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재건축 아파트 입주때까지 못 판다 2017-08-02 17:45:54
40개 조정대상지역에서 다주택자 양도세율은 내년 4월1일 양도분부터 최대 62%까지 늘어난다. 2주택자는 양도세율(6~42%)에 10%포인트, 3주택 이상은 20%포인트를 가산해 양도세를 물린다.조정대상지역에서는 또 청약통장 1순위 자격 취득 기간을 2년으로 늘린다. 오피스텔 전매도 입주 시까지 금지된다. 9억원 이하 1가구...
[지방 부동산 시장 전망] 제주·원주 등 추가 규제 '영향권' 2017-08-02 17:44:09
심의를 거쳐 국토교통부 장관이 조정대상지역으로 지정할 수 있도록 하고, 일부 청약시장에 과열이 발생하고 있는 지방 민간택지 공급 아파트의 전매를 제한할 수 있도록 근거 규정을 마련하는 것이 주된 내용이다. 이번에 개정된 주택법은 공포 후 3개월을 거쳐 오는 10월 말부터 시행될 예정이다.추가로 청약조정...
3주택 이상 양도세 최대 62%…1주택자도 2년 살아야 비과세 2017-08-02 17:43:48
상승률의 30%를 초과하는 지역 등이 대상이다. 양도소득세율을 높이고, 주택담보대출을 가구당 1건으로 제한한다.■ 조정대상지역국토부 장관을 위원장으로 하는 주거정책심의위원회에서 지정한다. 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁률이 5 대 1 이상인 지역 등이 대상이다. 분양권 전매제한, 1순위...
2년 지나야 청약 1순위…투기과열지구 100% 가점제 2017-08-02 17:34:58
청약 제도 개편 [ 설지연 / 김형규 기자 ] 투기과열지구와 청약조정대상지역의 청약 1순위 자격이 청약통장 가입 후 2년 이상으로 강화된다. 가점제를 적용하는 아파트 수도 대폭 늘어난다.투기과열지구로 지정된 서울 전역과 경기 과천, 세종시뿐만 아니라 기존 조정대상지역에서도 전용면적 85㎡ 이하(국민주택) 아파트...
[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-08-02 15:00:02
LTV·DTI 30% 170802-0643 경제-0690 13:30 [8·2부동산대책]오피스텔로 몰려갈라…조정지역 분양권 전매 금지 170802-0644 경제-0691 13:30 [8·2부동산대책]수도권 그린벨트 풀어 신규 공공택지 공급 170802-0645 경제-0692 13:30 [8.2부동산대책]일문일답으로 풀어본 주요 내용 170802-0646 경제-0693 13:30 [표] 8·2...
[8·2 부동산대책②] 다주택자 금융규제, 1순위 자격 강화 '주택수요 관리' 2017-08-02 13:44:00
조정대상지역의 경우, 1순위 자격 요건이 가입 후 2년, 납입횟수 24회(국민주택에 한해 적용) 이상으로 강화된다. 기존에는 가입 후 수도권은 1년, 지방은 6개월 경과하고 납입횟수(국민주택)·예치기준금액(민영주택) 충족하면 1순위 자격 요건이 주어졌다. 투기과열지구 및 조정대상지역을 대상으로 가점제 비율도...
[8·2부동산대책]서울 청약 1순위 되려면 통장 2년 보유해야 2017-08-02 13:30:09
통해 청약제도가 개편돼 1순위 자격 요건이 까다로워지고 가점제 적용 대상이 확대된다. 우선 투기과열지구와 청약조정대상지역에서는 청약 1순위 자격을 얻는 가입 기간이 2년으로 늘어난다. 지금은 청약통장 가입 후 수도권은 1년, 지방은 6개월이 지나면 1순위가 된다. 국민주택에 한해서는 통장 납입횟수를 24회 이상...
[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준' 2017-08-02 13:30:08
적용된다. 투기과열지구와 거의 겹치는 청약조정대상지역에 청약 규제 등이 거의 다 들어 있어 이번 투기과열지구 지정 효과는 재건축과 재개발 등 정비사업 규제로 귀결된다. 재건축 조합원 지위 양도 금지는 사실상 재건축 시장이 문을 닫게 할 정도의 강력한 규제로 인식된다. 조합설립인가 이후에는 조합원 지위 양도...
[세법개정 요약] ⑤ 납세 편의 등 기타제도 개선 2017-08-02 12:00:56
▲ 신·재생에너지 기자재 관세경감 대상 확대 및 적용기한 연장 = 기존 중소기업에서 중견기업 추가. 적용기한을 2017년 12월 31일까지에서 2019년 12월 31일까지로 연장 ▲ 국제경기대회 조직위원회 인지세 면세 추가 = 2018년 창원세계사격선수권대회·2019년 광주세계수영선수권대회 조직위원회가 작성하는 서류에 대한...
2일 부동산 대책 발표…양도세 중과·투기과열지구 등 '주목'(종합2보) 2017-08-01 20:35:24
청약제도 불법행위 차단 등 종합대책을 내일 당정협의를 거친 후에 발표하겠다"고 말했다. 특히 그는 '보유세나 양도소득세 등도 조정하느냐'는 기자들의 질문에 "필요한 모든 조치를 강구하겠다"고 답했다. 이에 따라 8·2 부동산 대책에 다주택자를 겨냥해 양도소득세를 강화하고 금융규제를 강화하는 방안이...
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