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서울 아파트 올해 들어 월세 오르고 전셋값 내려 2022-07-26 10:39:21
기준)을 적용한 환산보증금이 5억9천470만원에서 6억189만원으로 719만원(1.2%) 오른 것을 토대로 한 수치다. 여경희 R114 수석연구원은 "높은 전셋값과 대출 금리 인상에 따른 이자 상환 부담 확대로 전세의 월세화가 이어지면서 월세 가격은 오르고, 전셋값은 내린 것"이라고 분석했다. 아울러 올해 들어 5월까지 신규...
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'전세가 쌓인다'…서울 아파트 평균 전셋값 39개월 만에 하락 2022-07-26 07:52:23
이후 1년1개월 만에 가장 높은 수치다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산이율을 말한다. 경기도의 전월세 전환율도 6월 3.97%에서 이달 4.00%로 오르며 4%대에 진입했고, 인천은 4.53%에서 4.56%로 높아졌다. 이에 따라 수도권 전체도 6월 3.80%에서 3.82%로 전환율이 상승했다....
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청년희망적금 일몰로 '10년 1억' 도약계좌 관심…기대·우려 교차 2022-07-25 06:04:05
우려된다"고 말했다. 청년층은 결혼, 전월세 보증금 등 목돈이 필요한 경우가 많아 장기 적금을 유지하기 쉽지 않다고 은행 관계자들은 전했다. 금융당국은 "청년도약계좌 지원 목적과 비용 등을 고려해 합리적인 수준에서 지원 대상과 규모를 결정할 것"이라고 밝혔다. pan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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종부세 인하 기대감에 집주인 "매도 보류"…거래 더 씨 마른다 2022-07-24 10:39:27
상계동의 한 중개업소 대표는 "시세보다 보증금은 2천∼3천만원, 월세는 10만원 정도 싸게 해줘야 계약이 이뤄진다"며 "전월세 물건이 나오면 서너 달 적체되는 경우가 많아서 갱신권 소진 물건도 시세 이상으로 올리긴 힘든 분위기"라고 전했다. 특히 정부의 상생임대인 제도 시행으로 재계약은 더 늘어난 분위기다....
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5억 전세 월세 전환때 '임대료 5% 이하'로 올리면 상생 임대인 2022-07-03 17:10:54
이 경우 132만8125원 이하를 받아야 상생임대인이 될 수 있다. 보증금 7000만원은 142만1875원, 5000만원은 148만4375원까지 월세를 받아도 된다. 월세를 전세로 전환할 경우에도 동일한 방식의 환산율이 적용된다. 보증금 3억원에 월세 100만원을 받고 있던 사람의 경우 이를 전세로 환산하면 6억2000만원으로 계산된다....
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月 20만원씩 10개월…`청년월세` 지원자 모집 2022-06-20 13:20:29
지원 대상에 포함된다. 또한 신청하려면 임차보증금 5천만원 이하 및 월세 60만원 이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자여야 한다. 다만 월세 60만원 초과자 중에서 임차보증금 월세 환산액(주택임대차보호법에 따라 환산율 2.5% 적용)과 월세액을 합산해 70만원 이하인 경우에는 신청이 가능하다. 일반재산 총액이...
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임대차 3법 파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 2022-05-15 10:17:55
이중 갱신권을 사용하지 않은 4천220건의 환산보증금은 종전 5억2천88만원에서 갱신 5억9천221만원으로 13.7%(7천133만원) 오른 것으로 집계됐다. 이때 월세는 보증금 규모에 따라 천차만별임을 감안해 월세를 모두 전세 보증금으로 환산했으며, 전월세전환율은 지난해 6월부터 올해 2월까지 한국부동산원의 서울 아파트...
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"가게 월세 내면 남는 게 없다"…명동 사장님 말 진짜네 2022-05-05 17:19:59
평균 전용면적(64.5㎡)으로 환산하면 월평균 348만원이다. 통상임대료는 월세에다 보증금 월세전환액, 공용관리비를 더해 산출한다. 상권별로 작년 통상임대료가 가장 높았던 곳은 ㎡당 월 21만2800원인 명동거리였다. 전년과 같은 수준이었다. 이어 인사동 9만500원(전년 대비 -0.3%), 강남역 8만9900원(-1.26%), 광화문...
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작년 명동거리 임대료 월 1372만원…코로나에도 고작 0.7% 하락 2022-05-05 11:16:00
월 580만원으로 나타났다. 점포별 환산보증금(보증금+월세×100)은 평균 3억 4916만원으로 집계됐다. 상가건물임대차보호법 일부만 적용받을 수 있는 환산보증금 9억원 초과 점포는 4.5%였다. 또 최초 입점할 때 부담한 초기투자비는 평균 1억 5499만 원이었다. 초기투자비 중 임대차 계약 종료 후 임차인이 되돌려 받을 수...
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"전월세 등 주거비 10년간 14.5% 내려갔다"…KDI 보고서 논란(종합) 2022-04-28 17:41:33
논의가 부족하다"면서 임대차 계약을 월세로 환산한 실질 통합주거비 개념을 산출했다. 이때 "전세보증금은 계약 종료 후 임차인에게 반환되기 때문에 그 자체를 주거비로 보기 어렵다"면서 "금리 등을 반영한 조달 비용 관점에서 기회비용으로의 주거비가 측정될 필요가 있다"고 주장했다. 전세보증금을 빼고 금리 등 조...
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