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4·1 부동산대책 건설株 '미지근' 2013-04-01 17:21:04
인정비율(ltv) 완화와 같은 적극적인 부양책이 빠진 탓에 대형 건설주는 미지근한 반응을 보였다. 전문가들은 이번 대책이 호재인 점은 분명하지만 파급효과는 제한적일 것으로 분석하고 있다.1일 유가증권시장에서 벽산건설은 법정관리 중에도 불구하고 가격제한폭까지 상승한 1만9200원에 거래를 마쳤다. 역시 법정관리...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
연말까지 dti를 은행권 자율로 적용하고 담보인정비율(ltv)도 70%로 완화한다. 그러나 전반적으로 dti와 ltv 기준을 완화하는 것은 금융건전성 등을 고려해 시행하지 않기로 했다. ◆세수 부족은 어떻게 채우나 올해 취득한 미분양 주택 등에 대한 양도세와 생애최초 주택구입자의 취득세를 한시적으로 감면함에 따라...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
경우 연말까지 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)도 완화된다. 양지영 리얼투데이 리서치 팀장은 “생애최초나 무주택자가 중소형 아파트를 구입할 경우 각종 세제·금리 혜택을 누릴 수 있다”며 “유주택자에게도 가점제 청약 1순위를 부여하고 85㎡ 초과 중대형 주택 청약에선 아예 가점제를 없앰에 따라 헌 집을...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
즉 총부채상환비율을 은행권 자율로 적용하고, LTV, 즉 담보인정비율도 70%로 완화합니다. 정부는 특히 주택거래를 늘리기 위해 사상 처음으로 기존 주택에 대해 양도세를 완화합니다. 9억원 이하 신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
등 채무를 재조정해주는 방안이다. 담보대출인정비율(LTV) 규제 적용도 예외해줌으로써 채무를 재조정할 때 담보(집값) 가치가 떨어졌더라도 처음 대출을 받을 때 대출한도를 유지하기로 했다. 대출을 3개월 이상 연체한 사람에 대해서는 캠코(자산관리공사)가 부실 주택담보대출채권을 사주고 원금상환 유예...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)의 큰 틀은그대로 유지했다. 현재 적용되는 LTV는 50~60%, DTI는 50%다. 박근혜 대통령이 공약한 '하우스푸어(내집빈곤층)' 지원은 공공기관이 참여하는형태로, '렌트푸어(전세빈곤층)' 지원은 인센티브를 늘리는 방식으로 만들어졌다. ◇실수요자에 올해...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
최초주택구입자에게 연말까지 총부채상환비율(DTI)을 은행 자율로적용하고 부채인정비율(LTV)도 70%로 완화해주기로 했다. 그러나 금융규제를 일부 완화하더라도 "금융시스템 안정과 금융권 건전성에는영향을 미치지 않을 것"이라고 강조했다. 다음은 일문일답. -- 신규주택의 범위는. ▲ (고광효...
4·1 부동산 대책 발표 임박…증권가 "기대 이상"vs"제한적" 팽팽 2013-04-01 08:55:32
있다. 다만, 가계 부채 문제 탓에 dti(총부채상환비율)와 ltv(담보대출인정비율) 등 금융규제 완화는 이번 대책에서 제외될 것으로 예상되고 있다. 강승민 nh농협증권 연구원은 일단 "주택시장 개선의 촉매 역할은 정부의 부동산 활성화 정책이 담당할 것"이라며 "정부는 기존 규제 철폐에서 벗어나 미국과 ...
<부동산대책 발표로 건설업종 반등 가능성> 2013-04-01 08:25:16
인정비율(LTV)의 완화 가능성도 거론되고 있다"고 전했다. 그는 "이번 부동산 정책은 실제 시장에 영향을 미칠 가능성이 클 수 있다"며 "이미 부동산 심리가 긍정적으로 변하고 있기 때문"이라고 설명했다. 이에 따라 그는 주택시장이 긍정적으로 변화할 것으로 예상하며 현대산업[012630]과 GS건설[006360]을...
"건설株, 부동산 심리 개선…정책 효과 볼 것"-HMC 2013-04-01 07:52:43
거론되고 있으며 논란의 여지가 있으나 담보인정비율(ltv)의 완화 가능성도 나오고 있다"고 전했다. 이 연구원은 "최근 시장 심리가 긍정적으로 변화하고 있어 이전 부동산정책과 다르게 시장에 영향을 미칠 수 있을 것"이라고 기대했다. 주택 수요에 가장 영향을 크게 미치는 것은 심리인데, 그동안 부동산정책들은 주택...
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