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1주택자 수도권 주담대 막힌다…우리銀 이어 KB도 제한(종합) 2024-09-05 11:52:28
있다. 은행권뿐 아니라 삼성생명도 3일부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주택담보대출을 제한하고 있다. 금융권은 공통적으로 "갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기 대출 수요를 차단하기 위한 조치"라고 설명하고 있지만, 대출 실수요자의 피해도 예상되는만큼 전전긍긍하는 분위기다. 일단 KB국민은행은 9일 이후라도...
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국민은행, 1주택자 수도권 주담대도 중단키로 2024-09-05 10:50:41
주택자에게 주택담보대출을 내주지 않기로 했다고 5일 발표했다. 앞서 우리은행도 오는 9일부터 1주택자의 수도권 주택 추가 구입 목적 주담대 취급을 제한하기로 했다. 다만 국민은행은 이사와 갈아타기 등 실수요자의 '기존 보유 주택 처분조건부 주담대'는 대출을 내준다. 기존주택 매도계약서 및 계약금 수령...
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꽁꽁 묶인 1주택자 주담대…신용대출도 조인다 2024-09-05 10:50:25
있다. 은행권뿐 아니라 삼성생명도 3일부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주택담보대출을 제한하고 있다. 금융권은 공통적으로 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기 대출 수요를 차단하기 위한 조치라고 설명하고 있지만, 대출 실수요자의 피해도 예상되는만큼 전전긍긍하는 분위기다. 일단 KB국민은행은 9일 이후라도...
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은행 이어 보험사도…삼성생명, 집 있으면 대출 못 내준다 2024-09-04 11:02:18
3개 대형 생명보험사의 주택 관련 대출잔액(가마감 기준)은 30조6080억원으로 7월 말(30조2248억 원) 대비 3832억원 늘었다. 보험업권의 주택담보대출 금리 하단은 3%대 중반까지 낮아진 데다, 은행보다 10%포인트 높은 총부채원리금상환비율(DSR) 비율(50%)이 적용돼 대출 한도도 더 많다. DSR은 대출자가 한 해에 갚아야...
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[취재수첩] 실수요자 외면한 우리은행의 자충수 2024-09-03 17:59:11
주택자의 대출 통로를 전면 차단했다. 주택을 한 채라도 보유하고 있으면 수도권에서 주택담보대출과 전세자금대출을 내주지 않기로 했다. ‘실수요자 중심 대책’이라는 포장지를 씌웠지만 부동산 관련 인터넷 커뮤니티 등에선 “지방 빌라에서 시작한 사람은 수도권으로 오지 말라는 것” “똘똘한 한 채에 더 집착하라는...
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[사설] 너무 거친 대출 규제, 실수요자 피해 우려스럽다 2024-09-02 17:32:40
다주택자도 아니고 1주택자까지 ‘투기꾼’ 취급해 주담대와 전세대출을 틀어막는 건 과도하다. 자녀 취학이나 이직 등으로 이사하려는 사람들까지 직격탄을 맞을 수 있다. 미국 영국 등 금융 선진국에선 보편적인 만기 40~50년짜리 주담대를 아예 금지하는 게 바람직한지도 의문이다. 만기 40~50년짜리 주담대가 없어지면...
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"세법개정 땐 상생임대 특례 기회 늘어날 것" 2024-09-01 17:17:52
주택자가 양도세 비과세를 받으려면 2년 이상 보유 및 거주 요건을 갖춰야 한다. 이 중 거주 요건은 2017년 8월 3일 이후에 그 당시 조정대상지역에 있는 주택을 취득한 경우 적용된다. 만약 임대 등으로 거주하지 못할 때 비과세를 위해선 상생임대 특례를 활용하면 되는데, 임차인과 상생임대차계약을 맺으면 거주 요건을...
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집 있으면 ‘주담대·전세대출’ 못 받는다…우리은행 ‘초강수’ 2024-09-01 16:17:17
1주택자의 일시적 필요자금과 무주택자 구입자금은 중단없이 지원해 실수요자의 불이익을 최소화할 계획이다. 주담대의 최장 만기는 기존 40년에서 30년으로 축소한다. 소득대비 갚을 수 있는 범위 내에서 대출을 받도록 하는 총부채원리금상환비율(DSR) 상승을 유도해 대출 한도를 줄이는 차원이다. 연소득 5000만원인...
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3년 전 '빚투' 때보다 심각…너도나도 영끌 '초유의 상황' 2024-09-01 13:36:25
3일부터 주택담보대출 최장기간을 기존 50년에서 30년으로 줄인다. 아울러 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도도 1억원으로 제한된다. 다만 실수요자를 위한 전세 반환자금 용도의 주택담보대출은 예외로 취급된다. 앞서 KB국민은행도 지난달 29일부터 현재 최장 50년(만 34세 이하)인 주택담보대출 대출 기간을 수도권...
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꺾이지 않는 영끌…8월도 5대은행 주담대 '역대급' 7조원이상↑(종합) 2024-09-01 11:58:37
게 우리은행 측 설명이다. 신한은행은 오는 3일부터 주택담보대출 최장기간을 기존 50년에서 30년으로 줄인다. 아울러 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도도 1억원으로 제한된다. 다만 실수요자를 위한 전세 반환자금 용도의 주택담보대출은 예외로 취급된다. 앞서 KB국민은행도 지난달 29일부터 현재 최장 50년(만...
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