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전월세시장 안정 대책 잘 활용하려면… 2013-09-01 15:04:34
가액 6억원 이하 △대출금액 2억원 이하 △적용금리를 소득ㆍ만기에 따라 연 2.8~3.6%로 차등 적용하는 등 다른 대출제도와 균형을 맞춘 것은 나름 합리적이다. 특히 무엇보다 관심을 끄는 대목은 국민주택기금의 생애최초구입자금 지원방식 다양화 차원에서 ‘수익공유형 모기지’와 ‘손익공유형 모기지’제도를 도입한...
'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
여부를 결정할 방침이다.정부는 올해 2조원 범위내에서 근로자·서민 주택구입자금의 지원 대상을 주거용 오피스텔로 확대하고 대상주택 가액을 6억원으로 확대하는 등 대출 요건과 금리도 생애최초 주택구입자금에 준하는 수준으로 완화하기로 했다.주택 취득세율은 6억원 이하 주택은 현행 2%에서 1%로, 9억원 초과는 4%...
[2014년 세제 어떻게 달라지나] 中企 공동상속 '稅감면'…대기업 투자공제 축소 '4000억 稅부담' 2013-08-08 17:24:25
○가업상속세 감면대상 확대 가업승계에 대한 과세특례 범위도 확대된다. 상속 및 증여세법 18조 2항에는 10년 이상 경영한 매출 2000억원 이하 기업을 대상으로 재산가액의 70%를 300억원 한도 내에서 공제해주는 특례 조항이 있다. 이를 매출 3000억원으로 높여 가업승계를 보다 원활하게 해주겠다는 게 정부의 구상이...
<세법개정요약>④ 지하경제양성화·제도 합리화 2013-08-08 11:31:42
강화. ▲등기부기재가액 실가추정금액 상향 조정 = 실거래가 추정요건을 양도소득세액300만원 미만으로 완화. ▲공익법인의 세무확인 미이행 가산세 최저금액 신설 = 수입금액과 출연받은 재산가액의 합계액의 0.07%나 100만원을 가산세 최저금액으로 신설. ▲현물출자 증여이익 계산시 증여자 기준 보완...
<세법개정요약>③ 과세형평성 제고·세입기반 확충 2013-08-08 11:31:40
개인 등으로부터 고금취득시 취득가액의 3/103 매입세액 공제해주는 제도 적용기한 종료. ▲재활용폐자원 등 의제매입세액공제율 합리화 = 재활용폐자원, 중고차 매입세액공제특례 공제율을 3/103(중고차 5/105)로 조정. 적용기한은 2016년 12월 31일까지 연장. ▲치료 이외 미용·성형용역 과세범위 확대 =...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
중 보험료 등의 납입범위 = 재형저축 비과세에서 보험 또는 공제의경우에는 최종납입일이 속하는 달의 말일부터 2년 2개월 경과 전에는 미납 저축금납입 허용. ▲간이과세 포기 신고대상자 확대 = 간이과세 전환 예정자와 사업자등록 신청자추가. ▲상속세 과세가액 공제 대상 감정평가수수료 범위 확대 =...
<세법개정요약>① 국정과제 지원 2013-08-08 11:31:35
R&D 비용이 5% 이상인 중소기업이고 인수·합병가액이 자본시장법에 따라 평가한 가액 이내일 경우 증여세 과세 제외. ▲중소기업에 일감 몰아주기 과세요건 완화 = 지배주주 지분율 요건을 3%에서 5% 초과로, 특수관계법인 거래비율을 30%에서 50% 초과로. ▲특수관계법인간 내부거래에 대한 과세제외 확대 =...
[시론] 지자체에 취득세율 조정 여유 줘야 2013-08-07 17:22:36
신축가액에 각종 지수를 적용해 계산한 건물시가표준액으로 평가했는데, 당시 방식대로 서울시 아파트 취득세 과표를 계산해 보면 평균적으로 시가의 20% 수준에 불과했다. 다른 주택 일반건물 등의 과표현실화율은 더 낮았으므로 취득·등록세의 실효부담은 시가의 1% 정도였다. 2005년에 공동주택 공시가격이 도입되고,...
[알쏭달쏭 세금] 부모와 10년 동거하면 주택 상속세 줄어든다 2013-08-04 13:29:29
주택에 대해 상속 주택 가격의 40%를 최대 5억원 범위 안에서 공제해주고 있다. 이를 위해선 피상속인과 상속인이 상속 개시일로부터 거꾸로 계산해 10년 이상 계속해서 함께 살아야 한다. 1가구 1주택 소유가 원칙이다. 또 국내에 보유한 주택이 1채여야 한다. 피상속인 명의로 a주택을 취득해 동거하다가 남에게 양도한...
<올해 세제개편안 과세형평성·경기활성화에 '초점'> 2013-07-31 06:01:17
범위를 확대하는 문제 역시 소액주주들에게 미치는악영향을 반영해 이번 세제개편안에는 포함시키지 않을 것으로 전해졌다. ◇ '숨은 세원 찾기' 가속도 당국과 종교계의 뜨거운 감자였던 종교인 과세 문제는 시행 쪽으로 매듭이 지어지는 모습이다. 종교인도 국민이며 소득이 있는 만큼 세금을 내야...
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