정부, 임대사업자 구제책 내놔…"종부세 소급·양도세 중과도 안해" 2020-08-07 13:50:02

양도소득세 감면 등 세제 혜택을 주는 제도를 운용해 왔다. 그러다가 4년 임대가 폐지되면서 세제 혜택은 커녕 다주택 중과를 받는 경우가 생길 것이란 불만이 나왔다. 기존 4년 단기임대 사업자들은 임대 의무기간이 끝나면 등록이 자동 말소돼 5년 임대 기간을 채울 수 없게 되서다. 재건축·재개발로 인해 등록이 말소돼...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정부 임대사업자 #대한 #적용 #경우 #임대사업자 #등록 #정부 #임대주택 #양도세 #혜택

민간임대사업자 의무임대기간 절반만 채워도 양도세 중과 미적용 2020-08-07 12:00:02

다주택자가 5년간 임대를 유지하면 거주 주택 양도소득세 감면 등 세제 혜택을 주는 제도를 운용해 왔는데, 갑자기 4년 임대가 폐지되면서 세제 혜택은커녕 다주택 중과를 받는 경우가 생길 것이란 불만이 제기돼 왔다. 기존 4년 단기임대 사업자들은 임대 의무기간이 끝나면 등록이 자동 말소돼 5년 임대 기간을 채울 수 ...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #민간임대사업자 의무임대기간 #경우 #등록 #양도세 #정부 #임대 #임대주택 #주택 #의무임대기간 #세제 #혜택

최고치 경신하는 金값…금광기업에 투자하는 美 ETF도 있네 2020-08-05 15:07:55

상장된 금 선물 ETF에 투자하면 이익의 15.4%를 배당소득세로 내야 한다. 금융소득이 2000만원을 넘으면 차익은 종합과세 대상이 되고 세율도 더 높아진다. 해외 상장 ETF는 250만원까지 공제되고 그 이상은 22%의 양도소득세가 발생한다. 종합과세 대상에서는 빠지기 때문에 거래 규모 등을 따진 뒤 시장을 선택해야 한다....

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #최고치 경신하는 #투자 #거래 #미국 #수수료 #가격 #지난달 #금광기업 #코로나19 #골드선물 #상장

다주택세금 올리고 전월세신고 의무화…부동산법 국회 처리 전망 2020-08-03 19:23:18

단일세율로 적용한다. 세부담 상한도 없앤다. 6억원의 종부세 공제도 폐지해 법인이 보유한 주택은 가액과 상관없이 모두 종부세를 부과한다. ▲ 소득세법 개정안 = 단기 보유 주택과 다주택자에 대한 양도세를 대폭 늘리는 내용이다. 내년 6월부터 조합원 입주권과 분양권을 포함해 1년 미만 보유 주택 양도시 양도세율을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택세금 올리고 #주택 #개정안 #적용 #보유 #조정대상지 #올리 #2주택자 #종부세 #법안 #취득세

"분양권·입주권도 취득세 중과되나"…지방세법 개정안 일문일답 2020-07-30 14:51:33

퇴직소득, 양도소득 등 소득세법 제4조에 따른 소득)이 국민기초생활 보장법 제2조 제11호에 따른 기준 중위소득(2020년 기준 1인 가구 중위 소득 : 월 175만원)의 40%이상으로서 분가하는 경우 부모와 구분해 별도의 세대로 판단함. 단, 미성년자(만 18세이하)인 경우에는 소득요건이 충족하더라도 부모의 세대원에 포함할...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양권입주권도 취득세 #주택 #경우 #소유 #포함 #적용 #세대 #오피스텔 #취득세 #취득

비상장주식도 다양하게 활용할 수 있다 2020-07-30 11:45:01

매매목적으로 자사주를 매입하는 경우에는 양도소득으로 간주되어 10~25의 세금이 부과되기에 배당 또는 상여보다 세금 부담에 적고 4대 보험료가 부과되지 않은 이점이 있습니다. 하지만 자사주 매입가격이 시장가격보다 높은 경우 매입에 응한 주주의 부는 증가하고 매도하지 않은 주주의 부는 감소하는 주주 간의 부의...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #비상장주식도 다양하게 #매입 #자사주 #기업 #주주 #활용 #가지급금 #주식 #세금

법인 세워 아파트 10채 산 30대…`부모 찬스` 딱 걸렸다 2020-07-28 14:40:45

자신의 종합부동산세 부담을 대폭 줄이고 양도소득세도 훨씬 낮은 세율을 적용받을 수 있다. 개인 다주택자는 조정대상지역 주택에 대해 최고 62% 고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #법인 세워 #법인 #주택 #자금 #탈세 #아파트 #국세청 #고가 #개인

30대 직장인, 법인 세워 10여채 '갭투자'…현금증여 탈루 덜미 2020-07-28 14:37:50

소유하면 자신의 종합부동산세 부담을 대폭 줄이고 양도소득세도 훨씬 낮은 세율을 적용받을 수 있다. 개인 다주택자는 조정대상지역 주택에 대해 최고 62% 고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 ...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #30대 직장인 #법인 #주택 #자금 #탈세 #국세청 #개인 #부동산 #아파트