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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
규정도 완화해 앞으론 공모 리츠가 공모 예외 리츠도 합병할 수 있도록 할 방침이다. 이익의 90%를 의무적으로 주주에게 배당하지 않고 신규 투자를 위해 자금을 유보할 수도 있도록 할 계획이다.리츠 대형화 초석 마련 투자를 가로막았던 리츠 규제 역시 대폭 완화한다. 앞으론 투자자가 월 단위로 배당받을 수 있게 된다....
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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
가구를 공급한다. 무주택자에게 시세보다 저렴한 전·월세 주택 공급 물량을 늘려 서민·중산층의 주거 불안을 해소하겠다는 취지다. 국토교통부는 17일 경제관계장관회의에서 2025년까지 ‘매입임대주택 12만 가구 공급 계획’을 발표했다. 애초 계획인 8만 가구보다 4만 가구 늘어난 규모다. 구체적으로는 신축 매입임대...
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"인구 500만 덴마크·뉴질랜드와 경쟁가능한 메가시티 만든다" 2024-06-17 17:25:40
메가시티 만든다" 국토부, 제5차 국토종합계획 수정전략 토론회 메가시티에 '거점도시' 설정해 기능 집중·교통망 확충 (대전=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 메가시티(초광역권) 내 거점도시를 중심으로 도시 기능을 모으고, 각 거점을 연결하는 교통망을 확충하겠다는 전략을 제시했다. 이를 통해 메가시티...
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말레이시아 소도시 조호르바루, 데이터센터 성지로 떠올라 2024-06-17 16:03:45
소도시 조호르바루, 데이터센터 성지로 떠올라 2~3년 내로 싱가포르 제치고 동남아 허브 될 것 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 말레이시아가 아시아의 데이터센터 성지로 떠오르고 있다. 특히 싱가포르와 접경한 소도시 조호르바루는 앞으로 2~3년 내로 동남아 최대의 데이터센터 허브 도시가 될 전망이다. 데이터센터 전문...
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내년까지 매입임대주택 12만가구 공급…70%가 수도권 물량 2024-06-17 11:53:45
의결된 '하반기 매입임대주택 신속 공급계획'을 통해 매입임대주택의 70%를 수도권에서 공급하겠다고 밝혔다. 매입임대주택 총 12만가구 중 7만5천가구는 신축 주택을 사들여 무주택 저소득층·청년에게 시세의 30∼50%에 임대하는 '신축 매입임대주택'이다. 한국토지주택공사(LH)가 신축 오피스텔을...
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외자유치 반면교사 삼아 '새옷'…제주헬스케어·예래단지 기지개 2024-06-17 11:00:03
예래단지, 토지 추가보상 50% 완료…사업계획 재편 헬스케어센터, JDC가 중국측 자산 인수해 정상화…전문병원·시니어타운 연계 (제주=연합뉴스) 박초롱 기자 = 예래 휴양형 주거단지, 헬스케어타운 등 길게는 9년 가까이 멈춰있던 제주도의 개발 사업이 기지개를 켜고 있다. 토지 수용을 둘러싼 분쟁으로 중단된 예래...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
증가와 공실 리스크를 일반 투자자에 전가할 우려가 있다. 공모 기한을 준공 후 5년으로 늘리면 개발 단계의 리스크를 해소한 뒤 일반 투자자를 모집할 수 있다. 개발 단계(사모펀드)인 프로젝트 리츠에서는 규제를 확 풀고 임대 등 운영단계(공모펀드)인 일반 리츠가 됐을 때 일반 투자자 보호 장치를 적용한다. 국토부...
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오션뷰·필드뷰·시티뷰 3색 조망권…'푸르지오 스타셀라49', 6월 분양 2024-06-17 10:29:58
지역으로의 이동이 편리하다. 청라국제도시역은 7호선 연장(예정)이 현재 공사를 진행 중이며, 공항철도·서울지하철 9호선 직결이 계획돼 있어 여의도와 강남 접근성이 크게 개선될 전망이다. 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교도 2025년 개통을 앞두고 있다. 지난 2월에는 7호선 연장 구간 중 스타필드 청라...
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금호건설 컨소시엄, 개발호재 장항지구 '고양 장항 아테라' 공급 주목 2024-06-17 10:29:40
장항지구가 부동산 시장에서 주목 받고 있다. 일산테크노밸리를 필두로 대규모 일자리 창출을 동반하는 호재가 이어지고 있기 때문이다. 향후 경기 서북권역 최대 거점도시로의 도약 가능성이 점쳐지는 가운데, 신규 분양단지에 대한 관심도 늘어나는 추세다. 장항지구는 공적 주도 하에 개발되는 공공주택지구로, 고양시...
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건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수할 예정이다. 기업구조조정(CR) 리츠는 미분양 주택을 매입해 미분양 리스크를 해소한다. 정부는 CR리츠에 취득세와 종합부동산세 등 세제지원을 할 예정이다. 정부는 리츠를 통해 중산층 장기임대주택도 육성할 계획이다. 리츠 투자자 입장에선 매월 배당을 받을 수 있게...
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