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[한경매물마당] 별내신도시 대형 슈퍼마켓 임대 건물 등 15건 2015-10-26 18:35:50
보증금 1억5000만원, 월세 1300만원. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 31억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종○경기 시흥시 시화반월산업단지 배후 신축 원룸=정왕동 원룸단지 코너 대지 229㎡, 연면적 412㎡. 원룸 19가구. 2면 대리석, 풀옵션. 2015년 11월 준공 예정. ...
㈜경동하우징, 노후상가 환골탈태로 기대 수익률 극대화하는 리모델링 2015-10-20 11:45:48
건축 기법이다. 이런 효과로 노후상가 건물을 매입해 리모델링 후 임대 수익을 극대화하는 부동산 투자가 최근 각광받고 있다. 건축, 리모델링 전문기업 ㈜경동하우징에 따르면 리모델링은 신축 공사보다 공사 기간도 짧고 비용도 저렴해 투자 대비 큰 효과를 볼 수 있다. 실제로 A씨의 경우 서초역 이면에 위치한 5층짜...
[한경매물마당] 아산테크노밸리 인근 신축 다가구 등 15건 2015-09-20 18:57:46
5.85%. 급매 90억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 도시형 생활주택=2016년 6월 개통 예정 ktx 지제역 앞 대지 329㎡, 연면적 493㎡. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 4억5000만원에 월 564만원, 수익률 12%. 임대 완료. 취득세 없음. 12억5000만원. (031)655-2030 평택 삼성...
은퇴 베이비부머들이 '공동 구매'…50억 미만 '강남 소형 빌딩' 품귀 현상 2015-09-14 18:40:39
55~62세 공동명의 구매작은 빌딩 사 용적률 높여 신축 시세차익 노린 투자도 늘어 [ 윤아영 기자 ] 서울 강남 지역 50억원 미만 소형 빌딩이 중소형 빌딩 거래시장에서 품귀현상을 보이고 있다. 저금리 기조 속에 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있고 향후 리모델링이나 재건축을 통해 자산 가치를 높일 수 있는 물건엔 일...
[한경매물마당] 강남대로 역세권 수익형 빌딩 등 15건 2015-09-13 19:08:25
사옥 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 1065㎡, 연면적 3250㎡. 외관이 수려하고 보증금 15억원, 월 1억1000만원에 모든 층 사무실로 공실 없이 임대 중. 주차 35대. 215억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안◆서울 명동 상업지역 중심가 수익형 빌딩=대지 220㎡, 연면적 1500㎡의 8층 건물. 우량 법인...
`나혼자 산다` 도끼 능가하는 연예계 투자 고수는? 2015-09-05 18:17:52
역삼동 르네상스 호텔 인근에 위치한 빌딩을 매입했다. 지하 4층, 지상 14층에 연면적 3967㎡ 규모의 빌딩으로 르네상스호텔 대각선 맞은편 PCA타워와 인접한 건물이다. 이 빌딩의 1㎡ 당 공시지가는 1500만원을 넘는다. 박씨 역시 노후 빌딩을 인수해 신축하는 전략을 세웠고, 결과는 김정은과 마찬가지로 성공적이다....
한승연, 알고보니 청담동 45억 빌딩 건물주…임대 소득은? '어마어마' 2015-09-02 04:01:00
45억5천만 원대에 매입하고 신축에 들어갔다고 전해졌다.한승연의 청담동 빌딩은 지하철 7호선 청담역 8번 출구에서 도보로 5분 이내에 위치하고 있다. 이곳은 특히 시세 수익이 높아 임대 소득도 높은 것으로 알려졌다.이어 한승연의 애마는 국내에 단 20대만 존재하는 '미니쿠퍼 굿우드'인 것으로 알려져 화제를...
[한경매물마당] 회현역 신세계백화점 인근 빌딩 등 15건 2015-08-31 18:43:40
월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 105억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석○서울 강남 환승역세권 수익형 신축 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 7층 규모 건물. 유동인구 풍부한 중심상권으로 1층에 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 3억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 58억원. (02)543-8846 서초...
다기능 풀옵션 오피스, 부천 제이팰리스 임대보장에 관심 폭발 2015-08-25 10:55:48
아주 풍부한 곳이다. 반면 최근 신축건물 공급이 전무한 상태라 임대수요도 넘치고 임대료도 높게 형성돼 있는 지역으로 유명하다. 부천 상업문화의 중심지로 풍부한 임대수요를 갖추고 있으나 건물이 들어설 수 있는 상업지가 하나도 없어 최근 5년간 지역 내 공급이 전무한 상태였다는 게 전문가들의 설명이다. 업계 한...
[내년 지방세제 개편안] 기업형 민간임대주택 사업자 취득세 감면폭 25%→50%로 확대 2015-08-20 18:30:10
허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “민간임대사업과 재개발 등 정비사업의 비용을 줄일 수 있는 내용이 고루 포함됐다”고 말했다.그동안 매매가격의 1%가량 취득세가 부과되던 40㎡ 이하, 1억원 미만 서민주택의 취득세도 전면 면제된다. 최고 100만원가량의 취득세를 내지 않아도 돼 최근 전세난 속에 매입이...
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