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"8억 넘었던 미아동 아파트, 2년 전 가격으로 돌아갔다" 2022-08-04 14:00:01
부진하긴 마찬가지다. 전세대출 이자 부담으로 월세 문의가 늘고 있는 가운데 여름 휴가철을 맞아 전세 수요가 급격하게 쪼그라들었다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 8월 첫째 주(1일) 기준 서울 집값은 전주와 동일하게 0.07% 하락했다. 강북 14개구 하락이 도드라졌다. 강북 집값은...
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올해 집값 급등했던 '이 동네'…깡통 아파트 쏟아진다 2022-08-01 06:58:33
세입자 입장에선 보증금 회수가 어려워질 수 있는 만큼 임대차 계약을 맺을 때 유의할 필요가 있단 지적이다. 1일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 7월 넷째 주(25일)까지 경기도에서 집값이 가장 많이 오른 곳은 이천으로 7.33% 상승한 것으로 나타났다. 이어 △안성 1.78% △파주 1.62% △평택 1.36% △여주 1.16% 등이...
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빨라지는 월세 시대…수도권 아파트 2년새 46%↑ 2022-07-31 10:31:04
집계한 올해 상반기 전국 주택 전월세 거래에서 월세 비중은 51.6%로, 관련 통계 집계가 시작된 2011년 이후 처음으로 절반을 넘었다. 전문가들은 당초 임대차2법 시행으로 집주인이 계약갱신청구권 소진 물건에 대해 4년치 인상분을 한꺼번에 올려 전셋값이 급등할 것이라는 `8월 전세 대란`은 없을 것으로 보고 있다....
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[임대차법 2년] 수술대 오른 2법…"폐지냐, 일부 개선이냐" 촉각 2022-07-31 09:01:02
전·월세로 2년을 거주한 뒤 계약을 갱신해 추가로 2년을 더 거주할 수 있도록 한 계약갱신청구권제와 계약갱신 시 임대료 인상률 상한을 5%로 정한 전월세상한제 도입이 핵심이다. 두 제도는 2020년 7월 31일 당시 문재인 정부가 임시 국무회의를 열어 새 임대차보호법 등 임대차2법을 심의·의결한 직후 곧바로 시행됐다....
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[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00
작년 못지않은 총 132건이 접수된 것으로 나타났다. 계약갱신청구권을 쓰겠다는 세입자에게 집주인이 '실거주'하겠다고 맞서는 과정 등에서 분쟁이 늘어나는 것이다. 전월세 상한제(인상률 5% 제한)를 피하기 위한 편법 계약도 기승을 부리고 있다. 서울의 전세 3억원짜리 빌라 집주인이 보증금을 5%밖에 못 올리...
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전·월세 거래량 역대 최대…주거불안에 민간임대 '관심' 2022-07-28 17:52:56
전·월세 임대차 계약은 총 147만6178건으로, 관련 통계가 집계된 2014년 이후 가장 많은 건수를 기록했다. 전년 동기(108만8992건) 대비 35.5% 증가한 수치다. 특히 월세 계약 증가세가 두드러진다. 월세 계약 건수는 올 상반기 폭발적으로 증가해 75만3798건에 달했다. 지난해 연간 월세계약 97만6942건의 77%에 달하는...
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브랜드 대단지, 중소도시서 잘 나가는 이유 2022-07-28 09:08:15
전월세 계약갱신시에 단지 내에서 이동이 가능하다. 보증금이나 상황에 맞게 단지 내에서 이동이 가능하다보니, 자녀를 학교에 보내는 3040세대들에게도 선호도가 높은 편이다. 연내 지방 중소도시에서도 1500가구 이상의 '브랜드 대단지'는 단 3곳이다. GS건설이 충북 음성과 충남 아산에서, 포스코건설이 경북...
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상반기 전·월세 거래량 역대 최다…민간임대아파트에 관심 쏠린다 2022-07-28 08:34:50
전국 전·월세 거래량이 역대 최다를 기록했다. 주거 불안 심화에 민간임대아파트를 주목하는 수요자들이 늘고 있다. 28일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1~6월) 전국에서 확정일자를 받은 임대차 계약(전·월세 거래)은 총 147만6178건을 기록했다. 관련 통계를 집계하기 시작한 2014년 이후 가장 높은 수치다....
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미국 맨해튼 17평 아파트 월세 600만원, 한국은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-07-28 08:00:18
중 월세 거래의 비중은 올해 5월 60%에 육박합니다. 올해 1월과 비교해도 무려 13.92%나 급증했습니다. OECD 자료에 의하면 2019년 기준 한국의 가처분 소득 대비 임대료는 평균 10.0%에 그쳤습니다. 반면 미국은 18.2%, 영국은 21.0%, 일본도 18.9%나 됩니다. 전 세계 유일의 전세제도가 유지되면서 저렴한 월세는 이제...
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"자재값 급등에도 공사비 제자리"…공공임대 건설 '삐걱' 2022-07-27 17:15:05
압박에도 계약된 금액을 조정할 수 없다는 공모 지침이 달려 있어서다. 금리인상기에 시세 대비 저렴한 월세로 거주할 수 있는 공공임대주택의 중요성이 커지는 만큼 정부가 사업 불안 요소를 대비해야 한다는 지적이 나온다. 27일 정비업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)나 지방자치단체 산하 도시개발공사가 주도하는...
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