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주택공급 줄인다…택지물량 억제·분양심사 강화 2016-08-25 12:00:11
및 입주 과정으로 이뤄지는데 주택공급이 적정 수준으로 이뤄지도록 전 과정에서 대응책을 마련했다. 우선 토지주택공사(LH)가 분양시장 영향이 큰 수도권·분양주택용지를 중심으로내년 공공택지 물량을 감축하고, 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출보증 심사와 요건을 강화키로 했다....
[Cover Story] "청라의 심장 '국제금융단지' 이어 '청라시티타워'도 개발 추진" 2016-08-18 16:18:35
것으로 봅니다. 실수요자 중심으로 주택을 공급해 공급 과잉에 따른 입주리스크를 선제 관리해나가고 있습니다.”한동영 사장은…△1955년 경기 화성 출생 △배재고, 연세대 건축공학과 졸업 △1979년 대림산업 입사 △2006년 건축사업본부 상무 △2009년 전무 △2011년 한양 건축주택본부 부사장 △2015년 한양...
[수익형 부동산 판도 바뀐다] ①오피스텔 지고 상가 뜬다 2016-08-12 17:46:43
확대되는 영역들이 분명히 있는데. 제한된 환경 내에서 비교우위에 있다는 부분 때문에 투자 환경이 계속해서 커지는 분위기라고 할 수 있습니다." 다만 전문가들은 상가 수익률은 대출금을 감안해 자기자본을 최소화시켜 산출된 수치인 만큼 과도한 대출에 따른 리스크를 따져봐야 한다고 지적했습니다. 한국경제TV...
서울 재건축 아파트 상승폭 3주째 `둔화` 2016-07-29 15:37:44
감소했습니다. 집단대출 분양보증 심사 강화와 금융당국의 집단대출 리스크관리 실태 점검 등이 이어지면서 3주 연속 상승세가 주춤했습니다. 강동구(0.95%→0.6%)와 서초구(0.41%→0.05%), 송파구(0.19%→0.07%) 등이 지난주에 비해 상승폭이 크게 줄었습니다. 7월 넷째 주 서울 전체 아파트 값 변동률은 0.13% 올라...
지식산업센터, `묻지마 투자` 주의보 2016-07-22 17:14:37
내거나 이면으로 임대차 계약을 하게 되면 불법행위로 간주될 수 있습니다." 또 높은 수익률에 현혹돼 꼼꼼히 따져보지 않고 투자했다간 손실을 입을 수 있습니다. 전문가들은 최근 지식산업센터 인허가 물량이 급증하며 공실률이 높아지고 있는 만큼, 리스크 요인도 철저히 분석해야 한다고 조언합니다. 한국경제TV...
임종룡 금융위원장, 영국 감독청과 협력 강화 논의 2016-07-21 06:00:41
외화부채 등 거시경제의 시스템 리스크와 관련한 관리정책 등을 논의한다. 또 양국이 관심을 보이는 위안화 국제화 활용방안과 핀테크 육성 방안과 관련해서도 심도 있는 논의를 벌일 예정이다. 포럼에는 금융위 외에 기획재정부, 금융감독원 등 국내 감독당국 관계자가 참석하며, 영국 측에서는 재무부,...
정부의 강남 재건축 감시 대상 1호(?)의 운명은 2016-07-11 14:48:52
“호텔이나 리조트같은 분위기를 담겠다고 홍보했는데 입주할 때쯤 기대가 된다”고 말했다. 飢?주택도시보증공사 관계자는 “가격이 너무 비싼 단지가 분양되면 주변 신규 단지나 주변 기존 아파트의 매매가격이 또 오르게 되는 가격 상승 순환 구조가 형성된다”며 “2~3년 뒤 발생할 지 모를...
"입주 몰리는 내년 이후 충격 올 수도"…"새 아파트 수요 많아 강세 지속될 것" 2016-07-10 17:53:02
연구개발처 연구위원은 “2017~2018년 전국적으로 입주 물량이 쏟아지는데 물량을 이기는 시장은 없다”며 “대다수 지방 도시는 실수요층이 한정돼 있어 주택 거래량 감소와 집값 하락세가 지속될 가능성이 높다”고 우려했다.허윤경 한국건설산업연구원 연구위원도 “주택 공급 과잉 우려,...
'선임대 확정' 1층 상가를 잡자! 2016-07-07 11:33:02
있기 때문에, 리스크가 거의 없다는 것이 장점이기 때문이다. 게다가 선임대가 맞춰져 있기에 입주 초기부터 공실률 걱정 없이 투자 수익률 기준 7~10%대 월세를 받을 수 있다.전면으로 트램역과 트램광장이 조성되고, 옆으로는 잠실 석촌호수가 연상되는 약 7만6000㎡ 크기의 수변공원과 음악분수, 뽀로로 테마파크, 실내...
"알짜 상가·오피스 개발"…작지만 강한 수익형 전문 디벨로퍼들 2016-07-06 15:41:25
있다. 일반택지는 용지 매입 인허가 등에 리스크가 많은 까닭이다.다만 택지지구 상업용지 매입 경쟁이 치열해지면서 용지가격이 급등하고 있는 게 문제다. 마곡지구 등에서 공급된 상업용지는 lh(한국토지주택공사) 감정가격의 두 배 수준에 낙찰됐다. 토지 매입가격이 올라가면 상가 분양가격도 올라갈 수밖에 없다. 받을...