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임대소득 철저히 조사한다는데…사업 전망은? 2014-03-03 07:00:22
경우, 3주택 이상을 보유하고 1주택 이상을 전세로 임대하고 있다면 임대소득신고를 해야 한다. 하지만 소득신고를 하지 않더라도 이를 적발할 장치가 없었다. 앞으로는 소득신고를 반드시 해야 한다. 확정일자를 통해 불성실 신고자를 가려낼 수 있을 뿐만 아니라 임차인의 소득공제 신청방법도 간소화된다. 집주인의...
[전·월세 안정화 대책] 전세 지원 줄여 '월세시대' 대응…최소 352만 가구 혜택본다 2014-02-26 20:53:37
있게 된다. 정부는 집주인이 소득원 노출을 꺼려 월세 소득공제 제도가 활성화되지 못하고 있다는 지적에 따라 신청 절차도 더욱 손쉽게 바꾼다. 앞으로는 집주인 동의 없이도 월세임대차계약서와 월세납입 증명(계좌이체 확인서)만으로 공제 신청이 가능하게 했다. 또 확정일자 없이도 공제를 신청할 수 있고, 최근 3년...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
월세 임대차계약서와 월세 납입 증명(계좌이체 확인서)만으로 공제 신청이 가능하도록 했다. 확정일자가 없어도 된다. 그동안 보증금이 없는 순수 월세와 보증금이 극히 적은 보증부 월세의 경우 보증금 떼일 걱정이 없어 확정일자를 받지 않았는데 이런 월세까지 소득공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다....
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
계약서 상의 월세를 낮춰 신고하거나 이면계약이 성행하는 등 임대시장의 음성화를 더욱 부추길 것이라는 지적도 있다. ◇ 단기 전·월세 시장 안정에는 '글쎄' 이번 선진화 방안이 서민의 주거안정을 위협하는 전·월세 불안을 단기적으로해소하는 데에는 역부족이라고 평가한다. 함영진 센터장은...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
월세 임대차계약서와 월세 납입 증명(계좌이체 확인서)만으로 공제 신청이 가능하도록 했다. 확정일자가 없어도 된다. 그동안 보증금이 없는 순수 월세와 보증금이 극히 적은 보증부 월세의 경우 보증금 떼일 걱정이 없어 확정일자를 받지 않았는데 이런 월세까지 소득공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다....
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합2보) 2014-02-25 17:44:32
계약서를 마련해 분쟁 발생을 예방한다는 계획이다. 지금은 법적으로 인정되지 않는 상가권리금이 법의 테두리 안으로 들어오면서보호를 받을 수 있게 된다. 권리금이 양성화되는 것이다. 임차인의 권리를 강화해 건물주(임대인)가 바뀐다고 임차인이 쫓겨나는 일을 막을 방침이다. 모든 임차인에게 대항력을...
<경제혁신 3개년> 부동산 전문가 "취지 공감, 부작용도 우려" 2014-02-25 11:55:33
할 것"이라며 "권리금을 계약서화해양성화하는 것은 좋은데 여타 과세와도 맞물리는 것은 아닌지 의문"이라고 말했다. 담보대출인정비율(LTV)과 DTI 손질은 '뜨거운 감자'다. 규제를 완화할 경우 곧가계부채 증가로 이어질 소지가 있고 반대로 규제를 강화하면 주택거래 활성화의 걸림돌이 되기 때문이다....
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합) 2014-02-25 11:04:41
계약서를 마련해 분쟁 발생을 예방한다는 계획이다. 지금은 법적으로 인정되지 않는 상가권리금이 법의 테두리 안으로 들어오면서보호를 받을 수 있게 된다. 권리금이 양성화되는 것이다. 임차인의 권리를 강화해 건물주(임대인)가 바뀐다고 임차인이 쫓겨나는 일을 막을 방침이다. 모든 임차인에게 대항력을...
특급호텔 최저가 객실분양 1억에2채 2014-02-14 13:05:00
있다고하며, 신탁사에서 등기시까지 자금관리해 안전하며 계약금 10%외에 잔금때까지 들어가는 비용이 전혀없어 부담이 없다. 또한 계약과 동시에 5년 임대차계약서를 작성하며 내년 8월부터는 월세를 받을수 있다. 1가구 2주택 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 4개까지 청약가능하다고 하며 선착순 100만원을 입금하는...
전세보증금 전액 보증하는 `청라 동문굿모닝힐` 인기 2014-02-11 10:32:31
임차인에게 제공된다. 임차인은 전세계약서와 함께 ‘전세보증금 반환보증서’를 보관해두기만 하면 된다. 주변 중개업자는 “‘청라 동문굿모닝힐’은 전세가격이 최저 1억5000만원부터 형성되며 주변의 평균 전세 가격보다 1000만원에서 5000만원까지 저렴하다”고 했다. 덧붙여 “중소형아파트와 전세가격이 별차이가...
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