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'10대 이슈'로 돌아보는 2016년 부동산 시장 2016-12-08 10:42:19
시작으로 주택담보대출의 비거치식·분할상환을 유도하는 ‘여신심사 선진화 가이드라인’이 시행에 들어갔다.대출자가 빚을 갚을 만큼 소득이 충분한지 깐깐하게 따지고 집을 사기 위해 새로 대출을 받을 때는 처음부터 원금까지 나눠 갚는 방식을 원칙으로 하는 내용이다. 5월부터는 전국으로 확대돼...
[트렌드] 재건축 초과이익환수제 유예 끝나…분양 잔금대출 소득증빙 의무화 2016-12-07 16:54:57
증빙이 의무화되고 처음부터 이자와 원금을 함께 갚아가는 비거치, 분할상환 원칙이 적용된다.건설회사들은 내년 집단대출 규제 강화 여파를 피하기 위해 분양 비수기인 이달 막판 분양에 나서고 있다. 리얼투데이에 따르면 이달 분양 물량은 전국 78개 단지, 4만9777가구다. 2009년 이후 12월 분양 물량으로는 지난해에...
[12월 분양 물량] 다산신도시·사당 재건축·세종시 등 전국 4만9777가구 쏟아진다 2016-12-07 16:52:15
소득심사가 강화될 뿐만 아니라 처음부터 이자와 원금을 함께 갚는 비거치, 분할상환 원칙도 적용된다.◆알짜 분양 물량 많아신안은 경기 남양주 다산신도시 b-6블록 일대에 짓는 ‘다산지금지구 b-6블록 신안인스빌 퍼스트리버’를 분양 중이다. 전용면적 84㎡, 800가구로 구성한다. 다산신도시 초입에 있어...
잔금대출 규제 안 받는 연말 분양단지 어디? 2016-12-07 10:10:39
지난 24일 금융위원회는 집단 대출 시 상환능력 내에서 빌리고 처음부터 나눠 갚는 여신심사 가이드라인을 적용하는 `8.25 가계부채 관리방안 후속조치 및 보완계획`을 발표했다. 분양아파트의 잔금대출에 대한 규제 가이드라인을 내년 1월 1일 분양공고부터 적용하겠다는 방안으로 잔금을 갚을 때 거치기간 없이 원금과...
2014년 130만→2015년 134만→2016년 ?…빚더미 '한계가구' 경보 2016-12-06 19:00:24
주택담보대출 금리(고정금리·장기분할상환)는 지난 9월 말 대비 60bp가량 올랐다. 같은 기간 변동금리(장기 분할상환) 기준으로도 20bp 상승했다. 금리변동 폭이 커지자 금융당국은 지난달 말부터 모든 금융업권을 대상으로 스트레스 테스트를 하고 있다.결과는 미국 중앙은행(fed)의 금리 인상 여부가 결정될...
대구 서문시장 화재 피해 상인에 대출한도 확대·상환 유예 2016-12-06 11:06:04
금리도 초기 6개월간2.5%를 적용하기로 했다. 상환방법도 원리금균등분할상환이 아닌 6개월간 상환유예 하기로 했다. 서문시장 상인회를 통한 대출도 기존 5억원에서 10억원으로 증액하기로 했다. 신용회복위원회는 피해를 본 상인에게 채무부담 경감조치를 시행하기로 했다. 금융채무불이행 기간...
동천파크자이, 수요자 금융부담 낮춘다 2016-12-05 15:52:43
대해 소득 확인을 강화하고, 처음부터 원금과 대출 이자를 함께 갚는 분할상환 적용을 골자로 하고 있다. 따라서 중도금대출에서 잔금대출로 전환될 때 소득증빙에 필요한 자료를 제출해야 하고 잔금대출 이자를 내기 시작한 날에서 최대 1년 후부터는 원금도 함께 내야 한다. 여기에 미국발 금리인상이 확실시 되는 점도...
주택담보대출금리 3%대 육박..금융혜택 주는 행정타운 두산위브 더 파크 `눈길` 2016-12-01 13:32:08
소득 증빙을 위한 자료 제출이 의무화되며, 원금과 대출 이자를 함께 갚게 하는 원리금 분할상환 원칙 적용 등 규제가 강화 돼 소비자들의 대출 부담은 더욱 높아질 전망이다. 업계전문가는 "잇단 부동산 규제로 소득이나 상환능력이 없으면 분양 받는 것 자체가 어려워 지고 있어 수요자들의 대출 부담이 높아지고 있다"...
대출규제 적용 전 잡아라! ‘용상 화성파크드림’ 첫주말 3일간 1만여명 몰려 2016-11-28 15:42:23
기준은 강화하고 거치기간 없이 처음부터 원금과 이자를 갚는 원리금 분할상환을 적용하여 그동안 DTI가 적용되지도 않았고 사실상 상환능력 심사를 하지 않았던 잔금대출에 금융당국이 규제를 가해 부동산 투기세력을 억제하고 실수요자 위주로 시장을 재편하겠다는 취지다. 안동 용상동에서 견본주택을 열고 지난 25일부...
"위기는 기회"…11·3대책 마케팅 들어간 분양 현장 2016-11-28 09:30:55
원금과 대출 이자를 갚게 하겠다는 것이다. 신규 분양되는 아파트 집단대출에 원리금 분할상환 원칙이 적용된다.●서울, 동탄2신도시 등 조정지역, 바뀐 청약제도 설명에 '적극'서울과 경기 화성시 동탄2신도시 등 조정대상지역에서 문을 연 모델하우스에는 바뀐 청약제도에 대해서 설명하는 모습이다. 모델하우스...
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