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"25억 넘겼던 집이 19억 됐다"…흑석동 아파트 '비명' [김은정의 클릭 부동산] 2022-08-20 11:32:28
인상 속도가 완화되고 주택 거래량도 살아나면서 집 값 상승 동력이 생겨날 것이란 분석입니다. 실제 서울 고급 단지들의 가격은 이런 상황에서도 고공행진 하고 있습니다. 지난달 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지(전용면적 222㎡ 기준)는 84억원에 실거래됐습니다. 올 3월 초 76억원에 비해 8억원이 오른 가격입니다....
올해 상반기 뜨겁게 달군 경기도 평택, 신규 분양 주목 2022-08-17 15:44:31
최근 부동산 거래량이 급감하며 부동산 시장의 상승세가 주춤한 가운데 올해 상반기 경기지역에서 평택에 관심이 모이고 있다. 경기도부동산포털에 따르면 평택시는 올 상반기에 3,135건의 아파트 매매 거래가 이뤄졌다. 이는 경기도 전체 2만9,560건의 거래 중 11%를 차지한다. 이어 고양시와 용인시, 수원시가 2,000건...
'깡통전세' 우려에도…평택·김해 갭투자 '극성' 2022-08-15 16:47:30
8.3%에 이른다. 주로 1억원 안팎의 도시형 생활주택과 오피스텔을 중심으로 갭투자가 잇따랐다. 평택 포승읍 도시형생활주택인 ‘평택메트로하임’ 전용면적 23㎡는 6월 4000만원에 거래된 이후 한 달 뒤인 7월 전세보증금 7000만원에 임차인을 구했다. 같은 지역의 ‘스마트빌듀오1차’ 전용면적 22㎡는 지난달 전세보증금...
서울 거주자, 아파트 `원정매입` 1년 7개월 만에 최저 2022-08-15 09:16:30
타지역의 주택을 매수하는 `원정매입`이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 지난 5월 미국의 소위 `빅스텝`(한 번에 금리를 0.5%포인트 인상) 이후 더욱 가열된 금리 인상, 집값 하락 등에 대한 우려로 주택 매수심리가 크게 꺾인 영향으로 풀이된다. 15일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황에 따르면...
금리 인상·집값 하락 우려에 아파트 '원정매입'도 줄었다 2022-08-15 09:03:31
= 최근 주택시장의 거래 절벽이 심화하고 있는 가운데 타지역의 주택을 매수하는 '원정매입'도 크게 줄어든 것으로 나타났다. 지난 5월 미국의 소위 '빅스텝'(한 번에 금리를 0.5%포인트 인상) 이후 더욱 가열된 금리 인상, 집값 하락 등에 대한 우려로 주택 매수심리가 크게 꺾인 영향으로 풀이된다. 15일...
거래 침체 속 활기…상반기 상가 매매가 `역대 최고` 2022-08-14 11:40:59
올랐다. 서울의 경우 3.3㎡당 상가 매매 가격이 2020년 상반기 2천831만원에서 올해 상반기 3천875만원으로 4개 반기(2년)째 오름세를 이어갔다. 다만 지방의 3.3㎡당 상가 평균 매매가는 2019년 하반기 1천574만원에서 2020년 상반기와 하반기에 각각 1천336만원, 1천299만원으로 2개 반기 연속 하락했다. 작년 상반기와...
상가 매매가 상반기 3.3㎡당 2천62만원…반기별 역대 최고 2022-08-14 09:30:00
반기별로 상업·업무용 부동산 거래량이 가장 많았던 지난해 상반기(19만9천514건) 대비 20.5% 감소했다. 하지만 전체 건축물 거래에서 상업·업무용 부동산이 차지하는 비중은 20.8%로, 작년 하반기(20.1%)보다 높아지며 반기 기준 최고치를 기록했다. 반면 주거용 건물(단독·다가구·다세대·연립주택과 아파트) 거래...
[증시 풍향계] 상승세 지속할까…FOMC 의사록 주목 2022-08-14 08:00:02
KB증권 연구원은 "주가가 오르면서 거래량도 증가하고 있으나, 증가폭이 크지 않다는 점을 경계해야 한다"고 지적했다. 하 연구원은 "추가 상승을 위한 수급 뒷받침이 다소 약한 것이 아닌지 의심된다"며 "이는 경기둔화 강도를 확인하기 위한 투자자들의 보수적인 대응 전략 때문"이라고 분석했다. NH투자증권의 김...
몸값 높아진 서울 오피스…2분기 거래규모 3.4조원 기록 2022-08-11 13:30:35
부문에서 한정된 매수 기회와 투자 선호로 강남권 매매 단가 상승이 지속되는 것으로 나타났다. 컬리어스는 "IFC, 신한금융투자 타워, 종로타워, 콘코디언 빌딩 등의 대형 주요 오피스 거래가 예정되어 있다"며 "3분기로 접어들면서 연말 이전에 더 많은 거래가 성사될 것으로 기대된다"고 밝혔다. 아시아 태평양 전...
과감히 집 사는 30대…2020년 이후 수도권 아파트 시장 가장 '큰손' 2022-08-10 15:48:56
올 상반기 전국의 아파트 거래량은 18만4000여 건으로 작년 상반기(37만3000여 건)의 절반 수준이었다. 특히 수도권은 약 32% 수준에 그쳤다. 금리인상으로 대출 상환 부담이 커지고, 아파트값이 하락하면서 신규 주택 수요도 감소하고 있다. 이달부터 생애최초주택 마련에 대해서는 집값의 80%까지 대출받을 수 있고...