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"재건축 아파트 양도세 면제 돼요?" 2013-05-05 16:45:26
전에 주택을 사면 나중에 입주해서도 양도세가 면제됩니다.”(기획재정부) ‘4·1 부동산 대책’이 나온 지 한 달이 지났지만 부동산 시장에서는 혼란스러운 상황이 자주 벌어진다. 양도세와 관련해 궁금증을 갖는 이들이 적지 않다. 서울 강남 등 재건축 단지 인근 중개업소에는 1가구 1주택자가 보유한 재건축 대상...
현대엠코·하남도시公 등 위례신도시 '분양 4파전' 2013-05-05 16:43:14
재개된다. 부동산 대책 발표 이후 주택시장의 관망세가 확산되고 있지만 위례신도시는 입지여건이 좋아 상반기 최대 인기 지역으로 꼽히고 있어 분양 결과에 관심이 쏠릴 전망이다. 5일 부동산업계에 따르면 현대건설·삼성물산·현대엠코 등의 민간아파트 3개 단지와 하남도시개발공사가 시행하는 공공아파트 등 총 4개...
이번주 별내·위례·충북 등 2084가구 분양 2013-05-05 16:24:02
같은 날 서울 양평동2가 ‘힘멜하임(오피스텔)’도 청약신청을 받는다. 전용 18㎡ 단일주택형으로 총 310실 규모다. 8일에는 서울 삼성동에서 ‘서울삼성 도시형생활주택(공공임대)’이 청약을 시작한다. 전용 27~41㎡ 47가구로 10년 임대기간 종료 후 분양전환이 가능하다. 10일에는 ‘용두 롯데캐슬 리치’ ‘용마산역...
[부자되는 부동산 상식이야기] 고가주택은 9억 초과 차익만 양도세 부과 2013-05-05 14:48:43
나도 부동산 전문가다 <66> 서울에 사는 이 모씨는 몇 년전 구입해 살고 있던 강남 인근의 10억원대 주택을 처분하기로 했다. 그런데 고가주택을 처분하게 되면 양도소득세가 많이 나오지 않을까 걱정이 됐다. 고가주택은 1세대1주택이라도 비과세 혜택을 받을 수 없는 걸까. 실거래가가 9억원을 초과하는 고가주택은...
2분기 강남·수도권 재건축 거래 늘어날 듯 2013-05-05 14:32:38
가구가 전용면적 85㎡ 이하인 서울의 개포주공, 가락시영, 둔촌주공, 잠실5단지, 은마, 반포아파트 일부가 양도세 감면 혜택을 받을 수 있게 됐다. 매매가는 10억원이 넘지만 면적 요건에 해당되기 때문이다. 또 전용면적 85㎡를 초과하는 수도권 외곽지역의 중대형 아파트들도 가격이 6억원 이하면 양도세 감면을 받을...
[분양 현장 포커스] 이안 전주삼천,편의시설·학군·교통 '3박자' 갖춰 2013-05-05 14:09:17
실수요자 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 주택형이 일반분양 물량의 89%를 차지한다. 단지가 들어설 삼천동 일대는 전주에서 선호되는 주거지로 꼽힌다. 주변에 생활편의시설이 풍부한 편이고 교육 여건도 괜찮기 때문이다. 홈플러스 롯데시네마 전주시립삼천도서관 등도 가깝다. 삼천초 삼천남초 양지중 풍남중 효문여중과...
[분양 현장 포커스] 별내2차 아이파크, 녹지 많은 힐링단지…서울 접근 수월 2013-05-05 14:07:18
주택형에 알파 공간을 설계했다. 이 공간을 활용하면 이웃한 방이나 거실과 합쳐 보다 넓은 공간을 확보할 수 있다. 독립된 서재, 공부방, 별도의 드레스룸 등 필요한 용도로 활용할 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 단지가 위치한 별내지구는 서울 접근성이 좋은 편이다. 외곽순환도로 별내ic가 단지 인근에 있어...
SH공사, 서초구 내곡지구 7단지 69가구 분양 2013-05-05 11:36:54
sh공사가 서울 신원동 내곡지구 7단지 69가구를 분양한다. 특별분양 42가구(5월 6~7일), 일반분양 27가구(21~23일)이다. 아파트는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 세 타입으로 분양가는 3억6700만~5억8000만원대다. 특별분양은 다자녀 및 노부모 가정, 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 유공자 등이 대상이며, 일반청약은...
'4·1대책' 효과로 전국 주택거래 증가…서울은 45% 늘어 4년 만에 최대 2013-05-03 17:06:28
효과로 지난달 전국 주택매매 거래량이 올 들어 처음으로 전년 같은 달보다 증가한 것으로 나타났다. 서울 지역 아파트 월별 거래량으로는 4년 만에 최대 수준인 것으로 조사됐다. 국토교통부는 4월 전국 주택 매매 거래건수(신고일 기준)가 6만9529건으로 잠정 집계돼 지난해 같은 기간 6만7655건보다 2.8% 증가했다고...
분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
것으로 기대하고 있다. 서울 서초우면지구 내 ‘서초 계룡 리슈빌 s’ 등 당장 이달에 공급될 신규물량은 탄력을 받게 됐다. 분양대행업체인 반더펠트의 호한철 사장도 “오피스텔이 아파트처럼 양도차익이 큰 상품은 아니지만 그래도 위축된 투자심리를 자극하는 데는 도움이 될 것”이라고 기대했다.김진수/안정락 기자...