집값 계속 오른 분당·대구 수성에 '규제 폭탄'… '풍선효과' 차단 2017-09-05 18:05:59

적용된다. 먼저 국민주택 규모(전용 85㎡) 이하 민간주택 청약 1순위 요건이 청약통장 가입 후 2년 경과, 납입횟수 24회 이상으로 늘어난다. 85㎡ 이하 민간주택에 대한 가점제 비율은 기존 75%에서 100%로 높아진다. 추첨으로 취득할 수 있었던 25% 물량이 사라진다는 뜻이다. 아파트 분양권 전매는 소유권 이전등기 시까...

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• #집값 계속 #대책 #투기과열지구 #지정 #규제 #수성구 #지역 #추가 #개정 #금지

[8·2 대책 후속조치] 분당·대구 수성구 투기과열지구 추가 지정(종합) 2017-09-05 10:00:00

거래할 때는 자금조달계획과 입주계획을 신고해야 한다.청약 자격도 까다로워진다. 1순위 자격은 청약통장 2년 이상 가입, 납입 횟수 24회 이상으로 강화된다. 전용면적 85㎡ 이하의 아파트는 가점제 적용 비율은 100%로 확대된다.오피스텔 분양권 전매는 소유권이전등기시까지 제한된다. 재건축·재개발 조합원의 지...

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• #82 대책 #적용 #지역 #투기과열지구 #경우 #이상 #지정 #분양가상한제 #대책 #상승률

"당첨되면 웃돈 수억"… 첫날에만 6000명 몰려 2017-09-01 17:44:43

청약 경쟁도 치열해질 전망이다. 청약가점제 비율은 면적에 따라 전용 59·84㎡ 주택이 75%, 전용 98~114㎡는 50%다. 나머지는 추첨제다.분양대행사 관계자는 “청약가점이 높은 무주택자보다 부모가 마련해준 전셋집에 살거나 부모집에 얹혀사는 무늬만 무주택자인 ‘강남 금수저’가 청약에서...

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• #당첨되면 웃돈 #분양가 #당첨 #대출 #중도금 #강남 #3.3 #책정 #관계자 #시세 #전용

[8.2 대책 한 달…상처만 남았다⑤] "쎈 놈 또 온다"…맞춤형 전략이 답 2017-08-31 17:21:57

내년 상반기까지 기다릴 필요가 있다는 지적입니다. 기존 집에서 갈아타려는 사람은 쏟아지는 입주물량에서 가격 경쟁력이 있는 물건이나 경매시장을 노리는 것이 좋은 전략으로 꼽힙니다. 분양시장을 통해 내 집을 마련하려는 실수요자는 청약 가점제 강화로 오히려 기회가 커진 점을 적극적으로 활용하는 방법도...

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• #82 대책 #부동산 #대책 #시장 #8.2 #전략

아파트투유, 내 집 마련 위한 꿀팁은? 2017-08-31 15:07:35

수 있는 점은 동일하지만, 청약가점제를 통해 당첨확률을 올리는 편이 당첨에 보다 유리하다. 아파트투유의 ‘청약가점 계산하기’ 페이지를 활용하면 주택소유여부, 무주택기간, 부양가족수 등 해당 항목에 대한 정보를 입력함으로서 자신의 청약가점을 확인할 수 있다. 청약가점 산정시 가점 기준이 혼동될 경우를 대비해...

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• #아파트투유 내 #아파트투유 #청약가점

투기과열지구 청약 전, 반드시 확인해야 할 몇 가지 2017-08-30 10:19:44

적용돼 최소 1년에서 최대 5년간 청약할 수 없다.투기과열지구는 동일세대에서 1명만 청약할 수 있다. 배우자는 세대를 분리해도 동일세대로 본다. 투기과열지구에서 분양아파트의 중도금 대출은 세대당 1건이다. 소급적용돼 기존 중도금 대출을 받은 분양권(또는 입주권)을 보유한 세대는 추가로 중도금 대출을 받을 수...

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• #투기과열지구 청약 #투기과열지구 #중도금 #대출 #청약 #1순위 #가점제

[8·2대책 한달] ③'후속타' 계속 나온다…"더 강력한 대책 대기" 2017-08-30 09:30:02

국토부는 대책 발표 직후인 지난 4일 주택 청약제도 개편 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법예고했다. 개정안에는 주택 청약 1순위 자격 요건을 강화하고 가점제가 적용되는 주택수 비율을 높이는 한편, 가점제 당첨자의 재당첨을 제한하는 내용 등이 담겼다. 국토부는 17일에는 재건축 규제 후속...

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• #82대책 한달 #대책 #8·2 #주거복지 #국토부 #월세 #재건축 #로드맵 #개정안 #내용

"추석 피하랴, 대책 피하랴" 9월 8일 분양 '빅데이' 될까 2017-08-28 14:27:49

8일에 모델하우스를 열어야 10월 연휴 시작 전 청약 일정을 마무리 할 수 있다.청약제도 개편도 영향을 미친 것으로 분석된다. 9월 중 주택공급에 관한 규칙 개정 등으로 투기과열지구 및 조정대상지역에서는 1순위 청약 자격이 가입 후 1년에서 2년으로 강화된다. 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 가점제가 100%,...

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• #추석 피하랴 #분양 #추석 #내달

8·2 대책 이후 분양시장 분수령…'빅 위크' 시작된다 2017-08-27 09:43:36

드문 테라스하우스인 데다 가수요가 줄어든 만큼 실수요자 중심 청약과 계약이 진행될 것으로 예상된다”고 말했다.성남과 동탄2신도시 등 조정대상지역에선 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)이 종전대로 각각 60%와 50%로 적용된다. 주택담보대출을 1건 이상 받은 상태라면 ltv와 dti 한도가 10%p씩 강화되는...

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