8·2 부동산 대책 먹혔나…세종시 분양권 급매물 쏟아져 2017-08-06 06:01:00

대출 규제 조치가 강화됐지만 이마저도 5억원이 넘는 주택을 매입하는 경우에만 적용돼 대부분의 공동주택 가격이 5억원 이하인 세종시에는 별다른 영향이 없었다. 이번에는 세종시가 '부동산 규제 종합선물세트'라 불릴 만큼 강도 높은 규제인 투기과열지구와 투기지역으로 동시에 지정되면서 제대로 약발이 먹힌...

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[고침] 지방(하루 만에 웃돈 8천만원 뚝…) 2017-08-05 13:03:32

주택담보대출을 여러 채 받은 다주택자들의 경우 부담이 커질 수밖에 없다. 서성권 부동산 114 연구원은 "이번 대책은 그동안 세종시에서 여러 채의 주택을 갖고 프리미엄 장사를 해온 투기 세력에게 치명적인 영향을 줄 것"이라며 "당장 내년 4월부터 시행되는 양도소득세 부담을 줄이기 위해 매물이 쏟아질 것"이라고...

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[人사이드 人터뷰] 환자 생활비까지 지원한 '빈자의 어머니' "91세 현역…남은 인생도 인술 펼칠 것" 2017-08-04 20:15:50

제법 장사가 잘됐어요. 해보려는 의지가 생기니까 가족들도 사업을 키워보라며 리어카를 사줬죠. 그러다 보니 가족관계도 회복되고 나중엔 조그만 가게도 얻었습니다. 몇 년 후 연락이 닿았는데 장가도 가고 잘 살고 있다고 하더군요. 돈도 많이 벌어 눈수술도 한다면서요. 보람되고 기뻤습니다. 조금만 도와줘도 이...

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하루 만에 웃돈 8천만원 뚝…세종시 거품 빠지나 2017-08-04 13:37:11

주택담보대출을 여러 채 받은 다주택자들의 경우 부담이 커질 수밖에 없다. 서성권 부동산 114 연구원은 "이번 대책은 그동안 세종시에서 여러 채의 주택을 갖고 프리미엄 장사를 해온 투기 세력에게 치명적인 영향을 줄 것"이라며 "당장 내년 4월부터 시행되는 양도소득세 부담을 줄이기 위해 매물이 쏟아질 것"이라고...

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'세종시 극약 처방' 실수요자에 득일까 실일까? 2017-08-03 08:00:54

"대출을 받지 않고 5억원에 팔아야 하는데, 분양권을 매도해야 하느냐"고 물었다. 이에 대한 대답은 다주택자는 실거주가 어려워 양도세 면제가 안 되는 만큼 매도하는 게 낫겠다는 의견이 주를 이뤘다. 이들은 8·2 대책으로 세금 폭탄을 맞는 것 아니냐면서 서울과 같은 수준의 강도 높은 규제가 시행 된데 대해 불만을...

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[빌딩투자ABC] '잘 아는' 지역 투자해야 실패확률 줄어든다 2017-08-02 17:39:32

자기 자본보다 높은 수익을 추구했다. 대출 이자가 저렴해지자 대출 금리보다 높은 수익률이 나오는 빌딩(지렛대 효과)을 매입하려고 했다. 매물 50여 건을 보여줘도 만족하지 못했다. 추천하는 지역이 아닌 다른 곳에서 빌딩을 매입했다. 예전에 상권이 좋았다가 지금은 다른 쪽으로 이동해 흔히 말해 저평가돼 있다고...

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[8·2부동산대책] '웃돈만 5억원' 세종시…초강수 대책 불렀다 2017-08-02 14:40:45

평가했다. 안 센터장은 이어 "이번 대책으로 대출을 아예 못 받게 되거나 전매가 제한됨에 따라 여러 채의 주택을 갖고 있으면서도 팔지 않았던 다주택자들은 매물을 급히 처분하거나 임대사업 쪽으로 방향을 틀 것"이라고 내다봤다. 서성권 부동산 114 연구원은 "세종시는 그동안 많은 공급 물량에도 각종 호재로 매매가...

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[8·2부동산대책] "예상 밖 강펀치"…세종시 부동산시장 급랭 2017-08-02 14:40:27

잔금 대출 방법에 대해 문의하는 글이 쉴 새 없이 올라왔다. 이번 조처는 다주택 보유자에게 적지 않은 영향을 미칠 것이라는 전망도 있다. 서성권 부동산114 연구원은 "세종시는 이번 대책으로 서울과 비슷한 강도의 영향을 받을 것으로 본다"며 "전매제한이 5년으로 늘어나고 양도소득세가 대폭 증가하는 만큼 그동안...

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