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삼산동 대성 스카이렉스, ‘환매형 전세분양’으로 수요자 부담 줄인다 2013-01-31 11:00:00
지난해까지 지방은 8년째 전세 값이 뛰었는데 올해에도 더 오를 가능성이 크다. 이런 시장상황 때문에 같은 아파트에 같은 평수라도 전세가가 매매가보다 더 비싸게 거래되는 곳도 있다. 전세가율이 70%이상인 곳은 울산, 대구, 경북, 광주 등에서도 어렵지 않게 찾아 볼 수 있다. 이에 울산의 강남이라 불리는 삼산동의...
감정원, 집값 오류 잡는다 2013-01-30 17:03:18
아파트 매매가격과 전세가격 지수를 산출해 처음으로 공표했습니다. 지금까지 시중은행와 민간 정보업체에서 제공해온 정보의 정확도가 낮았기 때문입니다. 실제로 감정원 가격 정보는 최근의 집값 하락 추세를 잘 드러내고 있는 반면 민간업체의 가격 정보는 제대로 반영하지 못하고 있습니다. 이유는 민간업체는...
[한경데스크] 월세의 '습격' 2013-01-30 16:49:15
낸다고 했다. 그나마 결혼하는 자식의 전세 보증금을 대느라 부모의 허리가 휘는 일이 없다는 점은 월세의 장점이다. 수천만~수억원씩 하는 전세 보증금이 필요없다 보니 자녀들이 대학생이 되면 혼자 힘으로 독립하는 게 일반적이다.월세 안정 대책 시급 한국에서도 월세의 압박이 시작됐다. 연초 거래된 서울 잠실의 입주...
올 2월도 서울 '전세대란' 못 피하나 2013-01-29 16:58:02
서울에서는 11만1437가구가 전세 재계약을 해야 하는 것으로 조사됐다. 일반적으로 2년마다 재계약을 한다는 것을 감안해 2011년 전세 거래 건수를 바탕으로 추정한 수치다. 올해 서울의 전세 재계약 물량은 2~3월에 몰려 있는 게 특징이다. 월별로는 △1월 1만1250가구 △2월 1만1238가구 △3월 1만940가구 △4월 8946가구...
전셋값에 1억원 보태면 내집 마련 2013-01-29 16:56:15
줄어 1억5008만원이면 내 집 마련이 가능한 것으로 분석됐다. 지방은 전세에서 매매로 갈아타는 비용이 5831만원으로 2008년(5554만원)에 비해 소폭 늘었다. 수도권은 집값이 약세였지만 지방은 강세를 보였기 때문이다. 지역별로는 부산이 7573만원으로 가장 많이 들었고, 경남(7174만원), 울산(7048만원), 대전(6911만원)...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
싼 아파트를 대량으로 공급해 분양시장과 거래시장을 위축시켜 시장 활성화의 걸림돌로 작용했던 악재가 사라지는 셈이다.◆새 정부 부동산 정책에 기대감 고조 여기에다 새 정부가 추진할 예정인 △다주택자 양도세 중과 폐지 △분양가 상한제 폐지 △총부채상환비율(dti) 규제 완화 등도 주택시장에 긍정적으로 작용할 것...
올해 2월도 전세난 재연 우려..재건축 수요까지 가세 2013-01-29 06:15:06
8월1% 등으로 나타났다. 전세 거래가 많이 이뤄지는 시기도 2월이었다. 작년 기준 서울부동산정보광장 서울 아파트 전세 거래량(계약일 기준)을 월별로보면 전세 거래량은 2월에 1만1천908건으로 가장 많았고 3월에 1만771건으로 집계됐다. 매년 2월은 재계약 수요 외에도 개학과 결혼을 앞두고 전셋집을...
강남도 전셋값이 집값 육박하는 단지 늘어 2013-01-27 16:33:52
태양아파트 전용 60㎡가 지난해 5000만원에 매매됐으나 전세는 이보다 1000만원 비싼 6000만원에 거래된 사례가 있다. 경기 안성시 아양동 아양주공2차 전용 49㎡도 지난해 10월 5200만원에 매매됐으나 같은 달 전세는 5500만원에 거래됐다.함영진 부동산114 리서치센터장은 “다음달과 3월에는 전세 계약이 끝나 재계약을...
강남도 집값 육박하는 아파트 전세 속출 2013-01-27 10:21:55
아파트의 전세가격(평균)은 2억2500만원으로 매매가(평균)인 2억5500만원보다 불과 3000만원 낮았다.이 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 88.2%에 달해 서울 평균(52.2%)을 크게 웃돌았다.강남 역삼동 주상복합 56.2㎡ 규모 '한화진넥스빌' 전세가격은 1억7500만원으로 매매가 2억500만원의 85.4%에 달했다. 전세...
“일, 엔화약세 유도.. 주요국 영향은?” 2013-01-25 14:14:25
어떤 거래를 했었느냐면 원화는 기조적으로 절상되고 엔화는 절하된다는 이벤트를 놓고 배팅을 했다. 그래서 한국의 수출주를 팔고 일본 수출주, 한국의 내수주를 샀던 것이다. 그런데 아베가 잘 할 수 있을까 의심을 하니 그 포지션을 풀었다. 그래서 그동안 낙폭이 컸던 수출주가 올라왔었고 내수주가 떨어졌던 것이다....
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