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3기신도시 첫 본청약, 9월 인천 계양서…동작 수방사도 본청약 2024-07-07 07:01:02
적격 당첨자를 제외한 물량이 본청약 대상이다. 사전 청약 당시 추정 분양가는 A2 블록 59㎡ 3억5천600만원, 74㎡ 4억3천700만원, 84㎡ 4억9천400만원이었다. 전용면적 55㎡ 단일 평형인 A3 블록 추정 분양가는 3억3천980만원이었다. 그러나 이후 급격한 공사비 인상으로 사업비가 30%가량 증액된 점을 고려하면 본청약 때...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
높은 분당의 경우 판교신도시 인근 단지의 일반분양가를 3.3㎡당 5천만원까지 올릴 경우 조합원 추가분담금을 1억∼2억원 선으로 낮출 수 있을 것으로 본다. 그러나 분당 내에서도 시세가 낮은 곳이나, 현재 아파트값이 3.3㎡당 2천만원대에 그치고 평균 용적률도 높은 다른 신도시는 사업성이 낮아 추가분담금이 클 것으로...
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"강남 안 부럽네" 3개월 만에 1억 뛰었다…이 동네 요즘 '불장' [현장+] 2024-07-03 07:00:01
최근 분양가 상승 속 과천 구축 단지로 수요가 몰리고 있단 얘기도 나온다. 최근 자잿값, 인건비 상승이 이어진 만큼 과천에서 나올 새 아파트는 더 가격이 오를 수 있단 전망 때문이다. 과천주공아파트는 모두 12개 단지로 2007년 11단지를 시작으로 17년째 이어지고 있다. 사업은 마무리 수순에 접어들었는데 마지막...
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사전청약 피해 속출…이번엔 "7천만원 더 내라" 2024-07-02 17:35:57
추가 분담금 수준의 분양가를 더 내라고 합니다. 제도는 폐지됐지만 사후 관리가 시급하다는 지적입니다. 방서후 기자입니다. <기자> 경기도 성남시 금토동의 아파트 부지입니다. 지난 2022년 사전청약을 진행하고 최근 본청약 공고가 나왔습니다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸던 당첨자들에게 날벼락 같은 소식이...
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수도권 3만5000가구 분양 큰 장…강남·마포 '청약 대전' 2024-06-30 17:36:35
3만5000여 가구가 쏟아질 예정이다. 일정이 확정되지 않은 물량까지 포함하면 3분기 분양장은 더 커질 수 있다. 총선과 공사비 인상 논란이 불거진 2분기 분양을 미룬 건설사가 가을 분양 성수기를 앞두고 예비 청약자를 선점하기 위해 속속 분양 채비에 나서고 있다. 이달 서울 강남 3구에서 분양 물량이 나와 눈길을 ...
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"앉아서 20억 번다"…'로또 청약'에 우르르 몰릴 동네 어디 2024-06-29 18:57:23
3만5000여 가구가 쏟아질 예정이다. 일정이 확정되지 않은 물량까지 포함하면 3분기 분양장은 더 커질 수 있다. 총선과 공사비 인상 논란이 불거진 2분기 분양을 미룬 건설사가 가을 분양 성수기를 앞두고 예비 청약자를 선점하기 위해 속속 분양 채비에 나서고 있다. 이달 서울 강남 3구에서 분양 물량이 나와 눈길을...
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뛰는 공사비에…압구정2구역 분담금만 2억 2024-06-26 17:14:52
실제 공사비는 수년 뒤 착공 전 시공계약 때 확정된다. 서울시가 지난해 4월 내놓은 신속통합기획안에서는 50층을 권장했지만, 압구정2구역 조합은 층수를 대폭 높였다. 정비업계 관계자는 “50층을 70층으로 수정하면 투입되는 철근 두께와 콘크리트 질부터 다르고 대피용 층을 한 개 층 놓아야 하는 등 원가 상승 요인이...
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착공 빨라지는 대장홍대선…대장·덕은·화곡 '들썩' 2024-06-23 17:13:53
표찬 싸부원 대표는 “사전 청약 당시 분양가는 부천 대장과 인천 계양지구가 비슷했다”며 “대장홍대선 효과로 나중엔 대장과 계양의 가격 차이가 1억원 넘게 벌어질 것”이라고 내다봤다. 대장은 수도권 광역급행철도(GTX)-D·E노선 정차 예정지이기도 하다. 교통이 불편한 덕은지구와 신월동, 화곡동 일대도 호재가...
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"홍대까지 30분도 안 걸리는데, 곧 집값 뛸걸요"…들썩 2024-06-22 14:52:07
표찬 싸부원 대표는 “사전청약 당시 분양가는 부천 대장과 인천 계양지구가 비슷했다”며 “대장홍대선 효과로 나중엔 대장과 계양의 가격 차이가 1억원 넘게 벌어질 것”이라고 내다봤다. 대장은 수도권광역급행철도(GTX) D·E노선 정차 예정지기도 하다. 교통이 불편한 고양 덕은지구와 서울 양천구 신월동, 강서구...
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중해건설, 천안시 서북구 일원 '천안직산 중해마루힐 센텀' 공급 2024-06-11 10:40:27
‘확정분양가 제도’가 적용되어 10년 이후 분양전환가격을 미리 확정함으로써 분양전환가격에 대한 계약자 자금부담을 최대한 줄여 자금 안정성이 우수하다. 여기에 주변시세가 상승하더라도 중해마루힐 만의 ‘확정분양가 상한제’를 도입하여 10년 후 분양전환가격 상승 우려를 덜었다. 주택 보유 여부나 소득 수준 등...
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