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올해 공시가 18.63% 하락…보유세 부담 줄 듯 2023-05-29 17:28:55
줄어들 것으로 예상된다. 행정안전부는 작년 1주택자의 공정시장가액 비율을 60%에서 45%로 낮췄다. 올해는 공시가격 6억원 이하 주택은 44%(3억원 이하 43%)로 인하해 재산세를 부과하겠다고 발표했다. 부동산 보유자는 매년 보유세를 납부해야 한다. 물건이 소재한 지방자치단체가 보유자에게 재산세 고지서를 발부한다....
거래 살아나고 분양가 올라도 '완판'…집값 바닥 쳤나 2023-05-24 16:21:19
더 큰 폭으로 떨어졌다. 대출 부담이 줄어들 가능성이 높은 게 호재로 꼽힌다. 우 팀장은 “‘총부채원리금상환비율(DSR) 40%’는 시장이 흔들려도 버틸 수 있는 수준으로 이 정도가 최대치라고 보여진다”며 “주택구입부담지수를 보면 본인 소득 대비 평균 25~35% 범위에서 원리금을 부담하는 수준으로 대출받으면 될 것...
"전세 12억 넘던 경희궁자이, 10억에도 세입자 못구해" 2023-05-09 18:25:36
기준 무주택자 70%, 1주택자 이상 60%다. DSR이 적용되지 않는 특례보금자리론도 대부분의 집주인에겐 ‘그림의 떡’이다. 무주택자와 1주택자만 이용할 수 있어서다. 다주택자가 실행할 수 있는 보증금 반환 용도 목적의 ‘생활안정자금대출’ 역시 기존 LTV·DSR 한도 안에서 받을 수 있다. 유오상/이인혁/이소현 기자...
[사설] 정상화돼 가는 주택 재산세, '세금의 정치화' 다시는 없어야 2023-05-03 18:08:53
1주택자가 낼 올해 재산세가 한결 가벼워진다. 공시가격이 떨어진 데다 과세표준을 정할 때 기준이 되는 공시가격 반영비율(공정시장가액비율)도 내려갔기 때문이다. 문재인 정부 때 60%였던 공정시장가액비율이 지난해 1주택자에 한해 45%로 내려갔는데, 올해도 유지된다. 행정안전부는 이 비율을 다시 3억원 이하 43%,...
공시가 6억 아파트, 재산세 20만원 덜 낸다 2023-05-02 18:29:00
세수가 작년보다 1조원 넘게 줄어들 전망이다. 행정안전부는 올해 주택 재산세 수입이 5조6789억원으로 작년(6조6838억원)보다 약 1조40억원(15%) 줄어들 것으로 예상된다고 2일 밝혔다. 공시가격이 평균 18.63% 낮아진 상황에서 과세표준을 정할 때 공시가격을 반영하는 비율(공정시장가액비율)도 지난해 45%에서 올해...
6억 이하 1주택자…재산세 추가 경감 2023-05-02 18:27:16
공시가격 6억원 이하 1주택자의 재산세 부담이 당초 예상보다 더 줄어들 전망이다. 6억원 이하 주택의 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 적용하는 비율)이 추가로 1~2%포인트 낮아지기 때문이다. 공시가 6억원 이하 주택은 전체 1주택의 93.3%를 차지한다. 행정안전부는 올해 1주택자에게 적용하는 재산세...
1주택자 재산세 부담 더 줄어든다…공정가액비율 추가 인하 2023-05-02 15:25:47
1가구 1주택자들의 재산세 부담이 더 줄어들 전망이다. 지난해 한시적으로 45%로 내렸던 재산세 공정시장가액비율이 공시가 6억원 이하 주택 보유자에 대해 최대 43%까지 낮아져서다. 2일 행정안전부에 따르면 올해 1주택자 재산세 부담을 완화하기 위해 2022년 한시적으로 60%에서 45%로 낮췄던 공정시장가액비율을...
5억짜리 1주택자 재산세 15만원 덜낸다…공정가액비율 추가인하(종합) 2023-05-02 14:25:11
5조6천798억원으로, 지난해 6조6천838억원보다 1조40억원(15.0%) 줄어들 것으로 예상된다. 이 중 7천275억원(72.5%)은 1주택자 세 부담 경감 혜택으로 돌아갈 것으로 전망된다. 1주택자 1천8만호를 기준으로 했을 때 가구당 평균 7만2천원 정도의 부담이 줄어드는 것으로 추산된다. 최병관 행안부 지방재정경제실장은...
공정가액비율 추가 인하…1주택자 재산세 덜 낸다 2023-05-02 14:23:24
세수 수준은 5조6천798억원으로, 지난해 6조6천838억원보다 1조40억원(15.0%) 줄어들 것으로 예상된다. 이 중 7천275억원(72.5%)은 1주택자 세 부담 경감 혜택으로 돌아갈 것으로 전망된다. 1주택자 1천8만호를 기준으로 했을 때 가구당 평균 7만2천원 정도의 부담이 줄어드는 것으로 추산된다. 정부는 이번에 발표한...
올해 1주택자 재산세 최대 절반까지 줄어든다 2023-05-02 14:00:03
올해 1주택자의 재산세 부담이 상당히 줄어들 전망이다. 주택가격 하락으로 공시가격이 떨어진 가운데 정부가 재산세 부과에 활용하는 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 적용하는 비율)까지 더 낮추기로 했기 때문이다. 2일 행정안전부 발표에 따르면 정부는 올해 1주택자에 적용하는 재산세 공정시장가액비율을...