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국토硏 "4.1대책으로 주택거래 15% 증가할 듯" 2013-04-02 16:09:23
대책별로는 공공분양 물량 공급 축소와 사업계획 조정, 민간공급축소 유도 등의조치가 가장 큰 효과를 발휘할 것으로 예상했다. 이 대책만으로 주택거래는 전국 4만4천건, 수도권 2만9천건이 늘어나고 주택 가격은 전국 1.1%포인트, 수도권은 1.7%포인트 오를 것으로 점쳤다. 연구원은 또 4.1대책에 따른...
"`4.1주택대책`, 수도권 집값 3.2%p 상승" 2013-04-02 14:14:06
올해 수도권 주택값은 글로벌 경기 불안과 소비심리 위축으로 1.0%정도 하락했을 것이라고 설명했다. 또 연구원은 각종 거시지표의 상승효과도 기대된다고 덧붙였다. 경제성장률(0.1%)과 소비자물가(0.03%), 민간소비(0.13%), 건설투자(0.42%), 주택투자(0.69%) 등이 오를 것으로 진단됐다. 김근용 국토연구원 주택토지연구...
증권사가 본 `부동산종합대책`..."시장회복 촉매" 2013-04-02 09:16:28
파격적 가격으로 공급됐던 보금자리주택이 감소해 가격 상승을 제한했던 요인이 제거된다는 측면에서도 긍정적"이라며 "2011년 부동산 시장의 회복양상과 유사하게 매매수요 회복에 따른 거래증가가 미분양 감소와 가격 상승을 이끄는 흐름을 보일 것"이라고 설명했다. 반면 현대증권 김열매 연구원은 이번 대책이 수도권...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
주택 리츠 등 민간임대주택 시장을 활성화한다는 계획이 포함돼 있지만 기본적으로 부동산 투기수요와 투자수요를 유인할 의지는 크지 않아 보인다"면서 "건설업종 투자의견을 '중립'으로 유지한다"고 말했다. 더욱이 "올 하반기 부동산 시장, 특히 수도권 부동산시장의 회복과 해외건설 시장의 수주 환경 회복 등이...
<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
대비 파격적 가격으로 공급됐던 보금자리주택이 감소해 가격 상승을 제한했던 요인이 제거된다는 측면에서도 긍정적"이라며 "2011년 부동산 시장의회복양상과 유사하게 매매수요 회복에 따른 거래증가가 미분양 감소와 가격 상승을이끄는 흐름을 보일 것"이라고 설명했다. 반면 현대증권 김열매 연구원은 이번 대책이...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
"그런데 4·1 주택시장 정상화대책의 주요 내용은 언론 등을 통해 알려져있던 것과 비교할 때 큰 차이를 찾아보기 힘든 것이 사실"이라고 덧붙였다. 따라서 이번 대책은 건설업종 주가 상승의 촉매가 되기 어려울 것이라는 게 조 연구원의 판단이다. 이왕상 우리투자증권 연구원도 "임대주택 리츠 등...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
이를 위해 매년 공공임대주택 11만호, 공공분양주택 2만호 등 13만호를 공급한다. 5년간 20만호의 행복주택을 도심 내 철도부지, 유휴 국공유지에 건설한다. 올해 6개 내지 8개 지구에 1만호의 시범사업을 추진한다. 이날 정부가 내놓은 4·1 부동산종합대책은 부동산 세제혜택을 통한 거래 활성화와 서민주거 안정이라는...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
않을 전망이다. 다주택자 감세의 경우 민간임대주택의 공급확대를 통해 궁극적으로 임차인에게도 득이 되리라는 점을 국민과 국회에 설득하는 노력이 필요하다. 취득세 감면은 지방재정의 확충을 위한 중앙정부 차원의 세원재배분 등 보완책이 마련돼야 한다. 둘째, 이번 대책에서 명시한 대로 민간의 임대주택에 대해서는...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
동안은 보금자리주택에 대한 기대로 집을 사지 않는 실수요자가 많았다. 시세차익이 예상되는 보금자리주택 공급 물량이 수천가구에 불과한데도 실수요자들은 주변 시세의 반값에 집을 살 수 있다는 기대를 가졌기 때문이다. 김승배 피데스개발 사장은 “공공분양 공급물량이 연간 7만가구에서 2만가구로 대폭 줄고 면적도...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는 신축운영하고, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등 규제개선도...
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