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신반포1차 재건축 건축심의안 통과 2013-01-30 14:32:02
발표했다.신반포1차는 용적률(대지면적에 대한 건물 연면적 비율) 299%, 건폐율(대지 면적에 대한 건축바닥 면적의 비율) 21.9%를 적용해 지상 5~38층 아파트 1522가구(전용면적 51~240㎡)로 탈바꿈한다.서울시는 한강변 건축물 층고를 35층으로 제한할 방침이지만 신반포1차는 ‘특별건축구역’을 적용받아 규제를 피했다....
"잠실, 70층서 50층으로 낮췄는데…또…" 2013-01-25 17:01:04
50층(용적률 320%)으로 낮춘 잠실주공5단지 주민들은 수용하기 힘들다는 반응을 보였다. 50층으로 한 차례 낮춘 계획안을 35층으로 더 내리면 재건축 사업성이 떨어질 수 있다는 것이다. 주거지역을 상업지역으로 바꿔 용적률(건물의 전체 바닥면적을 대지면적으로 나눈 비율)을 높이는 용도 변경 불허 내용도 부담스럽다는...
서울시, 한강변 재건축 35층 이하로 제한 2013-01-25 08:13:03
개발을 허용하고 반포, 이촌 등 그 밖의 지구에 대해서는 35층 이하로 최고층수를 제한합니다. 잠실지구의 경우에는 잠실역 주변 비주거용은 50층까지, 주거지역은 35층까지만 허용합니다. 또 기존 300%를 상회했던 용적률을 낮추고 기부채납 비율도 25%에서 평균 15%수준까지 조정할 계획입니다. 시는 이번에 마련한...
한강변 35층 이상 불허…잠실·압구정 재건축 타격 2013-01-24 23:02:18
용적률(건물의 전체 바닥면적을 대지면적으로 나눈 비율)을 높이는 용도지역 변경도 허용하지 않을 계획이다.서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘한강변 기본관리 방향’을 25일 서울역사박물관 강당에서 열리는 공청회에서 발표한 뒤 내달 말부터 도시계획위원회 심의 기준으로 확정할 방침이다. 이번 한강변 기본관리 방향은...
서울시, 한강변 아파트 35층 이하로 제한…초고층 추진 재건축단지 줄줄이 비상 2013-01-24 23:02:00
내외, 용적률 300% 이상 등의 기준을 적용했다. 새로 마련하는 계획은 한강변 전체로 범위를 확대하고 기부채납 비율 15%, 층수는 35층 이내, 용적률은 300% 이하로 조정했다. 기부채납 비율이 낮아진 만큼 개발 수익성은 높아질 것으로 보인다.이번 한강변 기본관리 방향은 서울시의 최종안은 아니다. 시는 공청회에서...
둔촌주공 1만1000가구 초대형 단지로 개발 2013-01-17 17:17:47
◆용적률 높아져 재건축 급물살도시계획위원회를 통과한 새 정비계획안에 따르면 이 단지는 2종 일반주거지역에서 2, 3종이 혼합된 일반주거지역으로 바뀐다. 이에 따라 평균 용적률이 259%에서 273.9%로 높아지게 됐다. 신축가구 수도 당초 예상했던 9090가구에서 1만1066가구로 늘어나게 됐다. 조합은 작년 4월부터...
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