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<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
없앨 것을 주문하고 있다. 국토부 관계자는 "민간 임대사업의 진입장벽을 더 낮춰주면서 4·1대책에서 밝힌 준공공임대주택 활성화를 위한 추가 대책도 함께 검토해보겠다"고 말했다. 민간 건설사의 준공후 미분양을 전세주택으로 유도하기 위해 7·24 후속대책에서 밝힌 '전세보증금반환보증', '모...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
임대주택으로 운용한 뒤 매각하는 ‘미분양 임대주택리츠’도 도입한다. 관련법을 개정해 취득세 50% 감면, 재산세 최저세율 적용, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 지원도 추진할 방침이다. 임차인이 보증금을 돌려받을 수 있는 권리인 보증금 반환청구권을 은행에 넘기는 대신 전세대출 금리를 낮게 적용받는 ‘목돈 안...
서승환 국토부 장관 "주택시장 안정위해 취득세 영구 인하 필요" 2013-07-24 12:42:42
있다"며 "공공분양 주택물량을 줄여나가겠다"고 밝혔습니다. 이에 따라 공공주택개발사업이 초기단계인 경우 지구지정이 해제되거나 지구면적은 축소됩니다. 또 사업승인물량은 오는 2016년까지 9만가구를 줄입니다. 민간 건설사들의 밀어내기식 분양을 줄이기 위한 방안도 마련됩니다. 서 장관은 "보증지원과 리츠 등...
[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
높다”고 말했다. ○사회초년생은 공공임대주택 제격 부동산시장에 이제 막 눈을 뜬 사회초년생에게 전문가로서 하고 싶은 조언은 없을까. 함 센터장은 공공임대주택을 눈여겨 봐야 한다고 말했다. 과거에 비해 주택의 품질이 크게 나아졌고 정부 역시 임대주택 활성화를 위해 각종 세제 및 금융지원 대책을 준비하고...
[Real Estate] 백상건설, 탄탄한 재무구조…부동산 개발에서 조경까지 원스톱서비스 2013-05-07 15:29:02
설명했다. ○별내 ‘백상앨리츠’ 분양 성공 백상건설은 지난 3월 경기 남양주 별내신도시에서 251실 규모의 ‘백상앨리츠’ 오피스텔을 분양해 성공을 거뒀다. 강북의 판교로 불리는 별내신도시의 좋은 입지에다 임대수요가 많은 전용면적 22~57㎡ 소형으로만 구성된 점이 실수요자는 물론 투자자들을 불러모았다. 정...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선(종합) 2013-04-29 15:57:19
있다. 리츠가 매입한 주택은 원소유자가 계속 거주할 수 있으며 원하지 않으면 새로운임차인에게 임대된다. 임대기간은 5년이다. 기존 임차인이 있는 경우에는 리츠가 전세계약을 승계해 기존 임차인을 보호할예정이다. 원소유자는 임대기간이라도 퇴거할 수 있고 5년 뒤에는 주택을 우선적으로 재매입할...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선…1천500억원 규모 2013-04-29 11:51:03
있다. 리츠가 매입한 주택은 원소유자가 계속 거주할 수 있으며 원하지 않으면 새로운임차인에게 임대된다. 임대기간은 5년이다. 기존 임차인이 있는 경우에는 리츠가 전세계약을 승계해 기존 임차인을 보호할예정이다. 원소유자에게는 임대기간이라도 주택을 우선적으로 재매입할 수 있는 우선매입권이...
국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
형태로 재임대한다. 임대료(보증금과 월세)는 주변 시세를 바탕으로 리츠와 원소유자가 자율적으로 결정한다. 국토부는 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융회사 대출이자보다 낮게 책정할 계획이다. 임대기간이 끝나면 원소유자에게 감정평가액을 기준으로 한 ‘재매입 우선권’을 준다. 원소유자가 재매입하지 않은...
4·1 부동산대책 '역차별 논란' 2013-04-14 18:20:15
인상률도 제한되기 때문에 임대인 입장에서는 준공공임대주택 등록으로 재산세를 감면받는 것보다는 시세에 따라 임대료를 올리는 쪽이 더 유리하다.국회 관계자는 “다주택자가 준공공임대주택 정책에 동참할 가능성이 낮고 무주택자의 내 집 마련 기회를 침해할 수 있어 신중한 검토가 필요하다”고 말했다. 이현일...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
방침이다. 5년의 임대기간이 끝나면 해당 주택은 리츠가 일반인에게 분양하되 원소유자가다시 매입할 수 있도록 '재매입 우선권'을 부여하기로 했다. 재매입 가격은 임대 종료후 처분 시점의 감정평가액이다. 물론 임대기간 중이라도 본인이 희망할 경우 퇴거할 수 있다. 원소유자가 재매입하지...
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