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<국회 계류된 경제법안 70여개…이제는 처리될까> 2014-06-25 06:03:11
재건축초과이익 환수제는 투기 억제를 위해 도입됐지만 주택시장이 침체되면서빨리 폐지해야 한다는 시장의 요구가 많았다. 재건축초과이익 환수제가 없어지면 신규주택 공급이 이전보다 원활해질 전망이다. 분양가 상한제 탄력 운용은 상한제를 원칙적으로 없애고 집값 급등 우려 지역에서 제한적으로 운용하자는...
부동산시장의 마지막 뇌관, DTI 규제 풀릴까?(한정훈, 미래가치투자연구소) 2014-06-23 18:52:06
첫 도입 당시 투기지역 6억원 초과 아파트와 은행 대출만 적용, 효과 미미 - 2007년 2월/8월 투기지역 6억원 이하 아파트, 제2금융권 대출 적용, 효과 나타나 - 2009년 10월 수도권으로 확대, 파급효과 커져 매일 오후 5시30분, < 부동산 재테크 나우 > 알짜 부동산 정보를 전해드립니다. # 한정훈의 부동산 투자 강연회...
대구·부산 '착한 분양가' 앞세워 청약 돌풍…하반기도 쭈욱~ 2014-06-23 07:02:25
우려하는 목소리도 나오고 있다. 양지영 리얼투데이 팀장은 “투기 수요에 따른 거품도 많아 보인다”며 “예비청약자는 입지 여건, 분양가 등을 꼼꼼히 따져 청약에 나서는 게 바람직하다”고 말했다.○지방 혁신도시 ‘유망’배후 수요가 탄탄한 지역으로 꼽히는 지방혁신도시나 충남 천안...
환금성 높은 `당진땅` 투자자가 왜 늘어날까! 2014-06-20 12:50:01
지역이 9년 내내 年 9%대 ‘중국처럼 폭풍 성장’을 하고 있으며, 특히 당진은 2012년 시승격 이후 인구와 기업체가 늘어나면서 땅값이 ‘쑥쑥’ 꾸준히 올라가고 있다. 또한, 당진은 대형 철강업체 6곳이 입주했고, 1년에 공장 100여 개씩 몰리고 있어 골라서 유치할 정도이며, 머지않아 연구·교육 기능까지 갖춘 국내...
LTV·DTI 논란 해법모색 지금이 `적기` 2014-06-19 15:58:56
지역 투기는 물론이고 영세계층의 생계형 대출 증가, 상환능력 저하에 따른 가계부채 문제 악화시 제2의 서브프라임모기지 사태 가능성의 뇌관을 건드릴 수 있기 때문입니다. 거래 수요가 많지 않고 집값 하향안정화 추세에서 빚을 더 내 집을 샀지만 값이 떨어질 경우 깡통주택, 하우스푸어 양산이라는 실익은 적고 악화의...
김해테크노밸리 상가용지 39필지 분양 2014-06-18 18:28:03
경우 경쟁입찰을 실시하는데 과도한 경쟁으로 인해 투기조장이 되는 등 많은 문제가 발생한다”며 “진례지역은 김해테크노밸리와 같은 대규모 상가용지들의 공급이 없어 과도한 경쟁으로 문제가 발생할 수 있어 공공성 확보 및 단지의 조기 활성화를 위해 결정한 사항이다”고 도입배경을 설명했다. 한편...
<수술대에 오른 LTV·DTI …현행 제도의 문제점은> 2014-06-17 06:05:13
투기지역(서울 강남·서초·송파 등)에서 40%, 투기지역 외 서울 시내 50%, 수도권 및 지방 60%로 규제됐다가 투기지역이 사라지면서 서울 50%, 지방 60%로 완화된 상태다. 그러나 지금처럼 집값이 오를 가능성이 별로 없는 상태에서 이처럼 획일화된 규제는 시장을 옥죈다. 특히 자산은 있지만 현금흐름이...
<정부 부동산정책 재검토…종부세, 분양가상한제는> 2014-06-17 06:05:11
주택 가격이 급등하거나 급등할 우려가 있는 지역에만 상한제를 적용하자는 것이다. 재건축 초과이익 환수제를 폐지하는 내용의 법안은 이미 의원입법 형태로 국회에 발의돼 있다. 주택거래신고지역 지정제도 폐지도 건설업계 요구 사항 중 하나다. 투기 방지를목표로 도입됐지만 2006년 부동산 실거래가...
< DTI·LTV 완화 타당성 논란 가열…시민단체는 '반대'> 2014-06-16 10:37:59
vs 업계 "환영" 시민단체는 정부가 부동산 투기를 통해서 경제 활성화를 꾀하려는 의도라는 크게 반발하고 있다. 참여연대 안진걸 처장은 "부동산 규제의 마지막인 DTI·LTV마저 손대겠다고 하는 것은 무책임한 처사"라며 "(DTI·LTV) 완화는 국민에게 재앙이 될 수도 있다"고지적했다. 안 처장은 "지금도...
기재부 "최경환 내정자, 관·학·언·정·장관 섭렵 최고 경제일꾼" 2014-06-13 11:44:02
재정경제원 재직 시에는 아파트 투기자금을 회수하는‘아파트 채권입찰제’를 만들어 서민들의 내 집 마련에 기여하였고, 1991년‘남북기본합의서’중 경제분야 초안을 작성하여 현 남북한 경제교류 규칙을 마련하였으며, KT 등 공기업 민영화의 초석 마련, 국비예산 사업의 예비타당성 제도 도입을 통한 예산낭비 방지 등...
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