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8·28 전?월세대책 수혜주 ‘소형아파트’ 주목 2013-09-02 14:54:07
대책으로 민간 임대사업자에게는 대출?세제지원폭을 확대해주거나 월세 세입자에게는 소득공제금액이 늘어나는 등 소형아파트를 찾는 수요자가 더욱 늘어날 전망이다. 건설사 관계자는 “분양 침체 극복을 위해 소형 위주로 평면을 구성하고 올 가을 분양에 나설 예정인데 이번 대책으로 실수요자들의 주택 매입 행렬이...
8·28 전월세 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 06:01:16
보고 있다. 민간 매입임대사업자에 대한 주택 구입자금 대출은 4·1대책으로 축소된 공공임대주택 건설 예산중 6천500억원을 전환해 지원한다. 이 경우 가구당 평균 6천700만원씩 약 9천700가구를 지원할 수 있을 전망이다. 민간 매입임대사업자 대출 역시 금리를 현행 5%에서 올해까지 한시적으로 2.7~3%로...
분양마감을 앞두고 있는 세종시 골드클래스 소형아파트 2013-09-01 11:30:01
전세거주자, 노후안심투자처, 주택임대사업 등에 가장 적합한 주택상품으로 기대되며, 마지막이 될 지도 모르는 분양가상한제의 민간소형아파트라는 점에서도 수요자들의 관심을 끌기에 충분할 전망이다. 골드클래스(주) 분양관계자는 “세종시에 첫 발을 내딛는 중요한 의미를 갖는 사업장인만큼 수요자 입장에서 더욱...
[별내신도시 단독주택용지③구성]불암산 자락 아래 쾌적한 환경 '눈길' 2013-08-30 07:31:00
주거생활지구로 자리를 잡았다. 올해말까지 별내신도시에는 민간 분양 아파트 1만2000여 가구 중 8500여 가구가 입주할 예정이다. lh가 공급한 임대아파트 3000여 가구도 곧 입주가 시작되면 올해 안에 1만1000여 가구가 들어서 인구가 크게 늘어날 것으로 보인다. 단독주택용지 주변으로 녹지공원이 대거 포진돼 있어 풍부...
[별내지구 단독주택용지①규모]최대 14% 분양가 인하 예상되는 142필지 공급 2013-08-30 07:29:00
건물에 5가구까지 건축가능하다. 임대를 놓을 수 있는 다가구 주택을 지을 수 있다는 의미다. 서울 노원구와 경기도 구리시 경계점에 조성된 별내지구에는 지난해부터 아파트 입주가 시작되면서 신도시 모습을 갖춰가고 있다는 평가다. 민간 분양 아파트 1만2000여 가구 중 8500여 가구가 올해 말까지 입주 예정이다. lh가...
[시론] '정부 = 만능열쇠' 환상을 버려야 2013-08-29 17:57:37
윈윈게임이 될 것이다. 둘째, 주택임대시장에 은행 등 금융회사를 직접적으로 참여시켜 주택거래 절벽 문제와 계속되는 전·월세 문제를 해결해 렌트 푸어들의 가처분소득 감소를 막아야 한다. 이제는 주택시장도 임대시장으로 변하고 있다. 최근 부동산문제 해결방법으로 제시되고 있는 세제 등 대부분의 방법은 정상적인...
남양주 별내택지지구, 불암산 자락 '강북의 판교'…교통도 양호 2013-08-29 17:11:15
지어 나머지를 임대할 수 있다”며 “경춘선 개통 이후 남양주뿐 아니라 서울 노원·중랑구와 경기 구리·의정부 수요자들의 관심이 높다”고 말했다. 서울 노원구와 경기 구리시의 경계점에 있는 별내지구는 509만㎡ 부지에 2만5000가구가 거주하게 된다. 국도 4개선과 별내~석계역 간 간선급행버스(brt), 지하철...
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
후 미분양주택 2000가구도 다음달부터 임대주택으로 활용한다. 민간 임대주택을 늘리기 위해서 임대사업자 대출한도(6000만원→1억5000만원)를 확대하고 대출금리(연 5%→2.7~3%)는 낮춰준다. 또 5년 이상 임대 때 6년째부터 장기보유특별 공제율(연 3%→5%)을 확대하고, 소형주택 임대사업자의 소득세와 법인세도 20%...
[경제의창 W] 정부, 주택시장 `빗장` 풀다 2013-08-28 16:40:14
수급불균형 완화를 위해 임대주택 공급은 확대합니다. 공공뿐만 아니라 민간 임대주택 공급 활성화를 위해 민간 임대사업자의 주택구입자금 지원은 확대하고, 양도소득세와 소득세, 법인세는 낮춥니다. 서민·중산층의 전월세 부담완화를 위한 방안은 강화됩니다. 월세부담 완화를 위해 공제율과 소득공제한도는 각각 60%,...
취득세 영구인하‥1%대 주택자금 지원 2013-08-28 16:05:47
수급불균형 완화를 위해 임대주택 공급은 확대합니다. 공공뿐만 아니라 민간 임대주택 공급 활성화를 위해 민간 임대사업자의 주택구입자금 지원은 확대하고, 양도소득세와 소득세, 법인세는 낮춥니다. 서민·중산층의 전월세 부담완화를 위한 방안은 강화됩니다. 월세부담 완화를 위해 공제율과 소득공제한도는 각각 60%,...