를 틈타 매도를 하기 위해 전월세...

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• #매도 vs

"규제 풀린다" 기대감에 서울 아파트값 11주 만에 하락 멈췄다 2022-04-07 14:00:00

한 중개업소 대표는 "다주택자들이 이번 양도세 중과 완화 기간에 집을 팔고 주택 수를 줄이기 위해 매물을 내놓고 있다"며 "다만 매수자들이 소극적이어서 호가가 오르는 분위기는 아니다"고 전했다. 전문가들은 앞으로 다주택자의 양도세 중과 배제가 시행되면 매물이 더 늘겠지만 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로,...

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• #규제 풀린다

양도세 완화에도…'똘똘한 한 채' 매물은 줄어 2022-04-06 17:23:42

단지를 중심으로 매물이 급감하고 호가가 수억원씩 뛰는 현상도 벌어지고 있다. 압구정동 B공인 관계자는 “작년 10월 36억원에 신고가를 썼던 신현대 전용면적 108㎡를 얼마 전 40억원에 팔려고 내놨다가 ‘좀 더 지켜보겠다’며 매물을 거둬들인 집주인도 있다”며 “조만간 호가가 41억원도 넘어설 것으로 보인다”고...

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• #양도세 완화에도똘똘한

급매물 소진되는 준공 30년 이상 아파트…부푸는 재건축 기대감 2022-03-27 11:50:01

한 중개업체의 사장은 "급매물이 동나면서 현재 나온 해당 면적의 매물 호가는 모두 9억원을 넘은 상황"이라고 밝혔다. 준공 30년 이상의 아파트가 대거 몰려 있는 도봉구 창동 주공아파트 단지도 상황이 비슷하다. 1990년 준공돼 올해 32년째를 맞은 창동주공3단지(해등마을)는 구청의 재건축 현지조사를 통과한 상태다....

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• #급매물 소진되는

[대통령실 용산 이전] 지역 개발·집값 향배 촉각…'기대반 우려반' 2022-03-20 12:56:46

호가를 낮춘 매물이 나오기도 했다. 인근 한 공인중개업소의 대표는 "삼각맨션 13.2평(43.64㎡)을 소유한 집주인이 매물을 11억원에 내놨다가 최근에는 10억5천만원에도 가능하다는 연락을 해왔다"며 "매수보다는 매도 문의가 많았다"고 전했다. 이현진 삼각맨션 도시환경정비사업 추진위원장은 "용적률에 제한이 걸리면...

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• #대통령실 용산

1기 신도시 재건축 기대감에 술렁…"대선 직후 매수 문의 급증" 2022-03-14 06:01:00

진행 중이다. 이 단지 매물을 취급하는 한 공인중개사는 "계속 조용했다가 대선 직후 전화 문의가 엄청 많다"며 "수도권에서 디딤돌 대출을 받을 수 있는 5억원 이하의 저층 매물이 빠르게 소진될 것 같다"고 전망했다. 경기 안양시 동안구 관양동 공작아파트 전용 37.85㎡는 작년 말 5억원대에 매매됐다가 올해 4억원...

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• #1기 신도시 #재건축 #단지 #신도시 #매물 #용적률 #규제 #준공 #완화 #대선 #올해

GTX 올라탄 분양시장 들썩…"부동산 규제 완화도 기대" 2022-03-10 15:35:26

단지에 매수 문의가 몰리는 모양새다. 호가가 오르고 매물이 잠기기 시작했다는 게 일대 중개업소 관계자들의 설명이다. 상록수역과 가까운 상록구 본오동 A공인 대표는 “집도 안 보고 바로 계약금을 보내겠다는 손님들의 문의가 쏟아지고 있다”고 말했다. 시장 활성화 정책도 기대수도권을 중심으로 봄 분양이 활기를 ...

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• #GTX 올라탄 #노선 #부동산 #규제 #상록수역 #분양 #수도권 #완화 #서울 #추가 #호재

찬바람 부는 전세시장…"급매물만 찾아요" 2022-02-11 17:14:17

게 인근 중개업소의 설명이다. 이 단지 전용 84㎡의 전세 호가는 한 달 새 1억원 넘게 떨어졌다. 지난해 10월 전용 84㎡는 보증금 9억원에 세입자를 찾았지만 최근 호가는 7억5000만~8억원에 형성돼 있다. 길음동 S공인은 “전용 59㎡의 경우 6억원 이하 급전세 매물만 간간이 거래되는 정도”라고 설명했다. 길음뉴타운 내...

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• #찬바람 부는 #전세 #입주 #매물 #시장 #단지 #성북구 #인근 #물량

돈줄 죄고 금리 인상에 종부세까지…"집 사겠다는 사람이 없다" 2021-11-28 10:45:00

한 중개업소 사장은 "지난달부터 시세보다 1천만∼2천만원 낮춘 급매물이 일부 나와 있지만 거래가 잘 안 되는 상황이 지속되고 있다"며 "이자 부담이 더 커질까 봐 우려하는 집주인들은 많지만, 어차피 매수자가 없어 거래가 안 되다 보니 호가를 더 낮출지는 지켜봐야 한다"고 말했다. 다만 통계상의 매물은 조금씩 늘고...

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