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정원주 주건협 회장 "미분양 위험 수준…정부 적극 개입해야" 2023-01-31 16:33:42
주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관에서 건설 중인 미분양 주택을 현행 공공 매입 가격 수준으로 매입하고 준공 이후 사업 주체에게 환매해달라"고 건의했다. 정부의 미분양 아파트 매입이 도덕적 해이를 부추긴다는 지적에 대해선 "정부 입장도 충분히 이해가 가지만 거시적으로 보자는 것"이라며 "주택업계 상황이 금융권...
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정원주 주건협 회장 "미분양 경제 전반 악영향…정부 개입 필요" 2023-01-31 15:40:57
"금리요건이 해제된 PF 대출 보증 시 주택도시보증공사(HUG)의 자금관리 배제와 주관 금융기관별 업체 지정을 통해 PF 보증 수용성을 제고해야 한다"며 "과도한 금리인상, 추가 취급수수료 요구 등 불합리한 대출 관행에 대해서도 감독을 강화해야 한다"고 했다. 미분양주택을 보유할 때 주택사업자의 유동성도 지원해달라...
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주택업계 "금융위기 수준으로 미분양주택 사달라" 2023-01-31 15:37:23
취득하는 매수인에게는 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 배제하거나 완화하고, 미분양 주택 취득자는 세제 감면 혜택을 주는 방안을 제안했다. 또 분양주택용지를 임대주택용지로 변경할 때 임차인 모집 요건을 완화해주는 등의 조치로 민간건설임대주택 공급을 지원하고, 인허가 기간 단축과 건설인력·자재의 원활한...
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주택업계 "미분양이 경제 전반에 악영향…정부가 개입해달라" 2023-01-31 14:31:09
협회는 ▲ 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 개선을 통한 주택사업자 자금조달 여건 개선 ▲ 미분양주택 보유 주택사업자의 유동성 지원 ▲ 주택거래 정상화 지원 ▲ 탄력적 주택공급 여건 조성 등 4가지 과제를 정부에 건의했다. 특히 미분양 주택 해소를 위해 한국토지주택공사(LH)에서 준공 후 미분양 주택을 매입...
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다주택자 주담대 3월 말부터 허용된다 2023-01-30 21:24:53
시점의 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하기로 한 게 대표적이다. 최근 금리 급등으로 원리금이 늘고 DSR이 올라 대출을 갈아타려고 할 때 한도 축소 등의 어려움을 겪는 차주가 적지 않다. 기존 전세대출 보증 대상에서 제외한 부부 합산소득 1억원 초과 1주택자와 시가 9억원 초과 1주택자에게도 보증을 제공하기로...
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`저금리 대환` 전 자영업자로 확대…일부 가계대출도 포함 2023-01-30 21:07:28
개선하기로 했다. 한도는 상향하고, 상환 기간은 확대해 이용 편의를 높일 계획이다. 신용보증기금의 이자 지원을 통해 은행이 고신용(개인평점 920점 이상) 자영업자·소상공인에게 저리로 3천만원까지 대출해주는 금융지원 프로그램인 `희망플러스 신용 이차보전 대출`의 대상도 확대한다. 지원 기간은 당초 1년에서...
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금융위, 신용등급 낮은 기업에도 회사채 발행 등 금융 지원 확대 약속 2023-01-30 20:54:30
한도는 상향하고, 상환 기간은 확대해 이용 편의를 높일 계획이다. 또한 금융위는 고금리 여파로 제도권 금융에서 자금을 구하기 어려워진 취약차주를 위한 정책서민금융을 10조원까지 확대 공급한다. 소액의 급전을 마련하지 못해 불법사금융으로 내몰리는 저소득·저신용 차주가 없도록 최대 100만원까지 대출해주는...
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자영업자 누구나 '저금리 대환' 대상…일부 가계대출도 대환가능 2023-01-30 19:34:45
이용할 수 있다. 최저신용자에 대한 특례보증상품은 당초 계획한 1천400억원의 2배인 2천800억원 규모로 확대해 공급한다. 취약차주의 재기를 지원하기 위한 채무조정 제도도 확충하기로 했다. 현재 청년층에만 적용됐던 저신용 취약차주 이자 감면·상환유예 지원 프로그램 지원 대상을 '전 연령의 취약차주'로...
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대출 갈아탈 때 기존 시점 DSR 적용…전세대출 보증 대상 확대 2023-01-30 19:34:01
만기연장 등 대출 대환 과정에서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 일부 완화하기로 했다. 최근 심화하고 있는 역전세난 문제를 해소하기 위해 전세대출 보증 대상 범위도 확대한다. 금융위원회는 30일 청와대 영빈관에서 열린 신년 업무보고에서 이 같은 내용의 민생경제 지원 방안을 발표했다. 금리가 높아지면 매달 내...
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주택담보대출 갈아타기 쉬워진다…기존 시점 DSR 적용 2023-01-30 19:32:30
경우 최대 3년간 거치 기간이 적용되는 주담대 원금 상환 유예를 적용하기로 했다. 주담대 만기 연장 또는 신규 대출로 대환 시 1년 정도 한시적으로 기존 대출 시점의 DSR 적용해 금리 인상에 따른 상환 부담을 줄여주기로 했다. 대출 증액은 허용되지 않는다. 김주현 금융위원장은 지난 27일 사전 브리핑에서 "대출 만...
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