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집값 하락에 가구당 자산 첫 감소…평균 5억2천727만원 2023-12-07 12:00:04
부담" 금융부채는 담보대출 5천241만원, 신용대출 1천1만원, 신용카드 관련 대출 63만원 등이다. 금융부채는 전체 가구 빚의 72.9％로, 작년에 비해 비중이 1.3％p 감소했다. 금융부채를 보유한 가구는 전체 가구의 55.7％였다. 이들은 평균적으로 금융부채 1억2천10만원, 소득 7천704만원, 자산 5억7천631만원을 보유했다....
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블랙스톤 부동산 신탁사 겨냥한 헤지펀드…"장부서 심각한 결함 발견" 2023-12-07 09:33:59
감소했다. 이 때문에 오피스 빌딩을 포함한 일부 담보 자산이 대출 금액을 밑돌게 됐다는 주장이다. 또 금리 수준도 높아져서 리파이낸싱(재융자) 비용도 커진 상황이다. 블록 CIO는 BXMT의 장부상 손실액이 약 25억~45억달러에 육박한다고 추정했다. 시가총액(36억달러)을 넘는 수준이다. 머디 워터스의 폭로가 이어진 뒤...
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S&P글로벌 "빠른 금리 인하 기대감 경고…내년 하반기에나 시작"(종합) 2023-12-06 19:06:50
거의 다 제거됐으나 부동산시장은 주택담보대출 금리가 기준금리보다 상승 폭이 작아 거품이 충분히 빠지지 않았다"면서 "분양 원가 측면에서 금융비용과 공사비용이 급증하면서 토지 비용을 낮추지 않으면 사업성 확보가 불가능한 상황이 됐다"고 설명했다. 그러면서 "현재 자산관리공사나 경공매를 통해 처분되는 브릿지...
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"자산 43% 늘었다"…팬데믹 기간 누가 더 부자 됐나 봤더니 2023-12-05 12:40:36
순자산이 큰 폭으로 늘어나는 추세는 지속되지 않을 것으로 보인다. 보고서를 공동 집필한 퓨리서치센터의 라케시 코차르 선임 연구원은 "정부 부양책 종료와 높은 인플레이션이 미국인의 순자산을 깎아내렸을 수 있다"며 "경기 부양책 지급이 중단된 2022년 세후 소득은 약 9% 감소했고, 주택담보대출(모기지) 금리도 20년...
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미국 내 아시아계 가구 팬데믹 기간 자산 증가율 최고 2023-12-05 11:16:09
팬데믹 때 자산을 밀어 올렸던 요인들이 역전돼 현재 상당한 경제적 부담을 떠안고 있을 가능성이 크다. 퓨리서치의 라케시 코흐하르 수석연구원은 "정부 부양책이 끝나고 소비 지출이 오른 가운데 인플레이션 상승이 미국인들의 순자산을 떨어뜨렸을 수 있다"고 말했다. 경기부양책 중단 후 2022년 세후 소득은 9% 가까이...
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부동산NPL 투자社 한미금융그룹 경영권 분쟁 '미스터리' 2023-12-04 15:11:21
주상복합, 상업용 빌딩 등 다수 유형의 부동산 자산 관련 NPL을 매입해 재구조화한 뒤 매각하는 사업을 영위하고 있다. 지난해 말 한미에프앤아이대부의 자산은 연결 기준 3236억원이다. 사건의 발단은 지난해 불거진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태로 비롯됐다. 공격적인 NPL 매입으로 이름을 알린 한미금융그룹은 PF...
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[시사이슈 찬반토론] 무주택 청년에게 연 2%대 대출, 문제점 없나 2023-12-04 10:00:06
처지는 천차만별이다. 20~30대 사이에도 소득과 자산의 격차가 상당하다. 맞춤형이 지원이 필요한 이유가 바로 여기에 있다. 저마다 사정이 다른데 현행 3000만 원인 연간 소득 기준을 어떻게 올릴 것이며, 혜택을 받거나 받지 못하는 청년세대의 인위적 차별 문제는 어떻게 할 것인가. 결혼자와 출산자에 한해 지원한다면 ...
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이지스, 트리아논 대주단과 현상유지 계약…EOD 위기 일단 유예 2023-12-01 17:57:04
이에 따라 자산 가치 하락이 이뤄졌고 2021년 말 감정 평가 결과 담보인정비율(LTV)이 높아져 '캐시트랩'이 발동됐다. 캐시트랩이란 자산 가치 하락으로 LTV가 일정 수준(약 65%) 이상 오르면 임대수익을 제한하는 조항이다. 트리아논 빌딩은 이후에도 자산가치 하락이 지속돼 LTV가 상승했다. 지난해 12월 EOD...
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메리츠증권, ‘Super365 계좌’…잔고 2,200억 돌파 2023-12-01 14:53:31
자산이 빠르게 증가세를 보이면서 2,200억원을 돌파했다고 밝혔다. 이자가 높은 파킹통장을 찾는 고객의 수요에 힘입어 예탁 자산이 꾸준히 늘고 있다. 업계에서 실질적인 고객층을 파악하기 위해 보는 지표인 전체 계좌 중 1백만원 이상 잔고 계좌의 비율도 40%를 넘어섰다. ‘Super365 계좌’는 주식계좌에 남아있는...
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급한 불 끈 이지스운용…獨빌딩 현상유지 계약 성공 2023-12-01 14:45:30
이 펀드 관련 자산 임대료 비중의 절반 이상을 차지했던 주요 임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않으며 수익성에 빨간불이 켜졌다. 주요 임차인의 공백으로 건물 자산가치가 하락하면서 담보인정비율(LTV)이 상승해 지난해 말에는 EOD 사유에 해당하는 기준(LTV 70%)을 넘어서기도 했다. 당시 대주단...
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