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[부동산 뜬 상품 & 하반기 전략] 임대소득 과세로 아파트 '주춤'…정책변화 주목…마곡·위례 등 상가 '완판'…공급과잉은 따져봐야 2014-06-11 07:00:32
때문이다.특히 대표적 수익형 부동산인 상가의 경우 국내외 경기와 상가 개별 요인에 따라 영향을 많이 받는다. 상가 투자에 앞서 임대 업종을 고려해 그에 맞는 위치나 종류의 상가에 투자하는 것이 좋다. 분양가가 적당한지도 확인해야 한다. 분양가가 주변 시세보다 높은 경우 임대수익률이 낮아질 수 있기 때문이다....
서울 성수역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-06-09 11:15:53
두번째로 기대되는 지역이다. 이면으로는 업무시설, 주거시설이 밀집되어 있다. 빌딩 매매 사례로는 d지역 내 위치한 건물이 2012년 3.3㎡당 1928만원에 매매가 되었다.△원빌딩부동산중개가 추천하는 ‘성수역 인근 상업용 빌딩 매물’은?◆주변추천매물1.대지 358.02㎡, 연면적 762.45㎡. 성수역 도보 ...
[6/9]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2014-06-09 10:40:17
가격 : 보증금 2억4920만원, 월 3201만원(관리비 포함). 주요 입주사 : 병원, 카페, 증권사, 보험사 등 =4개노선 환승이 가능한 왕십리역 도보 2분 거리 위치. 대중교통 이용 편리. 최근에 신축해 건물 내·외관 상태 우수. 현재 다양한 업종이 입점 중. 보험사, 금융사, 증권사, 병원 등으로 적합.문의:...
[한경매물마당] 강남구 2호선 초역세권 빌딩 125억 등 16건 2014-06-08 21:19:43
월 1900만원 이상 기대. 30억원. (02)5858-113 강남 뉴스타부동산 이종원◆서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1250만원. 주인 직접 거주 가능. 임대수익용으로 적합. 26억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원◆서울 송파구 대로변 코너...
서울 방이동 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-06-02 10:35:31
원, 까페 등으로 임차구성 되어 있으며 이면으로는 기존 노후된 주택을 재건축 및 리모델링하여 상가건물로 개발하는 모습도 보인다. 빌딩 매매 사례로는 백제고분로 대로변 코너에 위치한 건물이 2013년 3.3㎡당 5578만원에 매매가 되었다.△원빌딩부동산중개가 추천하는 ‘방이동 및 방이사거리역 인근 상업용...
[6/2]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2014-06-02 09:44:53
원, 월 820만원(관리비 포함). =주택으로 된 단독 건물. 현재 출판사가 사용 중. 전층 단독 및 각 층별로도 임대 가능한 건물. 내부인테리어 상태 좋음. 최근 당인리발전소 인근으로 커피, 요식업들이 점차 입점 중. 일반 사무실, 베이커리, 커피, 레스토랑 등 다양한 업종으로 적합. 문의: 02-512-7174...
[한경매물마당] 평창동 고급주택가 나대지 급매 등 15건 2014-05-26 21:13:01
임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호○경기 남양주시 프랜차이즈 커피숍 1층 상가=전철역 도보 5분 거리 1층 점포 165㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원 가능. 11억원. (02)525-8494 서초...
[5/26]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2014-05-26 11:52:38
: 보증금 1억원, 월 800만원, 관리비 20만원. =최근 급변하고 있는 합정동 당인리발전소 인근에 위치한 건물. 이전에는 주변지역이 주택이나 사무실로 형성되어 있었지만 현재는 커피브랜드, 베이커리, 레스토랑 등 근생시설이 많이 입점을 하고 있는 지역. 전 층 및 층별 임대 중. 다양한 콘셉트로 인테리어 가능....
서울 어린이대공원역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-05-26 11:34:44
세종대와 건국대 학생유동인구가 접근하기에 상당히 수월하다. 빌딩 매매 사례로는 능동로 대로변에 위치한 건물이 2014년 3.3㎡당 4375만원에 매매가 되었다.△원빌딩부동산중개가 추천하는 ‘어린이대공원역 인근 상업용 빌딩 매물’은?◆주변추천매물1.대지 165.64㎡, 연면적 350.14㎡. 어린이대공원역 도보...
[한경매물마당] 신사동 가로수길 중심가 빌딩 63억 등 16건 2014-05-25 21:34:30
(02)532-1218 서초 스카이중개 김안호◆서울 대림동 대로변 사옥용 빌딩=30m 대로변 대지 350㎡, 연면적 280㎡의 철골조 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 투자용이나 사옥용으로 적합. 시세보다 40% 낮은 급매물. 18억원. (02)514-0081 강남 era포시즌 신정일◆경북 구미시 수익형 상가주택=2차선 도로변 대지 512㎡,...
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