재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01

공급 늘린다 대토보상, 주택분양권으로도 확대…토지보상 속도 높이기로 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로 반대하지 않는 경우 동의한 것으로 간주한다. 이렇게 되면 조합설립 요건을 충족하기까지 시간을 단축할 수...

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• #재개발때 국공유지 #토지 #공사비 #사업 #대토보상 #위해 #완화

현대건설, 전남 여수시 죽림지구 '힐스테이트 죽림더프라우드' 9일 공공분양 정당계약 진행 2024-06-07 09:56:59

수 있다. 이 서비스는 집과 자동차를 연결시켜주는 시스템이다. 차량에서 생활공간의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 쿡탑밸브, 대기전력차단 콘센트 등을 제어할 수 있다. 한편, 단지의 공공분양 정당 계약은 6월 9~15일, 7일간 진행된다. 실거주 의무가 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후 분양권 전매가 가능하다.

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• #현대건설 전남 #단지 #주차공간 #가구당 #자동차 #국내 #기준 #적용

귀해지는 새 아파트…2025∼2027년 입주물량 '반토막' 2024-05-30 10:14:28

그린파크'도 경쟁률 45대 1을 기록하며 흥행했다. 분양권 거래도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 수도권 분양권 거래는 3천90건으로 작년 4분기(2천851건) 대비 증가했다. 분양업계 관계자는 "새 아파트의 희소성이 높아지며 핵심 단지 선점 경쟁이 치열해질 것으로 본다"고 말했다. (사진=연합뉴스)

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• #귀해지는 새 #물량 #입주 #수도권 #공급

"새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' 2024-05-30 09:01:19

'분당 금호어울림 그린파크'도 경쟁률 45대 1을 기록하며 흥행했다. 분양권 거래도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 수도권 분양권 거래는 3천90건으로 작년 4분기(2천851건) 대비 증가했다. 분양업계 관계자는 "새 아파트의 희소성이 높아지며 핵심 단지 선점 경쟁이 치열해질 것으로 본다"고 말했...

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• #새 아파트 #물량 #수도권 #아파트 #입주 #인허가 #수준

고분양가·공급 가뭄에…살아난 '분양권 거래' 2024-05-28 17:37:01

전문가들의 설명이다. 서울 분양권 거래, 3배 늘어28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1분기 서울 지역 아파트 분양권은 121건이 손바뀜했다. 지난해 같은 기간(39건) 대비 3배가량 늘어난 수준이다. 같은 기간 입주권까지 포함한 거래량은 149건으로 집계됐다. 전년 동기(72건)의 두 배를 웃돈다. 이날...

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• #고분양가공급 가뭄에살아난 #분양권 #서울 #아파트 #거래 #공사비 #지난해 #분양가 #입주

조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다 2024-05-26 17:59:43

때 적용되는 비과세 규정이 달라진다”고 설명했다. 분양권 있다면 신축된 뒤 투자해야분양권을 먼저 취득한 다음 주택을 매입했을 때 ‘일시적 1주택+1분양권 특례’도 여러 조건을 세심하게 따져야 한다. 예를 들어 2021년 4월 D분양권과 E주택을 순차적으로 취득한 뒤 2023년 4월 분양권이 신축 주택으로 바뀐 경우를 ...

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• #조합원 입주권도 #주택 #취득 #입주권 #특례 #조합원 #분양권 #비과세

"서울도 아닌데"…다 떨어졌는데 이 동네 집값만 뛴 이유는 2024-05-26 13:31:18

나온다. 포항 북구 양덕동 ‘힐스테이트 환호공원’ 1블록 전용 84㎡ 분양권은 올초 4억7850만원(직거래)까지 떨어졌다가 이달 5억원 초반대를 회복했다. 전세가율이 높아지면서 임대차 시장에 머무는 실수요자가 신규 분양 시장과 준공 10년 내 아파트 등으로 이동할 것이란 관측이다. 부동산114에 따르면 지난달 전국 아...

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• #서울도 아닌데다 #경북 #지역 #물량 #전세가율 #0.01

쏟아지는 재건축 악재…'귀한 몸' 된 아파트 입주권 2024-05-24 17:36:20

거래는 지난해보다 1.5배 늘었습니다. 분양권과 입주권은 획득 방식 등에서 차이가 나는데, 매매를 통해 새 아파트의 주인이 된다는 공통점이 있습니다. 입주권의 경우 가격은 더 비싸지만 원래 조합원의 혜택을 누릴 수 있다는 점이 장점으로 꼽힙니다. [정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 지금은 (정비사업이)...

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• #쏟아지는 재건축 #입주권 #아파트 #재건축 #분양가