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"이사한다 했더니 묵시적갱신 주장하는 집주인…어쩌죠?" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-03-29 08:29:43
유지 시켜주는 제도입니다. 주택 임대차에서 임차권등기는 기본적으로 계약이 종료돼야만 신청할 수 있습니다. 단순하게 본다면 계약종료일 이후 기간만 잘 유의해야 한다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 세입자가 놓쳐서는 안 될 변수가 있다는 사실을 명심해야 합니다. 주택 임대차보호법(이하 주임법)에는 집주인과 세입자...
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대신증권 "HDC현산, 중장기 이익 성장성 높아…차별화된 주가" 2024-03-29 08:21:24
29일 HDC현대산업개발[294870]에 대해 "불확실한 국내 주택 업황에서도 중장기 이익 성장성이 높다"며 투자의견 '매수', 목표주가 2만5천원으로 커버리지를 개시했다. 이태환 연구원은 HDC현산에 대해 "작년의 성공적인 분양 성과와 본 프로젝트펀드(PF) 전환을 통해 미착공 PF 우발채무를 약 4천500억원 내외로...
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'부동산 살리기'에 정책 총동원…효과는 의문 2024-03-28 17:35:27
비주택 PF 보증 역시 수요 자체가 말라버린 상황에서 시장에 미치는 영향은 거의 없을 것이라는 우려도 제기됩니다. 또 다른 업계 관계자의 설명 듣겠습니다. [건설업계 관계자 B: PF 보증이 된다고 하더라도, 사업이 진행된다 하더라도 살 사람이 없는 거죠. 금리가 높고 경기가 침체국면에 있다 보니까 살 사람 자체가...
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'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
비주택 PF보증도 상반기 내 조기 도입한다. 시공사 자체 시행사업은 상반기 내 우선 도입하고, 시공사와 시행사가 다른 경우는 관련 법령을 개정한다. ● 임대주택 인수가격 상향…불필요한 규제 걷어낸다 재건축·재개발 시, 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택에 대한 인수가격을 적정 수준으로 상향해...
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가계·기업 빚, GDP의 2.25배…민간신용비율 2분기 연속 하락 2024-03-28 11:00:04
한은은 보고서에서 "가계신용은 주택거래 위축 등의 영향으로 증가 폭이 둔화했지만, 기업 신용은 증가세가 지속됐다"며 "가계·기업 대출 연체율은 비은행권을 중심으로 상승했다"고 진단했다. ◇ 금융 불안·취약성지수 동반 하락…"부동산PF·채무상환부담·해외부동산 등은 주의해야" 부채 증가세 둔화와 주택가격...
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"20억 주고 집도 줄게"…'젊은 인재' 싹 쓸어가는 중국 [중국산 대공습 현장을 가다③] 2024-03-28 09:00:01
중국으로의 반도체 첨단장비 반입을 차단하는 것 자체가 위기를 느낀다는 신호"며 "제재 초기엔 중국이 받는 타격이 컸지만 막대한 지원금과 거대한 내수시장 기반으로 반도체 기술 격차를 턱밑까지 추격했거나 일부는 추월한 상태"라고 입을 모았다. 당장 중국 수요 비중이 상당한 국내 반도체 산업에도 '경고등'...
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압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52
내놓은 신속통합기획, 모아타운(모아주택)이 속도를 앞당기는 데 주력했다면, 이번 대책은 사업성 자체를 높이는 데 초점을 맞췄다. 또 ‘보정계수’를 도입해 같은 금액의 공공기여(기부채납)를 해도 상대적으로 손해를 봐야 했던 노원구 일대 등 비강남권에 추가 인센티브를 주기로 했다. 역세권 종상향, 보정계수 적용,...
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1주택자는 12억까지 양도세 비과세…세제 혜택 조건 꼼꼼히 살펴야 2024-03-27 16:10:29
지역의 주택을 매도하는 경우 거주 요건만은 취득 시점을 기준으로 판단한다. 조정대상지역 공고가 있은 날 이전에 매매계약을 체결하고, 계약금을 지급한 사실이 서류에 의해 증빙되면 해당 거주자가 속한 1가구가 계약금 지급일 현재 다른 주택을 소유한 사실이 없는 경우에만 취득 시점 조정대상지역으로 변경되더라도...
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中企·소상공인에 43.3조 정책자금 공급…PF사업장엔 9조 투입 2024-03-27 14:00:02
집행되고 있다고 부연했다. 은행권 자체 재원으로 추진하는 소상공인 대상 1조5천억원 이자 환급 방안은 현재까지 1조3천600억원이 지급 완료됐다. 중소서민금융권 이용 차주들을 위한 3천억원 규모 이자 환급도 이달 말부터 시작된다. 은행권에서는 다음 달부터 6천억원 규모의 민생금융도 추가 지원한다. 소상공인들에...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
1주택 장기보유자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 10∼70%까지 낮추기로 했다. 지자체에 공공기여하는 공공임대주택도 종전에는 토지 공시지가에 해당하는 금액을 부담금 산정 때 비용으로 인정해 초과이익에서 제외했으나, 앞으로는 감정평가액으로 산정해 비용 공제 금액을 높인다. 서초구 관계자는 "법 개정 전과...
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