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공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
시세대비 저렴한 편이다. 3.3㎡당 평균 659만원 선이다. 지역 내 5년 전 분양했던 아파트보다도 낮다는 게 분양관계자의 설명이다. 이 단지는 지하 1층, 지상 최대 15층 5개동이며 전용면적 84㎡ 총 299가구로 구성된다. 포스코건설은 강원도 강릉시 입압동 일대에 ‘강릉더샵’을 분양 중이다. 강원 강릉 지역에서 2009년...
[한경매물마당] 대치동 롯데백화점 인근 신축 빌딩 35억 등 16건 2013-01-06 15:59:40
수익성 향상. 기업 구조조정을 위해 시세(3.3㎡당 1억2000만원)보다 낮은 3.3㎡당 8200만원 선에 급매. 255억원. (02)3446-8100 ◆경기 덕평ic 롯데프리미엄아울렛 부지 입구 물류창고=덕평ic에서 차로 3분 거리 42번 국도변 대지 3만1000㎡. 인근에 약 80만㎡ 규모 패션물류단지가 올해 오픈 예정으로 공사 진행 중. 급매...
[부자되는 부동산 상식이야기] 배우자에 증여땐 6억원까지 공제 2013-01-06 10:13:14
(49) 대전에서 제조업을 하는 김 사장은 대전 인근 지역에 수익형 부동산 오피스텔을 구입하기로 했다. 시세를 알아봤더니 가치 대비 가격이 저평가돼 있어 구입을 결정했다. 그런데 김 사장은 본인 명의의 자산이 많아 오피스텔을 가족 명의로 해두고 싶었다. 이 경우 가족 중 누구 명의로 하는 것이 좋을까. 김 사장이 가...
임대수익에 시세차익까지…"지식산업센터 군침도네" 2013-01-06 10:11:14
인근 지식산업센터가 인기를 끌면서 사옥 마련을 노리는 중소기업이나 시세차익과 임대수익을 동시에 누리고 싶은 투자자들의 문의도 이어지고 있다. 실제 삼성중공업이 경기 용인시 흥덕지구에 짓고 있는 ‘흥덕it밸리’에는 최근 삼성 관련 협력업체의 문의가 많다. 분양 관계자는 “삼성전기, 삼성반도체, 삼성기술대학...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 미아균형발전촉진지구, 강북 상권·문화 새 중심지 2013-01-06 10:10:31
분양가 대비 1억원 할인한 가격에 미분양 털기를 했다. 시세는 3억6000만~3억8000만원 정도다. 인근 아파트 공급면적 107㎡ 전세가격은 2억3000만~2억4000만원에 형성돼 있다. 주변에 자리잡은 현대백화점, 롯데백화점, 이마트 하월곡점, 성북도서관, 성북구 평생학습센터 등에서는 요일별로 다양한 교육프로그램을 도입해...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
수익률 5.4%. 인근 시세보다 낮은 3.3㎡당 3700만원에 급매. 48억원. (02)565-8335 ◆서울 연희동 투자 및 수익형 빌딩 대지 470㎡, 연면적 1854㎡의 7층 근린생활 건물. 증축 및 리모델링으로 내외관 상태 양호. 주차 15대 가능. 보증금 2억3000만원, 월 1500만원에 임대 중. 29억원. (02)512-7533 ◆서울 구로동 수익형...
새해 부동산시장의 블루칩! 안정성 수익성 갖춘 '단지내 상가' 2013-01-04 11:44:04
상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지내상가는 작년 판교, 광교의 경우 입찰가가 150%내외를 기록하며 낙찰이 되었으며 올해도 단지내상가의 가치는 상승할 것으로 예상된다.아파트 단지내 상가의 경우 오피스가 밀집된 도심이나 역세권처럼 상권이 발달하기는 어렵지만 ...
`숨은 옥석` 춘천 거두2지구 마지막 물량 잡아라 2013-01-04 11:28:19
구성된다. 3.3㎡당 평균 공급가는 590만원대로 인근 입주 아파트의 현재 시세가 평당 700만원 초반대에 형성되어 있는데 비해 100만원 가량 저렴해 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 높은 관심을 끌 전망이다. 견본주택은 2월 중 개관 예정이며 입주는 20015년 상반기 예정이다. 한편, 시공사인 (주)신일은 지난해...
LH 강남 장기전세 보증금, SH 보다 72%이상 비싸 2013-01-03 21:03:31
서울 강남권 장기전세주택 전세보증금을 조사한 결과 sh공사가 인근에 같은 면적으로 공급한 시프트와 비교해 56.4~72.2% 비싼 것으로 나타났다.lh 서울 강남보금자리 a5블록(조감도)과 서초보금자리 a3블록 장기전세주택 59㎡ 보증금은 강남이 1억9800만원, 서초가 1억8960만원이다. 반면 sh공사가 지난해 세곡지구에 선...
[한경매물마당] 서산시 수익형 원룸 8억5000만원 등 14건 2013-01-03 17:00:56
연 수익률 5.4%. 인근 시세보다 낮은 3.3㎡당 3700만원에 급매. 48억원. (02)565-8335 ◆오창과학단지 신축 원룸=오창ic, lg화학, 유한양행 인근 대지 400㎡, 연면적 480㎡ 주인세대 포함 13가구(원룸 8개, 투베이 1개, 투룸 3개) 3층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 3억5000만원, 월 수익 320만원. 안정적인 수익형으로...
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