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"법인통해 아파트 33채 매도...평균보유기간 129일" 2022-02-03 09:00:56
공시가격 기준으로는 1억원 미만에 해당됐다. 단기 매수·매도한 사례는 6천407건으로 나타났다. 이들의 평균 매매차익은 1천745만원으로 전체 저가아파트 거래 평균 차익(1천446만 원)보다 20.7% 높은 것으로 분석됐다. 단기 매수·매도한 경우 아파트 평균 보유기간은 129일에 불과했으며 매도 대상은 현지인(40.7%)이...
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법인 명의로 1억원 이하 아파트 33채 '쇼핑'…이상거래 570건 적발 2022-02-03 08:30:01
평균 매수 가격은 1억233만원으로 1억원을 살짝 넘겨 공시가격 기준으로는 1억원 미만에 해당됐다. 단기 매수·매도한 사례는 6천407건으로 나타났다. 이들의 평균 매매차익은 1천745만원으로 전체 저가아파트 거래 평균 차익(1천446만 원)보다 20.7% 높은 것으로 분석됐다. 단기 매수·매도한 경우 아파트 평균 보유기간은...
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월 600만원 넘게 벌어도…"나는 중산층 이하" 2022-02-01 16:43:09
가액(공시가격 기준)은 3억2천400만원으로 전년 대비 4천900만원 늘었다. 이에 비해 주택 자산 가액 기준 상위 10% 가구의 집값은 평균 13억900만원으로 2억600만원 올랐다. 자산 상위 계층의 자산소득 증가 폭이 워낙 커 근로소득이 많은 계층조차도 근로소득에 부여하는 의미가 작아지는 것이다. 반면 2020년 4분기 기준...
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"600만원씩 벌어도 집 없으면 무슨 소용…나는 중산층 이하" 2022-02-01 11:46:57
가액(공시가격 기준)은 3억2400만원으로 전년 대비 4900만원 증가했다. 이에 비해 주택 자산 가액 기준 상위 10% 가구의 집값은 평균 13억900만원으로 2억600만원 올랐다. 자산 상위 계층의 자산소득 증가 폭이 워낙 컸다. 그만큼 근로소득이 많은 계층조차도 근로소득에 부여하는 의미가 작아지는 셈이다. 2020년 4분기...
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월 600만원 넘게 벌어도…10명 중 9명 "나는 중산층 이하" 2022-02-01 06:08:41
가액(공시가격 기준)은 3억2천400만원으로 전년 대비 4천900만원 늘었다. 이에 비해 주택 자산 가액 기준 상위 10% 가구의 집값은 평균 13억900만원으로 2억600만원 올랐다. 자산 상위 계층의 자산소득 증가 폭이 워낙 커 근로소득이 많은 계층조차도 근로소득에 부여하는 의미가 작아지는 것이다. 반면 2020년 4분기 기준...
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"국회의원들 아파트값 축소 신고"…서울 집값 양극화 심화 [식후땡 부동산] 2022-01-27 13:00:02
오른 데 이어 또다시 10%대 상승률을 보였습니다. 이에 표준지 공시지가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)은 71.4%로 지난해(68.4%)보다 3.0%포인트 오릅니다. 2년 연속 10% 이상 올라 세금 부담은 더욱 커질 전망입니다. ◆“3월 대선 전에 진행해야”…2월 4만5495가구 분양 오는 3월 예정된 제20대 대통령 선거 전에...
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건물주 아버지, 4층 꼬마빌딩 아들 물려주려다 '날벼락' [더 머니이스트-김태준의 세금해부학] 2022-01-24 07:23:46
부과되는 재산의 가액은 상속개시 및 증여 당시의 시가에 따르도록 하여 시가 평가를 원칙으로 하고 있습니다. 다만, 예외적으로 시가를 산정하기 어려운 경우에 한하여 보충적 평가방법(공시가격)에 따른 가액을 시가로 인정하고 있습니다. 부동산의 경우 보충적 평가방법에 의하면, 토지의 경우 공시지가, 건물의 경우...
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[공시가 현실화 4년] ③ 3월 나오는 1주택 보유세 인하 방안 효과는(끝) 2022-01-24 05:55:03
산정한 공동주택 공시가격 인상률이 나오는대로 보유세 인하 대상과 인하 범위, 방법 등을 확정해 3월 중 발표할 예정이다. 당정은 지난달 '보유세 동결'을 언급하면서 고령자 보유세 유예 등과 별도로 올해 공시가격을 내년도 보유세 산정에 적용하거나 전년도 공정시장가액비율을 적용하는 것들을 유력한 감세...
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[공시가 현실화 4년] ② 변곡점 선 집값…단기급락시 공시가＞시세 역전될수도 2022-01-24 05:55:02
'버퍼(완충) 지대'가 줄어들어 집값이 급락하면 일시적으로 공시가격이 집값보다 높은 역전현상도 나타날 수 있다는 것이다. 글로벌 금융위기가 닥쳤던 2008년 당시 강남 3개구와 목동, 분당, 평촌, 용인 등 일명 '버블세븐' 지역은 아파트값이 1년간 평균 10.62% 하락했고, 고점 대비 30∼40% 이상 떨어...
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신라젠 상장폐지 '불똥'…최대주주 엠투엔 하한가 추락(종합) 2022-01-19 15:53:12
폐지 공시 전인 전날 장중에 각각 185만3천14주, 1만6천360주를 순매도해 미리 손절매에 나섰다. 이 매물은 대부분 개인이 받아냈다. 전날 개인 투자자의 엠투엔 순매수 금액은 218억원으로 코스닥 종목 중 1위였다. 이에 신라젠 거래 재개를 기대하고 엠투엔을 사들인 개미들의 손실이 불가피한 상황이다. 엠투엔은 신라젠...
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