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아란코엑스, '공존'을 위한 새로운 '건축' 2015-07-14 00:09:59
건축주들을 성공시키고 만족시키는 회사를 만들 수 있다고 생각합니다. ♦(주)아란코엑스가 바라는 회사는? 한 마디로 '어제보단 오늘이 만족스러운 회사'를 만드는 것입니다. 매번 프로젝트들을 수행하면서 늘 아쉬움이 있었습니다. 그것은 일에 대한 아쉬움이라기보다 새로운 것을 시도하고 싶은데 그러지...
결합건축 첫 도입…'용적률 거래' 활성화될까 2015-07-12 07:01:07
없어…정부 "감정평가로 건축주 자율 결정 가능"국토연구원 과거 보고서, 서울 용적률 1% 평균 4천415원 추산거래된 용적률은 30년 뒤 환원…블록간 대지는 20m 이상 도로 끼어야 건축물의 '용적률 1%'를 사는 가격은 얼마일까. 정부가 인접 대지간에 용적률 거래를 허용하는 결합건축을 처음 도입하기로...
[투자로 경제 살린다] 옆건물과 용적률 매매…명동·인사동 재건축 쉬워진다 2015-07-09 20:49:01
때 건축주 간 협의로 대지별 용적률(대지면적 대비 건물 연면적)을 주고받을 수 있는 제도다. 도로와 가까운 건물주는 뒤쪽 건물의 용적률을 넘겨받아 건물을 높게 짓는 대신 뒷건물 건축주에게 보상하는 형태다. 다만 이 경우 지방자치단체장 등의 허가를 받아야 한다.땅 주인들이 협정을 맺고 2~3필지를 하나로 묶어 단일...
용적률 거래·기존 건폐율 허용 2015-07-09 10:00:00
이면도로(좁은 도로)에 있는 건물의 건축주가 전면도로(넓은도로)와 맞닿아 있는 건축주에게 자신이 갖고 있는 건물의 용적률을 팔수 있도록 한다는 겁니다. 기존에는 획일적인 용적률이 적용되면서 전면도로 건물은 고층개발이 어려워 수익성이 떨어지고 이면도로 건물은 억지로 필요보다 높은 용적률에 맞춰 지은후 공실...
한글주택, ‘주택품질 보증제도’로 목조주택 열풍 이끈다 2015-07-01 17:07:14
복잡하지 않다. 경제적 측면에서도 건축주가 선호할만한데다, 공간 활용도도 높다는 장점이 있다. 다만, 목조주택은 습기에 약하다는 평가를 받는다. 하지만 저렴한 가격으로 좋은 품질의 자재를 어떻게 사용하냐에 따라 이런 단점을 줄일 수 있다. 그 만큼 많은 경험과 시공능력 또한 뛰어난 회사의 선택이 중요하다. 혹...
[시론] 삼풍사고 20년, '안전무시증'부터 버려야 2015-06-28 22:58:55
있었고, 기술자 정신은 실종됐었다. 건축주의 금전만능주의와 인허가 단계에서의 부패사슬도 사고 원인으로 작용했다. 당시 미국 뉴욕타임스는 삼풍 사고를 단순 안전사고가 아닌 ‘종합적인 부패 사고’라고 지적하기도 했다.삼풍 사고는 tv 드라마 ‘자이언트’, ‘응답하라 1994’, 영화...
고시원에 CCTV설치 의무화…세탁실·휴게실·취사실 등 공용시설 설치해야 2015-06-09 18:30:15
시행되면 건축주는 면적과 상관없이 실내의 복도 최소 폭은 1.2m 이상을 확보해야 하고, 실내 바닥으로부터 1.2m 이하에 창문 등이 있는 경우 추락방지 시설도 설치하여야 한다.또한, 다중생활시설은 근린생활시설이므로 주거시설과의 구분을 위해 실별 욕조 설치(샤워부스는 가능)는 제한되며, 취사시설과 노대(발코니)...
고시원에 공용세탁·취사실 의무화 2015-06-09 15:04:40
공동으로 쓰는 세탁실, 취사시설 등은 허용됩니다. 건축주는 면적과 상관없이 실내 복도 폭을 1.2m 이상을 확보하고, 범죄예방을 위해 CCTV와, 출입자 통제시스템도 설치해야 합니다. 이 밖에 6층 이상 다중생활시설은 배연설비를 의무적으로 설치해야 하고, 단독주택(다중주택, 다가구주택), 공동주택, 조산원, 산후조리...
법원 "일조권 침해한 베란다 철거" 첫 판결 2015-06-08 20:36:03
일조권을 침해 당했다며 b빌라 건축주 두 명을 상대로 지난해 베란다 확장 부분의 철거와 손해배상 청구 소송을 냈다. 재판부는 “베란다 증축으로 일조 방해 정도가 심화됐으며, 해당 베란다는 건축물 사용승인 후 불법으로 증축된 부분으로 건축법상 건축주에게 철거 의무가 있다”고 판단했다.김인선 기자...
골조공사 과정 동영상 촬영 의무화 2015-06-04 21:08:45
감리자와 건축주에게 제출하도록 했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com[한경스타워즈] 1위 누적수익률 100% 돌파, 참가자 전 ?누적수익률은 40% 육박 [이슈] 30대 전업투자자 ཐ억원' 수익 낸 사연...그 비법을 들어봤더니 [특집_가계부채줄이기] '그림의떡' 안심전환대출 포기자들, 주택 아파트담보대출...
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