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11.3 대책, 잔금대출 규제 피한 `연수파크자이`, 20~22일 3일간 정당계약 진행 2016-12-20 10:53:37
소득 확인을 강화하고, 처음부터 원금과 대출 이자를 함께 갚는 분할상환 적용을 골자로 하고 있다. 하지만 이미 분양한 아파트나 올 연말까지 분양 공고를 하는 아파트는 잔금대출 여신심사가이드라인에서 제외된다. 2017년 1월 1일 이후 분양하는 아파트가 잔금대출 심사대상으로 은행과 보험, 상호금융, 새마을금고 등...
대출규제 전 분양 받자, 실수요 및 투자자 올 연말 분양에 관심 2016-12-19 10:42:23
적용해 소득증빙을 의무화하고 비거치,원리금 분할상환 원칙이 적용된다. 지금까지는 집단대출을 받으면 총부채상환비율(DTI) 규제는 물론 여신심사 가이드라인을 적용 받지 않아 대출에 대한 부담이 적었다. 집단대출 이후 길게는 5년까지 원금 상환 없이 이자만 내면 됐기 때문이다. 하지만 내년 분양하는 아파트부터는 ...
금리 올라가는데…내년 회사채·주담대 90조원 만기 '폭탄' 2016-12-18 06:05:05
상환 부담만 증가하다 보면 저소득층부터 더는빚을 갚지 못하겠다며 버티는 상황이 나타날 수도 있다. 대출 만기가 연장되더라도 담보인정비율(LTV)에 따라 대출이 조정되는데다 정부의 원리금 균등 분할상환 유도 정책에 따라 이자와 원금 상환 부담이 커질 수 있다. 황세운 자본시장연구원 자본시장실장은...
미국 금리인상 '가속페달' 신호에 국내 금융시장도 출렁 2016-12-15 16:31:01
내년 가계대출 고정금리 상품 목표 비중과 분할상환 목표 비중을 상향 조정하고, 서민금융 공급을 확대하겠다는 계획을 밝히기도 했다. 금리에 영향을 덜 받는 대출 비중을 늘리고 원금을 함께 갚도록 함으로써 금리상승의 여파를 줄이고, 금리상승의 영향을 가장 크게 받는 서민·중소기업의 충격을줄이겠다는 것이...
"잔금대출 규제, 실수요자 '입주 포기' 부를 것" 2016-12-13 18:42:43
여신심사 가이드라인(소득심사 강화 및 원리금 동시 상환)을 적용키로 한 부분의 문제점을 집중적으로 제기했다. 금융위원회는 내년 1월1일부터 분양 공고되는 아파트는 잔금대출 원리금을 처음부터 나눠 갚도록 하고 총부채원리금상환비율(dsr)을 적용한다는 방침이다.협회는 이에 대해 “신혼부부·무주택자 ...
'탄핵 첫 거래일' 차분히 넘긴 금융시장…'안심은 일러' 2016-12-12 17:31:07
가계대출 고정금리 상품 목표 비중을 42.5%에서 45%로, 분할상환 목표 비중도 50%에서 55%로 상향 조정했다. 금리에 영향을 덜 받는 대출 비중을 늘리고 빌릴 때부터 원금과 이자를 갚도록해 금리 상승의 여파를 최대한 줄이겠다는 것이다. 은행의 외화조달 여건을 매일 점검하고 취약 은행에 대해선 현장점검...
`e편한세상 염창` 주요 업무지구 접근성 뛰어나 수요자 눈길 2016-12-12 16:07:46
시 원금과 이자를 함께 갚는 분할 상환 원칙이 적용되면서 이를 피하기 위해 실수요자들이 내 집 마련을 서두르고 있다. 특히 강남과 여의도, 종로 등 서울 3대 업무지구 인근에 공급되는 단지의 인기는 식을 줄 모르고 있다. 전통 중심업무지구 인근 아파트들은 직주근접성이 뛰어나 수요자들로부터 꾸준히 인기를 얻기...
채무자 만기 전 변제 의무 무조건 연대보증인에게 통보 2016-12-12 12:00:18
이자·분할상환금·원금 등을 납입하기로 한 날의 다음 날부터 부과하는 것이 합리적이지만, 현재 약관에는 '곧', '그때부터' 등으로 적혀 있어 납입기일도 포함할 수 있는 것처럼 오해할 수 있다. 담보물 처분의 객관성을 제고하는 방안도 마련됐다. 현재 담보물의 처분은 민사집행법에 따른...
내년부터 달라지는 금융··깐깐해지는 주택대출 2016-12-12 09:14:38
경우 대출자가 원하면 대출금 일부를 분할 상환할 수 있는 상품이 출시됩니다. 지금은 대부분 일시 상환 방식으로 전세대출을 갚아야 합니다. 보험 분야에서는 소비자가 알아두면 편리한 변화가 다수 생깁니다. 내년에 새로 계약하는 저축성보험 상품부터 납입 기간이 끝나면 만기일과 관계없이 최소 원금은 돌려받을 수...
주택대출, 내년부턴 어디서 빌렸든 원리금 쪼개 갚아야 2016-12-12 06:08:05
객관적자료를 제출하고, 원리금을 처음부터 분할 상환하도록 했다. 상환 능력을 입증해야돈을 빌릴 수 있다는 얘기다. 상호금융·새마을금고도 주택담보대출을 해 줄 때 소득 확인을 꼼꼼하게 하는등 제2금융권 대출 문턱도 높아진다. '맞춤형 여신심사 가이드라인'이 적용돼 소득 심사가 강화된다. 만기...
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