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[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택 2023-01-18 15:00:02
때 중과세율(기본세율+20·30%포인트)이 아닌 최고 45%의 기본세율을 적용받는다. 주택을 3년 이상 보유했을 경우 장기보유 특별공제로 양도차익의 최대 30%까지 공제도 받을 수 있다. 이사 등 목적의 일시적 2주택자 양도세·종부세 특례 상 기존 주택 처분기한은 2년에서 3년으로 늘어난다. 2주택자가 3년 안에 기존...
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[칼럼] 명의신탁주식은 보유만으로도 위험할 수 있다 2023-01-17 16:58:26
가산세, 납부불성실가산세가 과세되므로 중과세가 현실이 될 수 있다. 아울러 명의신탁시점, 명의신탁입증가능여부, 명의신탁주주간의 주식이동 여부, 유상증자 여부, 배당 여부 등에 따라 증여세, 양도소득세, 신고 및 납부불성실가산세 등이 가중됐다. 특히 창업 초기에는 주식가치가 크지 않아 문제의 소지가 적지만...
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‘은평자이 더 스타’ 전매제한 1년으로 완화 2023-01-11 10:54:37
등 다주택자 중과세도 사라진다. 특히 서울은 최대 10년의 전매제한에 걸려있었지만 기간이 대폭 단축되고 소급 적용까지 한더는 내용이 발표됨에 따라 분양 중인 단지들도 관심의 대상이 됐다. GS건설의 ‘은평자이 더 스타’는 이번 규제지역에서 해제된 은평구 신사동 일원에 지하 4층~지상 최고 25층의 2개동에 총...
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[특징주] 금융주, 부동산 규제 완화·주주환원 의지에 급등(종합) 2023-01-05 15:44:06
등 2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하는 등 전방위 규제 완화에 나섰다. 이날부터 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 21개 구가 모두 규제지역에서 해제됐다. 신한지주의 상승률이 특히 높은 것은 강한 주주환원 의지를 밝혔기 때문이다. 일부 언론 보도에 따르면 신한지주는 최근 경영포럼에서 자본비율을 12%대로...
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전국 아파트값 10주 만에 최대 하락 멈춰…전방위 규제완화 효과(종합) 2023-01-05 15:20:44
등 2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하고 안전진단 규제를 푸는 등 전방위 규제완화 정책을 추진하면서 급매물이 줄어든 영향이다. 전국 아파트값도 지난주까지 9주 연속 이어진 역대 최대 하락 행진을 멈췄다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다. 지난주...
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규제완화에 매물 회수…서울 아파트값 하락폭 줄었다 2023-01-05 14:33:22
2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하는 등 규제완화 정책을 추진하면서 서울 아파트값 하락폭이 줄고 있다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다. 지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트 줄어든 것이면서 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이...
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서울 아파트값 39주 만에 하락폭 줄었다…전방위 규제완화 효과 2023-01-05 14:10:17
하락폭이 축소됐다. 정부가 종합부동산세, 양도소득세 등 2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하는 등 전방위 규제완화 정책을 추진하면서 급매물이 줄어든 영향이다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다. 지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트 줄어든 것이면...
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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
광명시 광명동 '광명5R구역재개발'(2천878가구), 성남시 수정구 산성동 '산성구역주택재개발'(3천372가구) 등 대규모 단지가 올해 분양을 앞두고 있다. 규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
한국부동산원 통계 기준으로 지난 3개월(2022년 9∼11월)간 서울 주택가격은 평균 2.59%, 경기도는 3.68% 하락했다. 서울에선 노원구(-5.47%)와 도봉구(-4.11%), 경기에선 광명(-6.85%), 하남(-4.36%), 과천(-3.75%)의 하락 폭이 컸다. 규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
한국부동산원 통계 기준으로 지난 3개월(2022년 9∼11월)간 서울 주택가격은 평균 2.59%, 경기도는 3.68% 하락했다. 서울에선 노원구(-5.47%)와 도봉구(-4.11%), 경기에선 광명(-6.85%), 하남(-4.36%), 과천(-3.75%)의 하락 폭이 컸다. 규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한...
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