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가동 코앞에 둔 증안펀드는 증시 상승을 이끌 수 있을까 2022-10-14 15:22:45
6000억달러 규모의 채권과 주택저당증권(MBS)를 인수하는 조치를 발표한 것이 1차 반등의 직접적인 원인이 됐다는 분석이다. 이후 미국 정부가 내놓은 주택담보대출 관련 대책이 2차 반등을 이끌었다. 코로나19 발생으로 증시가 급락한 2020년엔 10조원 규모로 조성된 증안펀드가 실제 집행되지않았다. 증안펀드의 개입 전...
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삼성증권 "금융사 부동산PF 위기 고조…리스크 관리해야" 2022-10-13 17:14:23
이경자 삼성증권 연구원은 이날 '주택시장 침체기 부동산 금융의 영향과 기회 산업'이라는 제목의 보고서를 내고 "PF 부실화는 단기물 후순위 성격의 브릿지론에서 표면화하고 있으며 관련 채무보증과 자산 비중이 높은 증권사, 캐피털, PF대출펀드 중심의 운용사부터 리스크가 확대될 것"이라고 전망했다. PF는...
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英 연기금 채권 매각에 美 위험채권도 경보음 2022-10-12 18:17:09
낮은 기업에 대한 금융사의 대출채권을 묶어 만든 파생상품이다. 회사채나 주택담보대출채권 투자에 비해 ‘고위험 고수익’으로 꼽힌다. 위험성이 크다는 우려에도 불구하고 기관투자가들은 최근 10년 동안 CLO 투자를 확대해 왔다. 문제는 영국 연기금들이 위기에 몰리면서 앞다퉈 CLO를 매각하고 있다는 점이다. 미국...
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英 금융시장 불안에…머스크 트위터 인수에까지 불똥 튀나 2022-10-12 18:17:05
대한 금융사의 대출채권을 묶어 만든 파생상품이다. 회사채나 주택담보대출채권 투자에 비해 ‘고위험 고수익’으로 꼽힌다. 위험성이 크다는 우려에도 불구하고 기관투자가들은 최근 10년 동안 CLO 투자를 확대해 왔다. 모든 자산 가격이 추락했던 2020년 코로나19 사태 초기에도 CLO 투자는 비교적 ‘선방’하며 인기를...
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1년2개월새 기준금리 2.5%p↑…가계 이자 33조원 이상 불어 2022-10-12 10:14:02
※ KB·신한·하나·우리은행, 채권정보센터 자료 취합 ◇ 연말 대출금리 상단 8% 넘을수도…2년전 영끌족 원리금 50% 이상 급증 지난달 30일 현재 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리는 연 4.730∼7.141% 수준이다. 주택담보대출 혼합형 금리의 지표로 주로 사용되는 은행채...
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한은 `빅스텝` 유력…기준금리 3% 시대 온다 2022-10-12 09:06:09
불어나게 된다는 겁니다. 기준금리가 3%가 되면 주택담보대출 금리는 연내에 연 8%를 넘어서게 되는데요. 이번에 빅스텝이 단행되면 전체 대출자의 이자는 6조5천억원 더 늘어날 것으로 예상되는 만큼 취약 차주와 저소득 가계의 이자 부담 급증에 대한 선제적인 대비책이 필요하다는 지적이 나옵니다. <앵커> 금통위를 ...
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10월 12일 ETF 시황...MORT·KBWD 강세 [글로벌 시황&이슈 2022-10-12 08:15:29
KBWD] 채권 수익률이 도로 랠리를 보이며 오르고 있는 상황입니다. 수요일과 금요일 발표될 경제 지표들에 따라 인플레이션 정도를 가늠해볼 때까지 마음 놓을 수 없겠습니다. 연이은 하락장 속에서 믿을 곳은 모기지 리츠 그리고 배당 ETF 였습니다. 먼저 MORT ETF 는 주택담보대출과 관련한 상품입니다. 반에크사에서...
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中인민은행, 경기부양 위해 장기대출 PSL 21조6천억원 풀어 2022-10-11 09:25:25
수분양자들의 부동산담보대출(모기지) 상환 거부 사태가 빚어졌고, 금융 위기를 우려하는 상황까지 빚어지는 등 최악의 부동산 시장 침체가 이어지고 있다. 중국 전체 국내총생산(GDP)에서 차지하는 비중이 거의 30%에 달하는 부동산 산업의 침체가 이어지면 중국 경제 동력 회복이 불가능하다는 지적이 나온다. 이에 중국...
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강세론자 야데니 “영국 휩쓴 채권매도 세력이 美 공격중” 2022-10-10 13:53:43
“채권 자경단과 중앙은행 사이에서 흥미로운 줄다리기가 벌어지고 있다”며 이같이 말했다. ‘채권 자경단’은 1980년대에 야데니가 처음 제시한 개념으로, 인플레이션 상승에 항의하고 채권에 대해 더 높은 수익률을 요구하기 위해 대규모로 보유 채권을 내다 파는 투자자들을 이르는 말이다. 이들은 금리를 끌어 올리며...
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5대 은행 신용대출마저…금리 年7%선 뚫렸다 2022-10-04 17:31:59
시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 돌파한 가운데 담보가 없는 신용대출의 최고 금리도 연 7%를 넘어섰다. 은행 신용대출 금리가 연 7%를 넘은 것은 2008년 이후 14년 만이다. 한국은행이 올해 남은 두 차례(10·11월)의 금융통화위원회에서 기준금리를 추가로 올릴 가능성이 높아 연 7%대 ‘초고금리 시대’가...
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