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서울 규제 직격탄에 경기북부 도시 '풍선 효과' 기대 2017-08-03 18:16:05
이미 조정대상지역에 포함돼 큰 충격은 없을 것으로 예상한다"며 "다주택자의 양도세 문의 전화만 몇 통 받았다"고 밝혔다. 오히려 서울과 인접해 있으면서도 이번 부동산 규제 대상에서 빠진 의정부가 주목받을 것으로 보인다. 일부에서는 최근 구리∼포천 고속도로가 개통된 데다 지하철 7호선 연장까지 계획돼 있어 서울...
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정부 대책에도 `역세권 아파트`는 프리미엄 `기대` 2017-08-03 09:00:01
포스코건설, 롯데건설(주관사: 현대산업개발)이 8월에 경기 성남시 신흥동에서 분양하는 `산성역 포레스티아`는 지하철 8호선 산성역 바로 앞에 위치한 역세권 단지이다. 산성역에서 한정거장 거리에 서울 송파구 복정역이 위치해있어 서울 접근성이 우수하다. 또한 SRT 및 지하철 3호선인 수서역과 지하철 2호선·8호선...
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청약시장, 다주택자 사실상 배제…무주택자는 내집마련 기회 2017-08-03 08:14:45
보면 오는 9월부터 투기과열지구와 조정대상지역에서 청약 1순위 자격요건이 강화되고 가점제 적용이 확대된다. 또 '분양권 쇼핑'을 막기 위해 가점제 당첨자와 그 가구원에 대해 2년간 가점제 적용을 배제하는 재당첨 제한 제도가 전국에 도입된다. 11월 입주자 모집공고분부터는 지방의 민간택지에 대해서도...
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[지방 부동산 시장 전망] 제주·원주 등 추가 규제 '영향권' 2017-08-02 17:44:09
상지역이 지정될 가능성도 배제할 수 없다. 신규 분양 열기가 뜨거운 강원 원주, 제주 등이 대표적이다.○“전매제한 전 물량 털자” 분양 이어져부산은 지난해 11·3 대책과 올해 6·19 대책에도 분양 열기가 달아올랐다. 최근 청약을 접수한 ‘e편한세상 오션테라스’는 718가구 모집에...
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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자" 2017-08-02 17:02:50
좀 드리겠습니다. 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 갈수록 점점 고강도 규제가 주어진다라고 보시면 됩니다. 그런데 조정대상지역이라고 해서 강도가 절대 약한게 아니다. 서울전역과, 세종, 경기, 부산 일부지역. 전에는 이 지역에 분양권 사셨던 분들도 1년 이내에 팔면 50%였는데 내년 1월부터는 기간에...
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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자" 2017-08-02 16:30:32
좀 드리겠습니다. 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 갈수록 점점 고강도 규제가 주어진다라고 보시면 됩니다. 그런데 조정대상지역이라고 해서 강도가 절대 약한게 아니다. 서울전역과, 세종, 경기, 부산 일부지역. 전에는 이 지역에 분양권 사셨던 분들도 1년 이내에 팔면 50%였는데 내년 1월부터는 기간에...
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[8·2부동산대책 Q&A]재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면? 2017-08-02 15:21:07
모두 행정중심복합도시 건설예정지역으로 한정했다. 조정대상지역에는 서울 전체구와 경기도 과천·성남·하남·고양·광명·남양주·동탄2, 부산 7개구(해운대·연제·동래·부산진·남·수영구·기장군), 세종시가 들어갔다.◆ 투기과열지구 내...
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[표] 8·2 부동산 대책 지역별 적용 효과 2017-08-02 13:30:17
건설│ │ ├───┼─────────────────────────┤ │ │ 정비 │?내년 재건축 초과이익환수제 시행 │ │ │ 사업 │?재개발 사업시 임대주택 공급 의무비율 상향│ │ ├───┼─────────────────────────┤ │ │ 기타 │?민간택지 분양가 상한제 적용기준...
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[표] 8·2 부동산대책 주요 내용 및 추진 일정 2017-08-02 13:30:15
연간 17만호 │ 임대주택 건설 등 │ │ │ - 신혼부부 희망타운 추진 등 │ │ │ └────────────────────┴─────────┴─────┘ ◇ 실수요자 위한 청약제도 정비 ┌────────────────────┬─────────┬─────┐ │ ① 청약제도 개편 │ │...
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[8.2부동산대책]일문일답으로 풀어본 주요 내용 2017-08-02 13:30:14
투기지역 모두 행정중심복합도시 건설예정지역으로 한정했다. 8월 3일부터 적용된다. 또한, 조정대상지역에는 서울 전체구와 경기도 과천·성남·하남·고양·광명·남양주·동탄2, 부산 7개구(해운대·연제·동래·부산진·남·수영구·기장군), 세종시가 들어갔다. --투기과열지구 내 정비사업 규제는 어떻게 달라지나....
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