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집값 빙하기…10년來 최대 낙폭 2022-08-25 18:00:19
하락폭이 커지는 가운데 서울 주택시장은 역대급 거래가뭄에 시달리고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 7월 아파트 거래량은 628건으로 집계됐다. 아직 신고일(계약 후 30일 이내)이 5일가량 남았지만 이대로라면 역대 최저치(지난 2월·819건)를 경신할 것으로 보인다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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현대건설, 원주시 일원 `힐스테이트 원주 레스티지` 분양 예정 2022-08-25 12:10:00
지난해 원주의 아파트 매매거래량은 총 11,669건으로 나타났다. 외지인 거래량은 5,141건으로 전체의 44%를 차지했다. 지난해 1,000건 이상 매매거래가 이뤄진 지역 중 외지인 매매비율이 40% 이상인 곳은 강원도에서 원주를 포함해 총 3곳뿐이다. 원주 외지인 거래비율을 연도별로 살펴보면 2012년 44.2%로 고점을 기록한...
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美 7월 내구재수주 전월과 동일…예상 하회 [글로벌 시황&이슈] 2022-08-25 08:26:58
주택 시장도 살펴보겠습니다. 주택 시장이 냉각되고 있다는 징조들이 계속 나오고 있죠. 현지 시각 24일 전미부동산중개인협회에 따르면 7월 잠정 주택판매 지수. 그러니까 매매 계약까지는 성사됐으나 거래가 완료되지 않은 주택 판매는 전달보다 1.0% 하락한 89를 기록했습니다. 또, 예상치였던 3% 하락을 상회했습니다....
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건설사 새 먹거리로 주목받는 '시니어 임대주택' 2022-08-24 17:14:13
주택(노인요양시설 포함)에 산다. 반면 한국은 850만 명 중 0.2%인 2만여 명만 입소해 있다. 고령층의 주택 매매거래가 늘어난 것도 고령인구의 구매력을 확인할 수 있는 대목이다. 한국부동산원에 따르면 지난해 60세 이상의 아파트 매매거래량은 13만1261건으로 2019년(9만2166건) 대비 44% 증가했다. 업계 관계자는 “월...
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집값도 '어메이징'…수도권 빠질 때 평택은 '쑥' 2022-08-23 17:45:15
주택 매매 거래량은 165건(전체의 30.7%)으로 수도권에서 김포시(210건)에 이어 두 번째로 많았다. 평택시는 ‘젊은 인구’가 꾸준히 유입되는 추세다. 작년에도 2만3359명이 유입돼 전국에서 화성시(2만9465명)에 이어 두 번째로 인구 증가 폭이 컸다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “평택시는 실수요자층이...
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"두 달 전 9.5억이던 집이 7.5억까지 내려갔어요"…'발 동동' 2022-08-23 07:19:02
하락과 거래절벽 장기화로 매매가 되지 않은 매물도 전세 시장에 유입되고 있다는 게 시장 관계자들의 전언이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 22일 기준 605건에 그쳤다. 지난해 같은 기간 4679건에 비해 87%나 감소했다. 올해 2월(819건)에 이어 월간 역대 최저 거래량을 밑돌 가능성이...
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`깡통전세` 위험…서울 일부 빌라 전셋값, 매매가 90% 넘어 2022-08-23 07:15:51
공개한 전·월세 시장지표는 시내 주택 매매 및 전·월세 신고 자료를 토대로 동일한 층과 면적에서 실제로 거래된 내용을 비교 분석해 산출했다. 공개 항목은 지역·면적·주택유형별 전월세 임차물량 예측 정보와 25개 자치구의 지역별 전세가율, 전월세 전환율 등이다. 전월세 임차물량 예측정보는 새로운 전월세가 시...
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"서울 아파트, 하락거래가 절반 넘어…시장 변곡점 진입" 2022-08-22 08:22:45
22일 밝혔다. 아파트 매매량은 2019년~2020년에 정점을 기록한 이후 꾸준히 하락하고 있다. 2022년 1분기 기준 전국 7만4902건, 서울 3333건으로 2013년 이후 분기별 최저치를 기록했고, 2분기 다소 상승했지만, 여전히 최근 10년간 최저치 수준을 보인다. 2021년 3분기 기준 하락 거래 대비 상승거래량은 전국 1.8배, 서울...
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30년 동안 3번의 폭락 분석, 집값 떨어지는 진짜 신호는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-08-22 07:06:58
있는 2008년과 2009년을 비교하면 전국의 아파트 매매거래는 58만 건에서 63만 건으로 늘어납니다. 본격적으로 하락국면에 접어든 2008년의 거래량이 더 늘었습니다. 서울도 마찬가지입니다. 6.3만 건이던 거래는 7.9만건으로 늘어납니다. 소위 급매로 매물들이 쏟아지는데 주택수요자들이 이런 매물들을 구입하면서 자연스...
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'강남 꼬마빌딩'은 불패?…"수익률 하락 감안하고 투자" 2022-08-21 17:18:20
주택 거래와 달리 빌딩 등 상업용 부동산 시장은 아직 사려는 사람이 더 많은 이른바 ‘매도자 중심 시장’이 형성돼 있다. 주택과 상업용 부동산 모두 거래량이 줄었지만 시장 분위기는 딴판이다. 빌딩 매매 거래를 주로 다루는 중개법인들은 “금리 인상 여파로 거래량이 줄긴 했어도 빌딩을 사려는 수요는 여전히 공급을...
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