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[BIZ Insight] 이슬람 증권, 이자·불확실성·도박요소 '3無' 2016-04-28 17:21:27
현금흐름을 기초로 발행해야 하고, 이는 소유권을 표시하는 권리증서로서의 역할을 한다. 이를 수쿠크(이슬람채권)라고 부른다. 수쿠크는 기업 또는 정부가 발행하기보다 전통적 금융의 증권화 구조와 같이 독립적인 특수목적회사(spv)를 통해 대리 발행 형식을 거친다. 자산을 보유한 원소유주가 자산을 spv로 이전하고...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) '건물만 낙찰' VS '토지만 낙찰'…누가 이길까 2016-04-20 21:16:24
투하자금 대비 6~12%의 수익률을 올릴 수 있다. 실질이자가 거의 1~2%대 머물고 있는 현실에서 지료만으로 월등한 수익을 거둘 수 있는 것이다.나아가 지상에 존재하는 건물이 집합건물이라면 토지 소유자에게 구분소유권 매도청구권이라는 권리가 주어진다. 건물 소유자에게 건물을 시세대로 매도하라는 일방적인 요구를...
[생글기자 코너] 너무 많은 정보가 판단력 흐린다 등 2016-04-01 16:35:20
위한 대책이 된다. 기존의 기업은 수익활동과 사회기여의 영역이 분리돼 운영된다. 반면 공유기업은 기업의 수익이 사회기여와 연결된다. 이처럼 이는 많은 긍정적 효과를 가지고 있다.하지만 공유경제의 기반인 시민의식과 신뢰프로세스의 미흡으로 안정된 서비스 공급과 확대에 장애가 생길 수 있다는 우려가 있다. 기존...
낙찰가 떨어뜨리려는 '허위 가처분'…경매고수에겐 고수익 기회 2016-03-10 07:00:37
소송을 제기해 승소하면 속절없이 소유권을 빼앗기고 마는 위험한 물건이었다.그러나 뭔가 수상한 낌새가 있었다. 등기부등본을 면밀히 살펴보니 가처분의 피보전권리가 하나는 공유물 분할 청구권이었고, 다른 하나는 ‘양도각서에 기한 소유권이전등기 청구권’이었다. 공유물분할 청구권에 기한 가처분은...
엘리엇에 '화들짝'…TRS 통한 '주식 파킹' 원천봉쇄 2016-02-25 20:34:32
소유권 포기를 계약서에 명시하면 의무를 면제하는 등 폭넓은 예외를 허용한다. 한국에서도 영국식의 포괄주의 공시제도를 도입해야 한다는 주장이 힘을 얻고 있다.일각에서는 trs 공시가 시장 참여자들에게 부담을 주는 과잉 규제가 될 것이라는 반론도 나온다.■ 총수익스와프trs(토털 리턴 스와프). 투자자가 계약자인...
호텔분양 끝판 왕 탄생 2016-02-18 14:01:14
분양받고 호텔 운영을 전문업체에 위탁해 수익률을 거두는 방식으로 진행된다. 밸류호텔 세종시티 총 투자금은 금융융자 시 5천~6천만원대로 가능해, 상가나 오피스텔과 비교하면 소액인 게 장점이다. 여기에 분양형 호텔은 개별 등기가 가능해 투자자들은 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고팔 수 있다. 시행사 입장...
"형제·친구끼리 공동투자…소형 빌딩 구입 늘어" 2016-02-15 07:00:48
- 오동협 원빌딩부동산중개 상무지분 비율대로 소유권 설정 수익·비용 나누는 방식 저금리로 금융비용 줄어 매입가의 60~70% 대출 임차인 교체 등 주요 결정 의견일치 봐야 갈등 없어 [ 문혜정 기자 ] “형제·자매나 친구끼리 자기자본 2억~3억원씩 공동 투자해 20억~30억원짜리 소형 빌딩을 구입하겠다는...
[Law&Biz] 상속은 10년 뒤, 세금은 지금? '신탁법 논란' 2016-01-26 18:17:50
최수령 법무법인 충정 변호사는 “신탁 계약 후 상속재산의 소유권은 신탁사가 갖고 있기 때문에 상속이 완료된 게 아니다”며 “10년 뒤 받을 재산에 대해 지금 과세했다가 나중에 재산가치가 변하면 세금을 더 내거나 돌려받는 상황이 된다”고 지적했다.고윤상 기자 kys@hankyung.com[한경닷컴...
한경연 "신성장동력 확보위해 서비스법 통과 시급" 2016-01-26 14:30:08
회계적이익율 116%,내부수익률은 105.4%, 순현재가치는 약 12억원으로 추정됐다. 공공SW사업에 민간투자방식을 도입해 낮은 성장 수준에 머물러 있는 국내 SW산업의 성장을 유도해야 한다는 제안도 나왔다. 구체적으로는 자본과 기술을 가진 SW기업이 정부 서비스를 개발·구축해 정부에소유권을 이전하고...
"해양휴양지 만들자"…마리나 개발 팔걷은 포항·경주·울진 2016-01-21 18:43:06
소유권을 인정받는다. 이강덕 포항시장은 “두호마리나 항만개발사업은 포항을 글로벌 해양레포츠 관광의 중심지로 발전시켜 침체된 포항 경제에 새로운 활력을 불어넣을 것”이라고 말했다.포항시는 영 玖맨六?국제 크루즈선과 페리선 입항이 가능한 국제여객부두 건설사업을 추진해 극동 러시아, 중국 동북3성,...
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